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怀化楼市新政“10条”+恒大开启“躺赚”
这个楼市春天够热闹
楼市如戏，高潮特多。前天，湖南怀化，爆出楼市新“10条”，力促当下楼市，拳拳之心，力透纸背。刺激，够刺激！摘要部分如下：
从2020年2月1日起至2020年6月30日止，在怀化市中心城区（含怀化经开区、怀化高新区）购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。
以上补贴均按年分期拨付，每年补贴三分之一，分三年到位。同时，怀化市人才购房补贴加码。特定期间，对纳入该市人才引进计划的对象，在中心城区购房时，在享受已出台人才优惠政策的基础上再给予一次性购房补贴3万~5万元（具体按组织部门确定的人才等次补贴）。
看到没？不但送契税，而且对人才直接补贴3-5万！这举措，像极了2008年。我曾看过松雅湖边爱琴海岸的二手房，房主讲，他当年买爱琴海岸，首付1.5万，但是补贴拿了2万。那时节，楼市低迷，高层面上大基建促动，各城市（甚至各区）出台刺激措施，房企变着法子促销。所以，出现买套房只需月供，首付倒赚一笔的乐事。这等好事，看来又来了。
这不，有老家怀化的读者，将怀化的10条新政结合恒大刚刚发布的“躺赚”结合起来，问我：李白哥，恒大刚来一波S操作，各种优惠加起来，据说一套原价100万的房子，若其所在楼栋去化率90%以上、采用常规按揭付款，如果自购还将再减4万，折后价将低至63万，整整优惠37万。
怀化首付2成！盘算一下，如果结合怀化的人才补贴，拿到5万块，是不是在怀化买套恒大的房，能实现超低首付，甚至0首付？0首付不大可能，但是这么一盘算，的确只要几万块钱首付就可以拿下房子。
恒大猛，二月份一波7.5折，卖了上10万套。进入三月，又来第二波操作，开启全民“躺赚”模式，全国人民都知道了啊。
来研究一下恒大的“躺赚”——
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不看不知道，一看吓一跳
有人“躺赚”了285万
这波操作够狠，3000保底赚10%，还可撬动3.5万+！活动从3月4日开始，注册恒大APP“恒房通”，购房者只需3000元即可“入市”，推荐成功至少赚35000元，就算你不买房，也能保底赚10%。具体玩法是这样的：
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首先，如果选择自己购房，则3000定金转为房款，并额外享受九九折，且房屋总价减免4万。
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其次，如果推荐他人购买，在定金返还的同时，可享受35000元现金奖励，以及房屋总价1%的佣金！
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再次，若房源被第三方抢先购买，则3000定金悉数奉还，并给予3000元补偿金。
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最后，若预定房源在5月10日前无人购买，则定金原路返还。此外，你还可以在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，可以赚300。
此外，最低价保证、无理由退款两大兜底政策，让你买不了吃亏、买不了上当，彻底打消购房者后顾之忧。继2月份卖出上10万套后，恒大力促3月份更猛。除众所周知的78折之外，还有猛料在后头——
通过“恒房通”推荐成交，可额外享受97折；根据楼栋去化率及不同付款方式，还能享受叠加优惠，如常规按揭95折、去化率达90%以上的可享受94折。怀化朋友举的例子，来了。假设一套房总价100万，去化率90%以上、采用按揭付款方式，最终价低至63万！几乎6折。怀化恒大有三盘：（全国参与恒大大促的楼盘共613个）
前文算过，就算领了官方的5万补贴，要实现0首付还不行！要想0首付，加入恒大“躺赚”大行动！——因为可以引荐别人买房赚佣金。不看不知道，一看吓一跳，刚刚打开恒房通，发现有人光转介费就赚了285.47万！谁？
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全国613个恒大楼盘，网上卖房
有人卖掉1栋楼
打开恒房通APP，首页滚动播放龙虎榜，不少人佣金吓人。看到没？这位汪先生，成交111套，获得佣金285.47万。假设，一栋房子33层，1个单元3户，汪先生卖掉一栋楼都不止。拿下285万，在长沙可以全款拿下2套房。
“黑天鹅”事件还在进行，不少企业缩编、裁员，有些人面临无工作的尴尬局面。有人总结“黑天鹅”下新“三大赚钱模式”：做口罩、开直播、卖恒大。做口罩，没资质；开直播，缺颜值；帮恒大卖房子，倒是个无本“躺赚”买卖。
有人问及，长沙的楼盘参不参加，上恒房通APP看了一下——
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全国房企
3月的销冠会是谁
恒大长沙区域，所列楼盘不少，但是否参加，需要您电询or注册APP看看价格。里边有几个标明“专属通道”，有什么特别的秘密吗？全国613个楼盘参加，具体到长沙有几个，请详询。地州市应该是大部分都在其列的。回顾2月份，恒大牛叉，成为全国销冠。要知道，2月份活动时间并不长，从2月13日开始，到月底只有半个月时间。
3月份，则全月活动！时间翻倍，力度加大，3月底一统计，很可能又是恒大拿下销冠。这种促销力度，别的房企跟不起。大房企的事情，我们管不着。你我需要琢磨的是，看能否成为下一个卖掉一栋楼的“汪先生”！
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