樓面地價7490元/平起，三亞要賣地了！34畝公寓用地！
受“黑天鵝”的影響，春節後，三亞土地出讓速度明顯停滯，1月18日-2月24日期間是長達一個月的空窗期。2月25日，復工復產的三亞開始批量推地，一次掛牌100畝地，後因競買人內容完善終止，不過今天已經重新掛牌。
今天掛牌的除了上述100畝地之外，還新增了1個地塊，即三亞總部經濟及中央商務區東岸單元控規DA02-52-03地塊，該地塊佔地22679.24平米(約34畝)，用地性質為服務型公寓用地，對應土地用途為旅館用地。
據『海居君』瞭解，該地塊容積率≤3.5，按照最大容積率，該地塊可規劃建面79377平米，而地塊掛牌出讓起始價為59454萬元，折算掛牌起始樓面地價為7490元/平。
根據要求，該地塊將用於建設三亞總部經濟及中央商務區服務型公寓項目，競買人或其關聯企業須為《財富》雜誌世界500強，項目建成後，建築自持比例不低於30%，自持部分不得對外整體或者分割銷售。
值得關注的是，地塊出讓有一條要求：該宗地項目建設須嚴格按省、市裝配式建築有關要求執行。言外之意，該地塊將採用裝配式建築？
另外，該地塊的競買保證金，僅為掛牌起始價的20%，也就是11891萬元，這也是三亞保障項目建設的新舉措。
據悉，三亞CBD東岸單元在未來不僅承擔總部經濟核心區的功能，更將通過科學規劃、高新科技賦能，實現千餘畝溼地公園保護性開發與中央商業區產城融合經典範例的打造。
『海居君』監控數據顯示，剛剛過去的2019年，三亞通過招拍掛成功出讓65宗土地，其中有21宗位於CBD東岸單元片區，競得企業不乏中交海投、中糧集團、成都萬華集團等。
樓面地價7490元/平起，三亞要賣地了！34畝公寓用地！
分享到:
閱讀更多 海居君 的文章
