房價收入比，可以作為衡量房價是否合理的標準。雖然最近這些年，我國很多地方的房價存在很多泡沫，使得這個指標失真，但是不比較絕對值，而是對比年度之間的漲跌幅，與城市之間的相對值，還是會得出我國房地產市場的一些運行情況。2019年，在一二線城市房價保持平穩的情況下，主要城市的房價收入比也有所回落。
3月27日，上海易居房地產研究院發佈《2019年全國50城房價收入比報告》。整體來看，2019年，隨著房住不炒的全面實施，房地產市場開始慢慢降溫，房價的漲幅開始慢慢小於大家收入的漲幅，房價收入比開始回調，慢慢走向理性。報告顯示，50城房價收入比均值為13.3，與2018年的13.7相比，下降了2.92%。
2020年開年以來，受疫情的影響，全球經濟受損嚴重，即使是在這種情況下，仍舊沒有放鬆房地產的傾向，預計，之後放鬆的概率也較小，因此，預計之後我國大多數城市的房地產市場仍舊以穩健為主，很難恢復到之前的局面了，房價收入比繼續小幅下降的可能性較大。
分城市類別來看，一線城市的房價收入比連續兩年回落，但依舊很高。北上廣深四個一線城市中，深圳房價收入比居於第一位，北京次之，廣州最低。
2019年，三四線城市的房價收入比略高於強二線城市和弱二線城市。不論是從經濟實力，還是其他硬件設施方面，這些城市均不如二線城市，房價收入比卻高於二線城市，說明大部分三四線城市的房價存在一定的泡沫，透支情況比較嚴重，以後的再上漲的支撐力不足。這次疫情，房地產市場受挫嚴重，這些城市估計很難恢復了。比如，排名第二的三亞，除了旅遊業之外，其他的發展條件一般。
相反，部分二線城市，比如長沙、重慶等地方，房價收入比較低，說明這些地方的房價較合理。相對來說買房沒那麼難，而且最近這幾年，不論長沙還是重慶，經濟發展強勁，人均可支配收入也連續多年增長。
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