近期，在揭阳市公共资源交易中心网站挂牌出让的编号为CYJG2019001地块被揭阳市霖磐联会商贸有限公司以底价4320万元拿下，据了解，该地块是今年揭阳首宗挂牌出让用于旧改项目的用地，地块位于揭阳产业园霖磐镇，为住宅用地，地块面积10934平方米，约16.5亩
该地块位于霖磐镇南塘山东侧、霖桂大道以西、S234省道以南地段。揭阳产业转移工业园是省级产业转移园，主导产业为五金不锈钢、电子信息、机械制造、新材料等高科技、高效益、环保节能等产业。园区内有省道234线东西横贯，揭普高速、省道224线从园区一侧穿过，连接市区核心区、揭东区、普宁市、揭西县、梅州市丰顺县
出让地块离霖磐高速路口1.9公里（4分钟车程），距离揭阳潮汕机场43公里（35分钟车程）。区域道路联接畅通，对外交通方便快捷
据悉，出让地块拟用于建设揭阳产业转移工业园霖磐镇区三旧改造项目——霖磐四季花园一期A区开发项目，霖磐四季花园旧改项目项目总占地面积87731.936平方米，计划建设集居住、商贸、办公、酒店、休闲娱乐于一体的国际物流商贸中心，项目一期将建设5幢18层住宅小区和相关配套设施
该地块竞得人须自政府交地之日起3个月内负责竞得地块上附着物的拆除清理，并需回迁安置住户13户，回迁安置面积合计1875.54平方米，竞得人必须履行霖磐镇人民政府与被拆迁户签订的《揭阳市产业转移工业园霖磐镇片区旧城改造项目房屋（住宅）拆迁及回迁合同书》
地块竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，具备开工条件；自交地之日起9个月内取得施工许可证，全面开工建设；自开工之日起36个月内全面竣工
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