这个青年有点酷
标准答案如下：
一：看看是否有地下车库，如果没有地下，则容易造成了地下潮湿。反潮，墙体长毛等问题。
二：从物业维护的角度来看，主管道的堵塞，下水管道的堵塞。造成影响的就是1楼。
三：小区的绿化，等问题造成了1楼的蚊蝇
非常多。
四：业主的安全隐患，业主的隐私。这些都是1楼不可避免的。
五：居住的质量，1楼由于靠近单元门，小区业主的进进出出。开关单元门都会对1楼造成影响。
六：南方和北方的区别。北方很容易造成1楼的频繁开关，冬天会非常冷。
七：根据小区的密度容积率，一楼很容易造成挡光。阳光不充足的问题。
伊眯阳光
我说三个比较严重的问题。
1/湿气重。我老家农村的房子，12年盖的，至今为止地上还是经常潮潮的，下雨过后更加严重，屋里很多东西会发霉。
2/下水管道的问题。如果管道堵塞，最低层首当其冲，给你讲一下我的真实经历:我们小区没有1楼2楼，我住的是4楼，楼下还有一户，他窗户前面是商铺的楼顶平台，刚住进来的第二年，我媳妇上厕所说马桶冒泡，像喷泉一样冒污水，我过去冲了几次还是这样，当时是我就感觉管道堵塞了，并且闻到很臭的味道了，我马上打开窗户往外看了看楼下，发现是楼下的问题，当时我看到的情况让我这辈子买房不会再考虑底层:我看见楼下住户正在一桶一桶的向平台上到水，确切说不是水，是粪！人粪！你能想象自家马桶往外满屋子冒粪的场景吗？这得有恐怖，想想都恶心。幸亏物业解决的及时，果断停了整栋楼的水，我也差一点感受满屋冒粪的场景。
3/采光问题。城市楼高，底层阳光照射是普遍问题，你能想象到一年下来屋子感受不到阳光的味道是多痛苦。刚毕业那2年，没钱，工资低，为了节省成本我住的是半地下室，光亮可以，就是没有一点阳光，屋里湿气重不说，还有很大一股味。有车路过的话，你能感受到床都在颤抖。就这样我坚持了两年。
以上就是我的真实生活体验和经历。希望对你有帮助。谢谢
兆京小锅锅
我刚结婚没有房子，租房住的，就是一个老小区的一楼，带院子的，弊端蛮多的，首先楼上住户会往下掉垃圾，有孩子的也有孩子打闹扔东西的；然后就是会潮，夏天到阴雨天气的时候，屋里很潮，屋里的光亮度也不够；住在一楼也很吵！最大的好处就是不用爬楼，有老人的比较合适！就想到这些了，个人想法，不喜勿喷
养花新手晨宝
一楼的问题比较多，但也不一定全都不好，一定要去实地看看房子再决定要不要买。我朋友住在一楼，但是南面的采光一点不差，因为他这座楼和南边的楼中间是小区一个通道，所以间距还是很宽的，不过代价就是感觉还是挺嘈杂的。
所以问题多的话，你把优缺点各列一边，看哪个优点是自己最看重的，哪个缺点是最不能忍受的，然后权衡一下再做决定。
老虎哥Tiger
千万不要买低楼层
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事 故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得 到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
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大唐蓉蓉姐
一楼的房子有利有弊。
多层一楼：首先是比较脏。现在的房子都没有垃圾道，都是垃圾东放在单元门口。天冷好的多，一到夏天真是不太好说，蚊虫多，苍蝇多，再加上西瓜皮剩菜的酸味开窗都不好受。
比较潮。有地下室的好的多，没有地下室的一楼真的很潮，尤其是卫生间容易反潮，墙面地面住几年就要修复。
比较吵。楼上的住户都得经过一楼的门口上上下下的，如果睡眠比较轻的人会被吵到。
最最不能忍受的就是电动车的警报声。我们这个城市几乎家家户户都有电动车，很多住户在楼下一放不会锁车，但是肯定都会随手按一下报警器。一般的时候风平浪静，一旦刮风下雨那真是百家齐放啊，电动车警报的声音真是特别的响。有的人把报警器调的特别灵敏，一有风吹草动电动车就报警，嗷嗷嗷嗷嗷！很多次我都醒了，听一会没音了，刚想松一口气，嗷嗷嗷嗷嗷又开始了。当然了，人车分流的小区没有此烦恼，一般存在于新楼盘。
高层一楼：除了以上外，还会有采光的问题，买的时候一定要实地看房，多看看，了接一下一天的日照情况。
不过，如果是一楼的房子能有一个小院子，种种花，种种菜，修个小鱼池，盖个两厅，种个葡萄架子，没事再院里喝喝茶下下棋，什么也不干晒晒太阳。如果有这样一个院子，以上不足很多人都能接受吧应该。
七七七小二
这个问题，刚好可以详细的告诉你，因为我关注一楼二手房已经好久好久了，现在刚好可以和你分享一下。
一楼房子的利弊，不可一刀切，先要分类
1、多层社区
如果房子是六层以下的一楼房源
好处：房子可能带有个院长，一个属于你自己的小院，尽管产权上不属于你，但这种现象，一般物业上都接受，不影响你的使用。可以种种花花草草，乘凉喝茶，这是大多数人喜欢一楼的原因。当然也不是每个一楼的房子都可以有院子。另外一个，很多人觉得一楼的房子方便，接地气。
弊端：一楼的坏处也是显而易见的，噪音大，易潮湿（当然带地下室的会好一些），蚊虫多，还有高空坠物的风险，光照也不会太好，房子的隐私保护也会受到影响。
总之，多层的一楼，还是要看你的喜好，比如我，对一楼带院子的房子，有田园情结，所以可以忽略掉一切。
2、高层社区
高层社区有些有一楼，不是很多，大多数高层的一楼都是架空层，所以高层的二楼基本就是你说的一楼。高层的一楼弊端很明显，一般光照会非常差，注意是非常，两三个小时的居多，其次，有高空坠物的风险，就这两条，已经让绝大多数人，忘而却步了。
不知道有没有帮到你。
工程咨讯
大家好，很高兴给你解答这个问题。其实买二手房有利也有弊，第一看看二手房的价格。第二要看看二手房的年年限，还有多少年的使用权。第三，要看看房子的湿度，装修的情况和房间里面有没有发霉的情况。在一楼居住最主要的问题是看小区外面的绿化花花草草会不会影响到房间里面的空气和卫生。
福哥爱生活
买二手房一楼有什么弊端
第一、光线不充足，一楼很难得到光照，如果家里人希望阳光充足的就不要买一楼。
第二、噪音大，街道车的声音很清楚，而且一楼容易泄露自己的隐私。
第三、居住起来不方便，地面一楼潮湿，蚊子多，对老人身体不好。
小菲焦点show
优点:进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合。
缺点1:如果是造得比较早的房子，地基不高，一楼容易潮湿阴冷，关节不好、有风湿病的人就痛苦了！冬天尤其会觉得比别的楼层冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的话，这个问题明显得到改善，虽然跟别的楼层比起来阴了点，但问题不大！不过，还是得多用空调就是了。
缺点2：如果所在小区的楼房之间间距太小的话，一楼的光照会是最差的，甚至会在冬天的时候，明明是很好的天气，一楼也会一天里没多长时间的光照，这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响！如果所在小区的楼房之间间距大的话，这个问题也不存在了，所以这个因素具体要看房子周边的情况而定！但是有一点记住，千万别买高楼大厦后面的一楼，那可惨了，一年四季照不到阳光的！
缺点3:也要看所以小区的周边环境，如果周边环境好，社区管理完善的话，没问题。不然的话，一楼是最容易被一些不请自来的人光顾的，这里不光指小偷，还有各种叫卖的、修维的、推销的、拉保险的，烦不胜烦。而且，一定要装保安窗，不然不安全！
缺点4:而且一楼也最没隐私，人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么！（此种情况仅限于以前造的老房子，没架空的。有架空的话，一楼有高度的，走在路上的人不大看得到里面，最多只能看到窗户边上）
