长安探房小记
首先请配合防疫工作,不在室外逗留,不去串门,不聚众。
购买一套心仪的二手房,除了线上对比之外,还需要实地探访,看格局,看采光,看装修,看配套,看交通,了解学校。而这些前期准备都不能在目前这段时间去做,而且银行贷款,不动产交易大厅全部关闭。
一个有点常识的正常人都知道不出门,配合防疫工作。避免不必要的危险。
老徐说房产
疫情期间北京二手房成交量非常低,较去年同期下降95%以上。
现在这个时期,二手房怎么看房呀?大家都在忙着抗疫,小区都要出入证不说,房主也不想让人来来回回的往自己家里跑,谁知道看房的都是什么人?命比钱重要,万一传染上肺炎怎么办?除非是卖房急用钱,否则现在都是暂停卖房了!
当然买房的人,没有谁会着急到现在必须把房买下来。除非碰到着急卖的房子,低于市场价10%以上,才有人会看房买房,捡个漏!
所以二手房交易量肯定很小。全国各大城市的二手房情况都差不多,不会有太多成交。
现在二手房成交几乎停滞了,二手房没有参考价格,所以价格还是春节前的价格。
岳来跃好
受疫情影响严重,小区只对本小区业主开放,禁止外来人员进入本小区,中介很迟了才复工,疫情期间没有人看房!都在持币观望,二手房比年前有所下降,中介也用了很多营销手段促销,但收效甚微,二手房依然是有价无市!
小不点莽莽
你好,我是天津房产经纪人小王,这里只能用成交的记录说话。只说二手房。
天津市中介行业在3月1号开始有条件的复工,不允许全员上岗。也就是说整个2月份,二手房处于停滞状态。而每年都会有的房价小幅上扬现象没有出现,基本上维持今年一月下旬的市场价。
目前经过业主回访,天津市业主对于房屋定价基本维持原价不动的策略。业主们更看好疫情结束后国家的相关政策,持有看涨心态的业主占40%左右。
客户对于房价有两种看法,一种是认为疫情过后价格会上扬占20%左右,这些客户会选择尽快下手,选定合适的住房。另一种是认为房价仍会处于下降趋势,这类客户占70%左右。还有就是说不太好的,占10%左右,可以经过引导选择购买住房。
目前,贝壳网没有给出昨日成交数据,但是我们店里已经有成交了,而且全都是首次看房就订房,跟复工前预测结果基本吻合。成交量属于偏低状态。只是现在能看房的基本上就没有看看完事的,看中的房子能下定的占80%以上。而且成交周期都在一周以内。
希望我的回答可以帮到您。房产经纪人小王,如果您感觉有用,请点击关注我!
房产经纪人小王
优质的房源不降价,优质又稀缺的房源在涨价,平庸、拙劣的房子在降价!
疫情影响下,看不了房,过不了户,去谈成交量也没意义。