赤峰的房價2020會降價嗎?

再來一杯91


無論是赤峰還是哪裡,都沒有大幅度降價的可能性,這種情況幾乎是微乎其微,有人可能會說到內蒙古的另一個城市——鄂爾多斯了,但是不要忘記,鄂爾多斯那是資源性城市,本身房價都是外來人口炒作起來的,當外來人口流出的時候自然而然就會降價,赤峰則不然,首先:中國現在的農村和城市的配套設施差異化,沒辦法使得大批年輕人,農村人想進縣城,縣城的想進市裡,這也複合了人往高處走的人性共識!赤峰下面有好多旗縣的居民,對赤峰還是非常向往的,換個角度說,這都是潛在客戶,再加上很快高鐵的通車,也會提升赤峰的地位優勢!其次:大家總覺得房地產的價格在上升,而忽略了另外一個現實,就是我們身邊所有的生活成本都在大幅度上升,只是其餘的不像房產這麼大宗商品引人注意,我們可以感受一下十年前的人工、原材料、甚至一百元的購買力,你會發現房子的升值比例,並不是沒有道理的!


地產觀察室


有房者喜歡房價漲,沒有房者喜歡房價跌,這是一種利益使然,

赤峰的房價2020會降價嗎?

赤峰是內蒙古一個地級市,18年末全市常住人口432.2萬人,比上年增加0.7萬人。其中,城鎮人口217.7萬人,常住人口城鎮化率為50.4%,一年僅僅增加7000人,赤峰人口增量並不多,意味著房子需求並不很強大赤峰城鎮化率並不高,隨著城鎮化進一步提高,房子會有一定的需求增長。這是問題的兩個方面。

從工業結構看,赤峰工業主要集中於能源和冶金行業 ,較為單一。下圖來自於赤峰市2018年國民經濟和社會發展統計公報 ,


赤峰房地產18年發展並不錯,投資銷售和去庫存都是相當好的。全年房地產開發投資額159.5億元,比上年增長13.9%。商品房銷售面積292.8萬平方米,增長21.4%;商品房銷售額170.8億元,增長47.7%。商品房待售面積101.0萬平方米,下降2.8%。

赤峰18年,城鎮常住居民人均可支配收入31931元,增長7.7%,2019年12月房價9808元/㎡,一年可以購買3.26平米房子,說明房價還是比較高的,買房壓力並不小。這可能與地產銷量增加庫存減少有關,

從房價走勢看,房價加速上漲以後,有高位走平的跡象,後市房價存在一定的下行壓力,但國內普遍現象就是房價易漲難跌,即使房價調整,一般而言,空間也不大。


杜坤維


現有的工作崗位,工資待遇不能滿足未來人口發展,房價與東北瀋陽、大連,西部省會與南部三線城市持平,新生力量(大學生)會只出不進,人口流失加劇,鶴崗會逐漸形成雛形,降與不降也只是時間問題了。


哈利布蘭登


15年之後,所有的15層以上的高層都會淪為貧民區。小區綠化率容積率以後是買房子的關鍵指標。


i9e3


降了會如你所願,不降會如他所願,現在降不降是他說了算,將來降不降老天說了算!縱觀古今中外事,蒼天怎會繞過誰?


齊牛牛2


這個問題不好講的,因為房價受政策調控,影響其因素眾多,漲跌是無法預見的。 ------------- 如果我回答對你有幫助,請關注我一下。或有其他問題也可以關注我,給我發私信


小貝愛唱歌


降與不降與我無關,反正我也不買房。


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