劉華銀mark
一句話：成本決定的是房子的價值，市場購買力決定的是房子的價格
我不知道你所定義的房子的價值是什麼概念，我的理解就是房子放在那，購房發票開到手，這就是他的的價值，以為房地產市場是長期向好的，因為他涉及到太多的國家行業，在國家經濟數據佔有相當大的比重，更關係到民生，所以國家一定會維穩，所以他的價值是有保障的
而市場購買力，也就是供需關係，很簡單買的多賣得少自然價格就起來了，反之價格就落下來了，價格波動是很正常的，得考慮綜合因素他不能定義成價值的改變
舉個例子：飛機的造價成本就是價值，旺季人多票價就漲，你不能說飛機值錢了，淡季人少票價就打折，你不能說飛機就不值錢了，他是有他自身的評判的
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