刘华银mark
一句话：成本决定的是房子的价值，市场购买力决定的是房子的价格
我不知道你所定义的房子的价值是什么概念，我的理解就是房子放在那，购房发票开到手，这就是他的的价值，以为房地产市场是长期向好的，因为他涉及到太多的国家行业，在国家经济数据占有相当大的比重，更关系到民生，所以国家一定会维稳，所以他的价值是有保障的
而市场购买力，也就是供需关系，很简单买的多卖得少自然价格就起来了，反之价格就落下来了，价格波动是很正常的，得考虑综合因素他不能定义成价值的改变
举个例子：飞机的造价成本就是价值，旺季人多票价就涨，你不能说飞机值钱了，淡季人少票价就打折，你不能说飞机就不值钱了，他是有他自身的评判的
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