用户5809713896425
只要是没道德的人从事物业，这事就不靠谱。关键在人，和这行业没关系，我这小区十年了，业委会也成立不起来，一团乱麻。打算搬家到好地方去，选好房子好物业，这也是最牛逼的人生了！
翠微翠微翠微翠微翠微
以前没有物业公司环境也挺好，垃圾有环卫工人处理，街道小区治安，消防，人口，妇女儿童，选举等有街道，居民委员会，居民小组管理，各项工作都能有序开展，现在物业个个像大爷，个别的刁难人，乱收费，停水停电等事时有发生。所以物业管理看似进步了其实给百姓带来不便，多发生额外支出，办事看脸色。物业取消对百姓没有影响。
钒龙1
建议取消物业管理，一单元一代表小区自制，水电气费自行缴纳，维修由水电气公司负责维修，维修器件费用由水电气公司承担，保修期过后，户内损坏的由业主承担，电梯损坏保修期内厂家承担，过期后由有单元业主分担费用，卫生由环卫负责，业主按月缴纳卫生费，其他公共设施维修分摊相应业主，小区单元门凭卡进单元，全监控无死角，小区业主自觉遵守秩序，通过监控和举报，通过监控和举报对违反者做出处罚。
ahfy55847470
不好意思！个人见解，让大家见笑了！
首先主题所说的取消了物业小区的一切由哪管里。不是业主非要取消物业公司，只是要我们所花的钱要对的上对应的服务。现在的物业公司把小区的卫生外包了；电梯维修外包了；小区绿化外包了；小区水电问题由水电的部门管理了；小区的地下车库管理外包了！还有多少没有外包呢？那么我们要物业做什么？！保修和物业，物业只是答复已经报修了，其他的就是等！！比如说：公共区域卫生，既然外包了，怎么能保证外包公司做到位了呢？这就要我们花钱请的物业公司来监督吧！可是没人管！！类似的情况都有！
那么我们还需要物业公司干什么？只是收取物业费吗？给各位业主添堵吗？！
个人建议，有考虑不全之处，请各位海涵！
心愿62609066
参照没有物业公司的小区是怎么处理的就知道了，电力归电力局装电表，水归供水局直接收水费，而且还省事省钱，卫生各扫面前雪，把公摊直接花到户，公共场合交给城市管理部门，该收费的收费，没有了物业，房子才感觉是自己的，
不要想象
不是要求物业取消，关键现在物业太狂，霸道行为，既然能买起房就能拿的是物业费，对吧！有些事做的让业主心里接受不了，出牌不按套路出牌，他想干嘛就干嘛！比如我家楼区，我家防盗门锁物业还能撬开，到现在也不安装，去物业说这事，他就说有集体电表在哪里？我说，家家户户都给你们钥匙，干嘛用的？为啥把门锁撬开呢？最后我逼得太紧，他说丢了钥匙，你们评论物业负责人吗？物业费怎么交啊？他们还黑势霸道，都没人管。
凤舞幽梦
假如取消物业，比如让阿里天猫，京东到家建立平台，平台上有各种收费服务，居民可选择。水电没煤气本来都有公司收费，就让各自公司管理，消防物联网自动报警，小区警卫主要靠24小时无死角监控器！与公安局联网！垃圾卫生由街道组织清理同水电煤气费一同缴费。也能增加社区街道组织造血功能，紧密联系群众！节省国家财政支出！国家各个职能部门都有了，街道环卫，消防，公安！水电气公司！为什么物业要二次收费？
kingqtl
我来给你讲讲，消防那个物业公司，人员去培训过，现在物业公司用人都是五十岁一上的，水电只是业主门以外，是物业服务，家庭的是业主自己找人服务，卫生只是广场，楼道都没有人打扫。你他妈的，别放屁忽悠了业主了，有没有物业没有什么区别，有业委会和社区管理比物业公司，强太多。
新鑫39
现在的物业公司等于是业主请来的大少爷，物业公司是一个私有制产物，他不是以微利为目的，而是利润最大化，广告，小区占地经营从不公布，支出明细从不敢公开，总是想着利润最大化，从没有想着为民牟利的思想，物业的经营者自己要求高享受，不成本转嫁到业主头上，在这次疫情面前，物业表现难以服众，把所有问题都推到社区方面，收停车费，涨价物业比谁都积极，没有批文，没有手续，物业停车费比谁涨的都快，在国家重大事情方面，物业没啥用处
火水灶
物业不会取消而是会逐渐出现分化。一部分向高端营利，高质量服务发展。一部分逐步转向公益，只维护最基础的设施，设备。
直白点说其实就是社会阶层分化。有钱人住高档社区，环境，绿化，设施服务，都非常好，房价高，物业费高，教育，医疗，购物，交通便利。
另一类小区，绿化，路灯配套设施就基本维持最低量。基本公益在做，或政府接管。就不要奢求环境和服务了。当然物业费也几乎没多少。
业委会自治绝不是长期的好办法。专业的都做不好，何况是业余的。赞成取消物业的。一 收入不高所在城市的中低等收如。二 对生活品质要求不高。三 没做过管理或接触过管理。四 不了解经营成本，想淡然。
