欠房贷120万,目前月收入2万,怎么能更好的一边理财一边还贷?

小巧一家


欠房贷120万,要看你贷款多少年,公积金还是商贷。

假如组合贷款,公积金贷60万,15年,月供就是4216。商贷60万,20年,利率4.9%,现在可能你拿不到这个利率(姑且这么算),月供就是3926。每月总月供8142元。

月薪2万,税前还是税后? 按照目前大体白领薪资多数是税前,假设你有2500专项扣除额度,那么税后薪资就是15810元。

你每个月还完房贷,还剩税后薪资-房贷=7668元。

假如你是3口之家,7668元在一二线勉强够生活费,不能太好也不会饿死。那么你的总余额就是0元。

选择什么投资呢?

这要看你的配偶净收入多少,以及你的父母和你配偶的父母每月支援你们多少?

假如这些加起来有一万元,你每年有12万,假如这部分加起来有十万元,你每年有120万。你可以尝试不同投资,也可以每年还掉部分房贷,毕竟年龄越来越大,你失业的风险也越来越大。

假如你的配偶工资为0,父母也不支援,还要你支付一点抚养费或未知的医药费,建议你把房子卖了,否则有点事来了你只能去跳河了。

总结一下,有点闲钱可以投资,假如你有2套房,一套无贷款在出租,一套在按揭,你可以考虑一下投资一点。

假如你只有一套房,家庭总收入不高,建议有点钱就还掉一点房贷。未来充满希望,也有很多未知的风险,安全第一。






老丐观世界


我也有近百万的房贷,月收入也没您高,我是这么做的:

1. 分不清楚好支出坏支出好负债坏负债:将日常支出的每一笔做分类,逐步优化提升好支出好负债,减少坏支出坏负债。在支出时,多考量下属于哪一类支出。

2. 培养会生蛋的鹅:在尝试专栏及淘宝等渠道,增加其他收入。业余时间也投资了一家饭店,这次疫情影响很大,还没盈余。所以投资的时候一定在自己能承受的范围内,切勿盲目投资。

3. 多渠道尝试投资:除了余额宝,尝试购买基金。多收益率的认知更进一步,投资更多的是投公司,学会分析公司的发展趋势,可以在支出里拿出一部分学习支出,通过学习不断提升自己的理财能力。

4. 应对通货膨胀,树立长期理财的理念,做到“规避风险,保住本金”,不懂的不投。

期待学习更多的知识,不断实践,不断提升,前期一定是“规避风险,保住本金”。



若水云飞扬


看你的月薪应该是在大城市,我的看法是这样的:
开源节流,可以尝试做一些副业增加收入,节约开支。
除开每个月的房贷,剩下的钱必须做出明确规划,每个月吃穿用做一个限制,话费的钱不能超过一定额度,然后每个月必须拿出一部分的钱用于理财,比如股票,基金,国债,银行理财产品等等,这一部分必须坚持执行,每个月都要去做,你会发现你的财富会慢慢增加的。



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柠檬味小磊


开源节流,一方面努力工作,增加工资奖金等薪酬收入,另一方面控制不必要的消费,有钱不买半年闲,还有就是可以增加业余收入,比如业余时间搞搞自媒体,房子可以出租给别人,减轻还贷压力,坚持下去,房贷会更快还清。


侠客行世界


一个月2万收入,在很多地区都是属于高收入人群了。但是2万块钱还要看你怎么花,如果能够开源节流,可以储存一部分资金进行理财的。祝你好运


用户98852913262


扣除需要还的一部分,剩余部分,用作购买理财产品,在保证日常开销的同时,可以投资股市,毕竟目前股市估值偏低,购买低价蓝筹股票


陌路小张


挖掘自己的潜能,努力工作,创业,一定能做到!


区块链白鲸


银行了解一下理财产品


youwentushi


先看看你能剩多少钱吧

欠着房贷120万,算30年,利率5.8%,等额本息,那么你的月供为7041元,还完月供后,剩余12959元,房贷120万,房产总价大约为170万,可以认为是个二线城市,开销一个月算4000元,一个月剩余的钱还有9000元,我们来看看这9000元怎么理财。

怎么理财更合理

每月有9000元的剩余,而且是比较稳定的9000元。

有的人会说,先提前还贷款啊,但是我要说的是,房贷是一笔良性负债,没有必要提前还,时间越长其实对你越有利的,完全可以不着急着还。

这部分钱建议分成两部分,第一部分,货币基金,这部分是用来应付生活的所需的,比如,当你突然没有了收入,这部分钱要保证你未来3-6个月不会出问题,需要多少呢?7000元的月供+4000元的开销,每个月固定支出11000元,也就是说,货币基金至少存够33000元后,在考虑其他的;剩下的可以考虑基金定投,懒人投资,方便快捷,适合有稳定剩余的人。


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