Jian黃江
看你買房的真實訴求是什麼，如果為了孩子上學，或者上班便利，買條件便利的二手房是最好的選擇！如果對生活品質、居住條件有要求，買二手房未必是最好的選擇！
王妍之1225
這個問題，對於我來說，是個很幸運的問題，我超級樂意來回答！
可能，大家會特別特別想知道，為何跟幸運聯繫起來了。
下面讓我來講講，我的這20年，經歷了什麼重大的飛躍。
記得，有個朋友，買了二手房，後來男方父母反對，說二手房住了不好，人都要生病，後來，就硬生生的把房子給賣掉了，我朋友說，她要求不高，租房這麼多年，她根本沒有家的感覺，不管二手幾手，不管幾個平方，只要是自己的，她都覺得溫暖，孩子長大了上一年級了，就問她，媽媽為什麼我們都是租人家房子，沒有自己的房子，當時，朋友說，眼角溼潤了，當時，憑他們的條件，買個二手的大平方的，是手頭不緊張的，然而，事事不如人所願，然而，隨著房價上漲的快，至今還沒有買上，現在買，就手頭緊了，孩子七七八八費用一大堆，他們工資也一般般，根本，頂不住房貸的壓力，男方家父母也悔的腸子都青了。
我們是好朋友，相當好的朋友，起步，我們是沒錢的，但是，我的要求，金窩銀窩至少給我買個狗窩，2009年，我們就二七那邊買了個60平米的小房子，雖然舊，結構也還好，（作為我們做生意的，起早摸黑的，在家的時間真的就幾個睡覺的小時，品質如何，真沒這麼高要求，買來12萬左右，我們就貸款8萬，湊了4萬首付，，。
有句話，老天總會眷戀勤勞善良的人的，終於沒過幾年拆遷了，我不但還了房貸，還挖到了第一筒金，當然，不是沒人都有這種運氣的……
後來，為了孩子讀書，我還是買了二手房，買到了環球這邊，誰知道，輕軌又碰到了，又拆遷了……
我真的感謝老天眷顧，我們勤勞的人們，挖到了第二桶金，
你問我買二手房好不好，我告訴你，真的不是一般的好，二手房沒什麼不好，看你怎麼選擇，，
最後，大家還是看自己的需求，生活中幸運無處不在，看你如何把握，
我說，看上好的二手房，是你想要的，別猶豫，位置最主要，可能帶學區的更保值，
生活中，有經歷了太多了，希望，幸運能帶給每個朋友，
四十歲不到的女人
咱們先說現在幾種房產性質，70年產權的商品房，40年產權的商住公寓等，而商品房分新房和次新房還有老房，買新房現需要的資料，就西安來說，買限購區域必須有購房資質，然後以名下是否有房來確定首付幾成，前期基本上就光掏出個首付的錢，交房的時候再繳納大修基金，需要辦理房產證的時候繳納契稅，而二手房的交易中產生的稅費多，買個正常的二手房需要個稅，契稅，如果房子契稅不滿二，還需要繳納增值稅，然後通過中介的話還需要中介服務費，貸款服務費，權證服務費等，買個非正常的二手房（單位房，繼承的房子，贈與的房子）個稅增多，還有一個點的土地出讓金，比較繁瑣，但是新房有新房的好處，也有壞處，針對於人群不同，著急剛需客戶等不了那麼長時間，肯定會選擇二手房，為了結婚，居住，學區等一般都會去選擇二手房，以上是小編的個人見解。
西歐凱撒王朝
您好，很高興回答您這個問題，針對買房買二手房好麼這個問題，我做出以下幾點分享。
作為一個現代年輕人，掙錢、存錢對於我來說是非常不易，但是一個人在一個大城市裡面還是想要一個家，那麼問題來了，買房到底買什麼房子呢？
一、一般二手房所在的地方配套設施都比較健全，衣食住行也比較方便。
二、一般在同一片區域的話二手房性價比比較高，價格低。
三、也是最重要的安全，現在偷工減料的新聞不計其數，房屋坍塌、漏水比比皆是。二手房經過了很多年的使用房子潛在的問題就會暴露出來，那我們就能瞭解到房子的質量了。
這就是我一個作為沒有錢又想在城市立足的年輕人的想法，希望可以幫到大家。
雞毛蒜皮辦公室
根據你的實際情況，優缺點如下：
二手房優點：
現房，即買即住
一般都是精裝，省心，節省裝修時間
成熟配套，周邊入住率高
有人氣，交通條件齊備
二手房缺點：
稅費比商品房高，房齡老
小區管理有可能鬆散，綠化有可能毀壞
擔心房主的賣房原因，擔心鄰里關係
需要多家比較，需要考慮和考察多次房子本身和周邊情況
首付比例高，房齡過老用不了公積金
房子存在老化問題，屋內裝修有時間長損壞問題
東拉西扯聊房子
我之前在房地產網站工作過四年，不過我們公司主要以新房為主，有二手房部門，所以對這塊有一定的瞭解。其實房子最重要的是看地段，交通，配套，不論是新房還是二手房。個人覺得新房和二手房最大的不同點在於房子的產權，新房年限長一些，其他的可能差距不大。新房和二手房各有利弊，新房的話，畢竟你是第一個主人，感覺不一樣，裝修可發揮空間大一些，升職空間大，但是缺點就是周邊配套一般要經過三五年才能完善，平時生活不是很方便，還有就是學校資源比較少。二手房的話，配套會比較完善，生活很便利了，再有就是經過幾年的發展學校配套很完善了，但是價位上比較高。買房子畢竟是人生大事，還是要多看，多考慮，多對比，記得一定要實地看房。還有重要的一點就是自己的預算，要在自己承受範圍內，選擇合適自己的房子。
成思行
很樂意回答你的這個問題。
首先你必須要明白你的需求，比如說學區，環境，菜場，上班方便等等，切合你的需求的新房滿足不了的二手房也是一個很好的選擇！
陽仔mq
現在的二手房不能買了，過戶費和手續費太多了，二手房也不便宜啊！還不如買新房。
誠信大哥
二手房的優勢很明顯，處於市中心，學校、醫院、銀行、購物中心等配套設施齊全，如果原房東裝修不錯的話可以直接入住。
如果買新房的話，一般配套設施不那麼齊全，買了之後還需要裝修，需要一段時間才可以入住。
至於買什麼房還是主要看自己的需求！
老王生活二三事
不好，都說買車買二手買房買新的。二手房和新房價格差價更不不大
