中户型的房屋应该如何规划呢?

李憨


住宅中的中户型基本上出现在高层建筑内,存在于一梯三户、两梯三户、两梯四户等户型中。中户型的建筑面积比较小,一般为80~110平方米,属于紧凑型的两居室或者三居室,对于预算不是很充足的购房者和刚参加工作的年轻人来说是一个不错的选择。但是中户型也有一些缺点和不足,需要通过设计和改造进行弥补。

中户型最大的缺点就是南北不通透,北侧空间采光条件很差,通风效果不好。

这是中户型最大的硬伤。尤其是在北方地区,这种缺陷尤为明显。一般来说,中户型进门处是餐厅,再往里是能够直接接受南向光照的客厅和阳台。所以对于中户型来说客厅和餐厅之间就不能设置过多的硬隔断,客厅和阳台之间的推拉门也可以去掉(在阳台封闭并铺设地暖的情况下),这样就可以让阳光更好的进入餐厅,改善餐厅的光照条件。

在一些采用敞开式楼梯间的中户型中,有的中户入户门正对楼梯间,这时可以将入户门进行改造,改成上面有通风窗口的入户门或者在入户门外加一扇栅栏门,入户门朝内开;这样就可以通过楼梯间的外窗实现局部的南北通透,室内空间的采光得到一定改善。夏天也比较凉爽。如下图所示:

但是这样做不符合消防要求,在很多物业管理严格的小区也是禁止的。

对于两梯四户的户型,可以通过设计北侧连廊来改善中户的采光通风需求。就像下面这样:

红色和蓝色区域表示两个中户。北侧的连廊是敞开的。这样中户北边的卧室就可以通过北侧的连廊接受北方新鲜的空气啦。

另外,中户型很容易形成暗厨暗卫。

这就需要在厨房和卫生间装修时选择功率大、质量好的烟机以及排气扇;铺贴浅色暖色的墙砖和地砖,避免冷色和深色;地漏选用防臭地漏。

以上就是中户型需要注意的一些问题以及解决方法。其实中户型的有点也有很多,比如朝阳房间多,可以充分接受阳光;东西两侧和北侧都不接触外墙,冬季采暖效果好;北侧不通透,对于北方地区来说冬天就很少受到寒冷的北风影响,灰尘较少,屋里也比较干净。所以无论什么户型,总是有优点也有缺点的,只要能满足个人最看重的需求的,就是好房子。

谢谢!希望我的回答能对你有所帮助!我是二次叠合梁的惯性矩,欢迎大家关注我!


二次叠合梁的惯性矩


对于中户户型一般相对于东西户来说偏小一点,通风性可能相对较差。

首先第一点建议做个入户门的通风窗。如图一所示。这样打开后有局部通风的效果,关上也什么看不见。但要注意的是改加通风窗并不是越大越好,太大了会影响防盗门的防盗效果。

第二点就是做好空间的分割,和储物空间的利用,中户相对于其他户型来说通常布局比较狭长,面积也相对较小,这样就要尽可能的利用好每个空间做好空间布局的设计,多设置储物的空间。

再一点就是空间上的合理布局,小空间大运用,多做隐藏式,折叠式,壁挂式,壁藏式等方法解决空间局限的问题。

好啦,今天阿浩的回答就在此告一段落了,有想咨询户型设计的朋友们请私信“户型”二字给阿浩,有时不在线回答会延迟,看到后会第一时间回答大家问题,敬请谅解。











设计师阿浩


选择中户型的居室在规划中需要考虑如下因素

1、面积配比要注重舒适度

2、卫生间要干湿分离由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用

3、选择有玄关的户型中户型面积更为宽敞,可以选择有玄关的户型,一些零碎的小部件可以搁置此处,还可让生活增色不少

4、要有足够的储物空间多人居住时衣物用品也多,需要足够的储物空间。


明璞新中式灯具


中户型不知道您所只的是中间套还是中等面积。


如果是中间套,就按房屋格局来制作,尽量留更多的窗户给到朝南的卧室和客厅。

如果是中等户型面积的房子,您要考虑您的居住人口,如果孩子也有,老人也有,那尽量留一个屋子做上下铺,现在北京很多小户型房源,为了能够满足三代人居住,老人也可以看护小孩子,基本会把一个小屋内放入上下铺的床,这样可以增加面积使用率,平时屋子只用做休息,和孩子学习的地方


365淘房杭州


这个问题太笼统了,可以具体一些,可以把户型图放在问题里,这样可以给些更全面的建议



孟桓宇装修设计


中户型的,房子面积多大?

风格有没有定?

适合简约风,北欧的,

储物空间和墙体要结合,如果空间小的话。

基本功能间厨房,卧室,卫生间,客厅,餐厅这样。具体的需求看你的要求了。


巅峰装修设计


中户型居室空间比较紧凑,一般选择现代简曰或叫轻奢系列较好。入户可选一到顶的鞋柜十玄关功能柜,客厅及餐厅如正对入户门可通过一小柜做一简单区分。橱柜最好是订制整体橱柜,现已很成熟,唯一区别是材料。但正规厂家的才有保障,市场上的材料可靠性不大。卧室一般较小,只能放一套床和衣柜,如考虑储物方便,最好选择一个卧室做榻榻米可以充分利用空间,缺点是取物不方便。如有书房最好是到顶书柜和充分利用飘窗储物或做为小孩玩耍的场地。一般客厅会有一个大的阳台且会留有放洗衣机的位置,可做一个洗衣机柜和吊柜,满足洗衣和放置洗涤用品。卫生间如超过4平方即可干湿分离。如满意此回复请给一赞!


清风说家具


不知道这个“中”是指面积还是位置。面积的话没办法衡量,权且当做位置吧,也就是一梯两户以上户型存在的中间户吧。

户型规划一定要注意通透性,厨卫尽量全明。面积一定要小,越小越好,因为这个是不好卖的,可以参考万科或碧桂园的一些经典户型


沧州房虫


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追梦的斌哥


根据自己喜欢的家居风格,结合实际户型及平方,采取线上线下结合寻求性价比最佳装修方案(当然,也可以寻求交换空间栏目 个人看法:不喜勿喷)


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