北京地界的人
首先，光谷很大。我們理解的光谷，是光谷廣場、魯巷附近，可參考世界城香榭麗舍的均價，含裝修約25500元/平左右；
其次是關山大道，沿線新盤有泛悅城（均價約24500元/平，帶3500元/平精裝修）、華潤琨瑜府（價格待定，可參考泛悅城）、保利時代（均價24000元/平，帶3000元/平精裝修）、中建大公館（毛坯均價約22000元/平-23000元/平）等；
再來就是光谷東，未來光谷的中心，以高新大道為主軸，沿線產業雲集，武漢科技未來城、光谷生物城、人福醫藥產業園、華為、小米等，目前周邊同濟醫院（光谷院區），武漢光谷（國際）外國語學校等都有，目前周邊基本是新房為主，二手房較少，新盤有中建光谷之星、龍湖光谷城、碧桂園雲境、碧桂園雲璽等，片區新房均價在18000元/平（含裝修），新房均價是否會漲？取決於後期入市新盤備案價是否能漲。
我們所說的光谷，其實都屬於東湖高新範圍，100平左右新房均價在180萬到250萬之間，關鍵點在於，片區內在售新盤是否有100平戶型，因發展成熟區域主打改善，基本110平米起，光谷東戶型基本是100平—110平米之間，部分主打改善樓盤起步戶型在118平米左右。
大武漢購房指南
1，
不知道你現在買了沒，現在是18年12月份了。
光谷片區如果300萬總價的話可以選擇的範圍比較多。更傾向於關山大道這邊，畢竟2南就要開通了，預計2019年3月份開通。這邊有金融港和教育資源，光谷弱勢是學區，所以光谷1小2小學區還是蠻重要的，上班也方便。
從投資角度的話，金融港程序員比較多，有產業支撐，出租和投資都還是可以的。
2，
如果是新房的話，有保利時代大概是25k左右精裝新房，19年還有中建大公館學區房，目前還有泛悅城少量大戶型，正榮紫闕臺這邊應該有少量毛坯24k左右品質不錯，清江山水洋房25k左右。
3，
如果是光谷東可以瑞安光谷創新天地16k左右，光谷188 大概17k，這邊是未來光谷東的核心區。有產業，高端製造業，比如長江存儲，小米也會遷移過來。
所以目前而言300萬，裴sir 覺得是夠得著的，還可以。
關山大道毛坯22k左右，光谷東毛坯15k左右，但是很多樓盤是精裝修，實際價格高2-4k左右。
武漢裴sir樓市相親
光谷附近有很多選擇，有光谷廣場周邊，光谷東，光谷南，還有花山片，房價差異也很大。
光谷廣場周邊，包括民族大道片，關山大道片，光谷大道片，都是傳統的光谷中心區，商業氛圍濃厚，人口巨多，房價基本2萬-2萬5左右；
光谷東，發展很快，未來的光谷中心，很多大企業總部和政務中心、商業中心將搬遷過來，未來發展潛力很大，從目前房價的溢價可以看出來，基本1萬5至2萬；
光谷南，主要在江夏範圍的藏龍島和廟山周邊，交通是大問題，發展相對滯後，也相對便宜，1萬左右；
花山片，離關谷近，比較宜居，價格窪地，位置也不錯，1萬2-1萬5左右。
還有鄂州葛店就不說了，8千左右，未來光谷的延伸方向，不介意非武漢範圍，預算有限的也可以考慮。
總之，建議關山大道片，光谷東以及花山片性價比還不錯的小區。
健行健遠
更新一下信息！光谷範圍很大！目前熱門片區，新房主要分佈在關山大道沿線和光谷中心城區域。
目前，關山大道區域，今天中建大公館價格出爐！24500毛坯！馬上琨御府推盤，毛坯也估計是23000左右！
光谷中心城區域，目前高層基本已經站穩18000元每平米！在售：碧桂園雲境、雲璽！十里春風！中建星光城、中糧祥雲、瑞安光谷創新天地、新城璞樾門第等
花山區域，相對價格低！毛坯上次聯投11000！馬上新盤：聯投瑞安、建發、綠城、億達等！
哈樓武漢
光谷廣場，泛悅城25000-27000，華中科技大學對面70-100平米，武漢地產開發！
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武漢房產達人阿甘vlog
我對門嫁人.房子就是買在光谷在.6000多一平.別問為啥那麼便宜.因為那個時候光谷真的就只是個球
請叫我差不多先生2
光谷天地的小洋房清江山水，正榮紫闕臺（稍貴）
泛悅城 琨瑜府 攬勝公園等都可以看一下
光頭阿旺
300萬在光谷可以橫著走，當然戶型不能買太大了。
雪飲問風
完全可以！
學成觀察
我賣一套給你，120平方，275萬，關山春曉的房子。
