新大风歌
农村的土瓦房就是我们日常所说的土木结构的房子，像这种结构的房子一般都比较老旧，不是爷爷辈的就是父亲辈的，至少现在是没有在再去建造这样结构的房子。
像这样老旧的土木结构的房子我们这里也有，但是已经比较少了，因为该倒塌的都倒塌了，所以现存的都是保存比较好的，你还别说我们这里还真有人喜欢这样的土瓦房。
我在湖北十堰的武当山，5A级旅游景区，武当山除了风景好之外，还有源远流长的道教文化，比如武当功夫、道家养生等，所以很多人就利用“武当山”这块金字招牌大做文章，比如开养生馆、民宿。
开养生馆需要场所，开在城里吵吵闹闹的不行，农村幽静的环境再合适不过了，所以那些开养生馆的人就到农村租农户的房子，还专门要那种土瓦房，租过来之后在房屋的基础上进行装修改造，很有效果也很漂亮。
其实改造这样的土瓦房的代价也很高，但是人家有客源，甚至有的专门招收外国人，投入之后能见收，所以就不在乎投入的钱了，给农户的租金也不低，一年5000元。
当然并不是所有的村都是这样，一般的是离城里近的村是他们的首选，山高路远的村请他们都不去，太远了交通不便，没有信号网络什么的，人家不愿去。
由此可见，解决农村土瓦房大量闲置的问题，就是将房屋租赁给城市的人，但是租给人家要有吸引人的卖点才行，这个卖点就是你这个地方有啥拿得出手的东西，就像我们这里，人家看中的是“武当山”这块金字招牌，要没有这块金字招牌，人家去哪租房不是租房，非得来武当山租房？
一个地方除了有吸引人的卖点之外，还要有便利的交通，完善的基础设施，就像我说的我们这里的养生馆，人家都是在网上招生，民宿是在网上订房。
所以我认为解决农村的土瓦房大量闲置的问题，有条件的可以将房屋出租给城市人，没条件的可以创造条件，筑巢引凤嘛，如果啥都没有也不想去创造条件，谁也没有办法去解决，就让它闲置到倒塌为止。
农村一山货
现在农村富裕的推倒瓦房建水泥房，穷的把瓦房屋顶改换成钢皮屋顶，瓦片推倒无人要，烧瓦窑场已关停，在过几年真看不到瓦房和土撑平房了，我们老家有一个村庄政府拔款修建保留，但他们都搬出去建新房，保留的村庄人越来少，这几天堂弟打电话来，农村空破房都在推倒，我老家有两幢房也写上了拆字，可能推倒了，美丽乡村建设在各地展开，瓦房正在消失，土撑平房20年前就消失了，当人民住上第二，第三，第四代房屋时，很怀念贫穷时简补的有少数民族特色的故居。
普乖宝
现在城里人在农村住的很多呀，不样花钱买，你可以租一个，也可以住亲戚朋友的，在农村，可不像城里，你可以种地种园子，吃菜可以自给自足，农村人好客缺什么东西，东西两院都帮你张罗着，我认识的朋友有不少在农村住的，
贾占293
题主可能是城里人，想要住农村的土瓦房，实际上现在农村很难再见到土瓦房了，反正我们村是没有。早在80年代时，砖瓦房就已经在农村中建造起来了，2000年时楼房在农村中兴起。 如果现在还有土瓦房的话，多半都是危房，而国家在几年前就已经开展了“危房改造”补贴，我堂弟的外婆家里，因为是土瓦房，当地政府免费给建造新的水泥房。 
当然，可能那些贫困的山区内，依旧存在土瓦房，城里人想要居住，其实是很容易的，国家政策早就给到了。 早在2015年时，国家就鼓励农民将闲置的房子租赁出去，随着休闲农业在农村中的兴起，那些闲置的住宅，也可以改造为民宿房，从而租赁给游客们居住。 如今的宅基地入市工作也已经开展，大家可以将自家的宅基地以租赁的方式租给别人。
在过去这没法律保障，但如今已经有了明确的法规，不过签订的租赁合同，期限最多为20年，超过年限后，可以再续签。 真实的市场是，城里人并不愿意去农村中居住，不然的话，这个法规出台后，城里人就扎堆跑到农村中去了，但现实情况是什么？大家也清楚，可能那些郊区的房子租赁需求高，甚至还出现了非法的“大棚房”，但在农村中就不同了，空心村的情况多了起来，房子一直闲置，也没看多少人居住。
说到底，农村人需要进城养家糊口，而城里的工薪阶层也需要养家糊口，他们的日子并不比农村人好多少。而那些有钱人，他们更倾向于去郊区购买别墅，这样也能感受田园风光。 而真正需求的是那些城里退休的老人，他们本从农村中走出来，因此也有回乡居住的打算，但这类人终究还是不多。
惠农圈
我86年当兵前在农村有五间瓦房，那时的农村房子没有房产证。我退休回来后，农村的房子不给办理房产证，也不给装修，因为我不再是农村户口。我的那套旧房子已被别人的新房子堵住了大门口，因年久失修根本不能居住，待房子坍塌后地皮就会被农村收回，类似不能居住的房子在农村很多，且都因房主的户口迁离农村后而被闲置。类似被闲置的房子很少适合出租，除非政策有松动。
无无二十五
农村只适合生长在农村的人长住，因为农村不只有山青水秀，而且还有卫生环境和农民天性等问题。我曾在岳母娘家住了四五天，村里白天门可落雀不见几个人，晚上家家户户只开一盏灯，甚至有看电视不开灯的，路上漆黑一片心里凄凉凄凉的……
用户2512523854057
现在农村多数村庄成了老人村、空心村，年轻人已不在农村扎根，农村有好房子的也在城里买房、买车，孩子也挤进城里上学，上不成公立上私立，没本事的才让孩子在老家上学。这已经形成不可逆转的风气。
以前我老公脾气就很倔:去城里住干嘛，在自己家多好，空气又新鲜。那些年挣了俩钱都盖房了，盖的四合院，也很方便，现在年轻人都不在家混了，有了好房子，儿子也是不想在老家，小孙子也接到城里上学，我们也跟着去带孩子，家里的房子闲置起来，多可惜
城里人不可能来乡下租房住，他们的工作在城里，农村各种配套设施不具备，没有休闲娱乐的去处，冬天没有供暖设备，信息不灵通，各种不方便吧，没人会来
深秋枫叶林aa
只要同瓦屋主人商量好，去居住，有什么不可以？不违法呀！城里出租房，乡下也可出租，同在一国宪法下活着，同样一国子民，城乡互通也没有什么禁令，欢迎来农村乡下瓦房居住！
四两老命
答，开玩笑了😊。城里人不会有来住乡巴佬的土瓦房的事，一来城里人看见那大瓦房黑压压的样子，冷淡瞅烟，还有晚上稀奇古怪的鸟叫声，早就惊骇跑了，不管现在农村条件再怎么好，也不会吸引城里人来农村住土瓦房。二、话又说回来，城里人不来也罢，真的来了，有的农村户主会狮子大开口，漫天要价，量你也住不成。我们南方也有很多漂亮的木瓦房，主人还经常修理干干净净，谁人来住进去还是很舒服。
吳玉香
可租用，多少年合同
