新大風歌
農村的土瓦房就是我們日常所說的土木結構的房子，像這種結構的房子一般都比較老舊，不是爺爺輩的就是父親輩的，至少現在是沒有在再去建造這樣結構的房子。
像這樣老舊的土木結構的房子我們這裡也有，但是已經比較少了，因為該倒塌的都倒塌了，所以現存的都是保存比較好的，你還別說我們這裡還真有人喜歡這樣的土瓦房。
我在湖北十堰的武當山，5A級旅遊景區，武當山除了風景好之外，還有源遠流長的道教文化，比如武當功夫、道家養生等，所以很多人就利用“武當山”這塊金字招牌大做文章，比如開養生館、民宿。
開養生館需要場所，開在城裡吵吵鬧鬧的不行，農村幽靜的環境再合適不過了，所以那些開養生館的人就到農村租農戶的房子，還專門要那種土瓦房，租過來之後在房屋的基礎上進行裝修改造，很有效果也很漂亮。
其實改造這樣的土瓦房的代價也很高，但是人家有客源，甚至有的專門招收外國人，投入之後能見收，所以就不在乎投入的錢了，給農戶的租金也不低，一年5000元。
當然並不是所有的村都是這樣，一般的是離城裡近的村是他們的首選，山高路遠的村請他們都不去，太遠了交通不便，沒有信號網絡什麼的，人家不願去。
由此可見，解決農村土瓦房大量閒置的問題，就是將房屋租賃給城市的人，但是租給人家要有吸引人的賣點才行，這個賣點就是你這個地方有啥拿得出手的東西，就像我們這裡，人家看中的是“武當山”這塊金字招牌，要沒有這塊金字招牌，人家去哪租房不是租房，非得來武當山租房？
一個地方除了有吸引人的賣點之外，還要有便利的交通，完善的基礎設施，就像我說的我們這裡的養生館，人家都是在網上招生，民宿是在網上訂房。
所以我認為解決農村的土瓦房大量閒置的問題，有條件的可以將房屋出租給城市人，沒條件的可以創造條件，築巢引鳳嘛，如果啥都沒有也不想去創造條件，誰也沒有辦法去解決，就讓它閒置到倒塌為止。
農村一山貨
現在農村富裕的推倒瓦房建水泥房，窮的把瓦房屋頂改換成鋼皮屋頂，瓦片推倒無人要，燒瓦窯場已關停，在過幾年真看不到瓦房和土撐平房了，我們老家有一個村莊政府拔款修建保留，但他們都搬出去建新房，保留的村莊人越來少，這幾天堂弟打電話來，農村空破房都在推倒，我老家有兩幢房也寫上了拆字，可能推倒了，美麗鄉村建設在各地展開，瓦房正在消失，土撐平房20年前就消失了，當人民住上第二，第三，第四代房屋時，很懷念貧窮時簡補的有少數民族特色的故居。
普乖寶
現在城裡人在農村住的很多呀，不樣花錢買，你可以租一個，也可以住親戚朋友的，在農村，可不像城裡，你可以種地種園子，吃菜可以自給自足，農村人好客缺什麼東西，東西兩院都幫你張羅著，我認識的朋友有不少在農村住的，
賈佔293
題主可能是城裡人，想要住農村的土瓦房，實際上現在農村很難再見到土瓦房了，反正我們村是沒有。早在80年代時，磚瓦房就已經在農村中建造起來了，2000年時樓房在農村中興起。 如果現在還有土瓦房的話，多半都是危房，而國家在幾年前就已經開展了“危房改造”補貼，我堂弟的外婆家裡，因為是土瓦房，當地政府免費給建造新的水泥房。 
當然，可能那些貧困的山區內，依舊存在土瓦房，城裡人想要居住，其實是很容易的，國家政策早就給到了。 早在2015年時，國家就鼓勵農民將閒置的房子租賃出去，隨著休閒農業在農村中的興起，那些閒置的住宅，也可以改造為民宿房，從而租賃給遊客們居住。 如今的宅基地入市工作也已經開展，大家可以將自家的宅基地以租賃的方式租給別人。
在過去這沒法律保障，但如今已經有了明確的法規，不過簽訂的租賃合同，期限最多為20年，超過年限後，可以再續簽。 真實的市場是，城裡人並不願意去農村中居住，不然的話，這個法規出臺後，城裡人就扎堆跑到農村中去了，但現實情況是什麼？大家也清楚，可能那些郊區的房子租賃需求高，甚至還出現了非法的“大棚房”，但在農村中就不同了，空心村的情況多了起來，房子一直閒置，也沒看多少人居住。
說到底，農村人需要進城養家餬口，而城裡的工薪階層也需要養家餬口，他們的日子並不比農村人好多少。而那些有錢人，他們更傾向於去郊區購買別墅，這樣也能感受田園風光。 而真正需求的是那些城裡退休的老人，他們本從農村中走出來，因此也有回鄉居住的打算，但這類人終究還是不多。
惠農圈
我86年當兵前在農村有五間瓦房，那時的農村房子沒有房產證。我退休回來後，農村的房子不給辦理房產證，也不給裝修，因為我不再是農村戶口。我的那套舊房子已被別人的新房子堵住了大門口，因年久失修根本不能居住，待房子坍塌後地皮就會被農村收回，類似不能居住的房子在農村很多，且都因房主的戶口遷離農村後而被閒置。類似被閒置的房子很少適合出租，除非政策有鬆動。
無無二十五
農村只適合生長在農村的人長住，因為農村不只有山青水秀，而且還有衛生環境和農民天性等問題。我曾在岳母孃家住了四五天，村裡白天門可落雀不見幾個人，晚上家家戶戶只開一盞燈，甚至有看電視不開燈的，路上漆黑一片心裡淒涼淒涼的……
用戶2512523854057
現在農村多數村莊成了老人村、空心村，年輕人已不在農村紮根，農村有好房子的也在城裡買房、買車，孩子也擠進城裡上學，上不成公立上私立，沒本事的才讓孩子在老家上學。這已經形成不可逆轉的風氣。
以前我老公脾氣就很倔:去城裡住幹嘛，在自己家多好，空氣又新鮮。那些年掙了倆錢都蓋房了，蓋的四合院，也很方便，現在年輕人都不在家混了，有了好房子，兒子也是不想在老家，小孫子也接到城裡上學，我們也跟著去帶孩子，家裡的房子閒置起來，多可惜
城裡人不可能來鄉下租房住，他們的工作在城裡，農村各種配套設施不具備，沒有休閒娛樂的去處，冬天沒有供暖設備，信息不靈通，各種不方便吧，沒人會來
深秋楓葉林aa
只要同瓦屋主人商量好，去居住，有什麼不可以？不違法呀！城裡出租房，鄉下也可出租，同在一國憲法下活著，同樣一國子民，城鄉互通也沒有什麼禁令，歡迎來農村鄉下瓦房居住！
四兩老命
答，開玩笑了😊。城裡人不會有來住鄉巴佬的土瓦房的事，一來城裡人看見那大瓦房黑壓壓的樣子，冷淡瞅煙，還有晚上稀奇古怪的鳥叫聲，早就驚駭跑了，不管現在農村條件再怎麼好，也不會吸引城裡人來農村住土瓦房。二、話又說回來，城裡人不來也罷，真的來了，有的農村戶主會獅子大開口，漫天要價，量你也住不成。我們南方也有很多漂亮的木瓦房，主人還經常修理乾乾淨淨，誰人來住進去還是很舒服。
吳玉香
可租用，多少年合同
