嶽學仕
戶型的優劣一般有這麼幾個緯度來判定，是否方正 是否通透 朝向是否朝陽 是否動靜分離 是否全明戶型等 首先看戶型是否方正，大多數人都比較喜歡比較方正的戶型，這樣的戶型一般每個功能間相對規整一些，視覺效果要好一點。 其次看戶型是否通透，大多數人喜歡通透戶型這樣的戶型通風效果好，室內空氣可以順暢得流通，可以提供一個良好的空氣環境。 再次看戶型是否朝陽，因為中國人一般都喜歡坐南朝北的朝陽房子，這樣的房子陽光一般比較充足，有陽光一般會給人一種舒適和溫暖感。不朝陽的陽光少甚至見不到陽光，很容易影響人們的心情和情緒，進而影響生活和工作。 最後是否動靜分離和是否全明戶型，這兩個屬於特別要求因人而異，不過大多數人都一樣是每個房間都帶窗戶的全明戶型這樣接受陽光和換氣都方便利於居住，至於動靜分離一般沒有特別要求看個人喜好和具體設計。
追夢小少年
大戶型，南北通透。
我是12年入手人生中的第一套房，那時不懂朝向和戶型，就是菜鳥一個，帶著老人去看房，以為年齡大多少懂一點，結果算給自己挖了一個坑，老人不但不懂，而且堅決要我買一套三房，說怕我們還不起月供，一家三口也夠住了。抱著反正自己沒錢，就過渡一下的心態，就買下了。靠近大公路是硬傷，看房的時候貨車還是走另一條道，入住後，不分白天黑夜，一年到頭除了春節幾天都是轟隆隆的車聲。要知道我住的是22樓，睡覺從來沒有開過窗。另外西曬，有兩面都被曬。西曬可說好也可說不好，起碼光線充足通風良好。後果就是夏天超熱，有沒有對流的門窗。再加上北向，可說是夏天熱冬天冷，冬天真是聽著北風呼呼的吹！真是一言難盡！
去年果斷地換房，房子位於小區中間，環境安靜優雅，南北通透，五房兩廳兩衛，177平方，兩面光，無一暗區。有三個房間在南面，光線跟通風都極好。天氣晴朗的早上，九點左右陽光就照射到飄窗上，一直到下午三四點，心情也跟陽光一樣燦爛。
桃之夭夭1497
您好！很多人喜歡的好的戶型有以下標準哦！
1:面積大一些，進深小一些。面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時還要考慮到自然光的範圍。
2:沒有暗房。暗間除了無法自然採光，通風也是個大問題。現在的新房如果有暗房，大都會被安排成衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風要完全依賴排風設備，採光照明完全依賴室內燈光。除溼不力，會影響人的健康。
3:房間大小適中。房間並不是越大越好，當然也不能太小。如果房間太小，會讓人感到壓抑，不舒服。但是房間太大，又會讓人覺得空曠，不但很難營造溫馨的感覺，又浪費面積。客廳太大會顯得有隔閡感。
4:整體形狀方正。這並不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。
5:餐廳和廚房、起居室應該分離設置，各空間的功能要明確，不能相互干擾。
6:南向或南北通透的房子比較好哦，日光足，通風好！
這是選擇好戶型的小建議 ，希望大家都能選到一個好房子，過上幸福快樂的生活！
小平姐清遠房產
下面圖中戶型就是我買房時看上的戶型。原因有三：1、12層到頂的9樓，一梯兩戶，145平大三室，戶型方正、三陽開泰、各個房間面積大；2、全明戶型（東樓頭廁所也有窗）、衛生間乾溼分離，廚房寬敞明亮（這點很重要）；3、小區身處鬧市，但該房在小區裡面，最重要的是北側窗外就是市區內唯一的高爾夫球場。結廬在人境，而無車馬喧囂，此中有真意，欲辨已忘言。
最後說一下結果，因價格談不攏，最終與好戶型失之交臂…
戰點
每個人的要求不一樣，第一個是朝南戶也是中間戶，兩臥朝南客廳朝南，89平小三房，很多剛需買房首選這個戶型，一家幾口人住很合適。第二個是南北通透戶型115平邊戶，屬於改善型住房，兩個衛生間，經濟能力稍微高一些的人會買這個戶型，南北通透通風，空氣流通好。第三個就是大面積住房了，一大家子住都可以，適合人口多的人賣，祖孫三代都可以住在一塊兒。這幾個戶型都各有優點兒，也是當下賣的最好的幾個戶型了。
雪武風情
大家好，我是裝修第一站的院長，專業解決家居知識問題，裝修水深，願帶你乘風破浪！
院長認為，好的戶型，應該具備這麼幾個條件，而擁有這些條件的戶型，毫無疑問也是最多人喜歡的~
1.戶型方正
好的房子，戶型一般是比較方正的，沒有太多的拐角和冗長的過道走廊，這樣更利於規劃空間，佈置傢俱和裝修。
儘可能避免奇形怪狀的戶型。
2.動靜分離
動靜分離，意思是，書房、臥室、主衛、這些靜區，與陽臺、廚房、客廳、餐廳這些動區有明確的分離界限，不會混合在一起，這樣可以做到彼此互不干擾。
3.進深開間合
所謂進深，其實就是長度，開間，就是寬度，好的戶型，整體以及各個空間的長寬比例是合理的，一般來說，房子整體的開間和進深的比例要做到5:4，而各個空間的比例要有3:2。
4.好的朝向
好的房子，朝向好，這個不需要多說了吧？直接看下圖：
5.沒有暗室
好的房子，應該是沒有暗室的，最好每個區域都有明亮的光線照入，有窗戶、陽臺很關鍵。
6.動線分明
好的戶型，動線分明，居住動線、來客動線、家務動線三者之間是不會交叉重疊的，具體可看下圖。
今天先說這麼多，如果想了解更多關於戶型的知識，可以私信院長哦~
裝修第一站
南北通透 大三室或者大四居（邊戶或者花園洋房）
1、南北雙陽臺，前後景觀更加怡人，通風效果很好。
2、客廳連接陽臺，讓你這裡充滿更多的陽光
3、動靜分區，生活更需隱私性。
4、三臥皆朝南，讓陽光撒滿每一個房間。
總結：客廳必須要有陽臺，這樣光線、光照非常好（注意樓間距）；
南北都需要有窗戶，這樣通透、通風效果很好，最好是南北各有一個陽臺（雙陽臺）
採光很好小三居（中間戶）
1、餐廳+客廳+陽臺，採光效果無與倫比。
2、雙臥室朝南，滿滿都是陽光。
備註：採光好，但是不通透，一般都是以90平方左右小戶型為主。
睡醒的兔子
大家好，我是竇凱，很高興回答您的問題。
什麼樣的戶型才是好戶型?最好戶型的標準是什麼？戶型對於買房子的人意味著什麼，大家都很清楚。它關乎居住舒適度等一系列問題。很多買房子的朋友都急於知道什麼樣的戶型才算是好戶型？下面我們一起來看下最好戶型的標準有哪些。
方正
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。
通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。
客廳朝南，雙臥朝南
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
避免走道
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白佔面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位於臥室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
陽臺的位置，最好客廳、臥室各一個。
合理佈置
主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。
竇凱
大家好！很高興回答這位網友的問題，什麼樣的戶型是很多人喜歡的呢？那就是“雙龍抱珠”的戶型
什麼樣的戶型叫雙龍抱珠呢？
那就是中間客廳，兩邊是房間，如果是兩室，那就一邊一間就夠了，三室，一邊兩間，兩間房的中間必須有個廁所，當然不包括主臥的那個廁所，
四室，那就是一邊兩間房，房子中間也必須有廁所隔著
有人就要問了，這樣的房子有什麼好的
第一：私密性高，房間都有廁所隔離，
第二：房間不全都在一個大通道，都圍繞著客廳，出來都方便
第三：事實證明，雙龍抱珠戶型，家人待客廳比待房間的比率大很多，可以跟家人培養感情。
以上回答，希望對你有幫助。謝謝！
20年傢俱人
比較受歡迎的戶型基本有以下特點:
1.朝向:朝南，朝東南，朝東是比較優的選擇，這樣的房子光線較為充足。
2.戶型整體形狀:最好選擇較為方正規整的戶型，這樣子使用起來比較方便。
3.功能分區:從專業角度講就是功能分區明確，格局清晰，每個房間要有比較清晰合理的功能設置。
4.動靜分離:我們在居住方面的需求大概可以分成動和靜兩大方面，動區比如有廚房、餐廳、客廳、起居室、公共衛生間、花園等等，靜區比如有臥室、書房、工作室等等。簡單來說就是把需要安靜的房間和比較鬧的房間儘量地分開，減小不同空間的互相影響。
5.乾溼分離:幹區包括臥室、書房、起居室等等，溼區包括衛生間、廚房、洗衣房等等，這些房間儘量做到分離。具體到衛生間，現在一般裝修也會從裡到外分成洗澡、廁所、化妝間/更衣室等等，在溼區裡再做細分，儘量地乾溼分離，提升生活品質。
6.動線:動線指的是使用者在房子裡的路線，根據上面說到的功能、動靜、乾溼等等的因素，我們可以根據戶型圖想象自己在房子裡的活動路線，儘量避免路線穿插，做到路線簡單等等。
7.利用率:我們作為使用者肯定是希望在有限的面積內得到最大的利用率，這點需要我們在看戶型時注意一些比如玄幻、花園、陽臺等空間是否佔地比例過大，壓縮了功能性較大的房間。
