嗣温
房价如葱，房价如菜，近年来如此言论着不乏少数，主要分两类。
第一类比如马云之流，别说买房，他们买啥不像买葱买菜。但是近年来马云先后入手香港顶级豪宅，国内融创楼王。反而在股市里不停的套现，套了现买楼。
第二类，买不起房的。这类人往往为了安慰自己，告诉自己很大佬说房价如葱。
其实看一看大家认识的富人，哪个不是暗里一套，表面一套，市区一套，海边一套…近十几年多数人的财富增长来自于楼市而且中国人有传承的传统，不像外国人潇洒生活，不用想着日后给子孙留点财富。
还有一点，随着人工、材料等成本的上涨，土地价格也是居高不下，面粉涨价的时候要求面包便宜卖？
目前来看，股票、期货、黄金、理财、p2p都没有比买房置业能够更抵抗通货膨胀货币贬值。
我是庄说，有什么异议和讨论大家可以关注我，每天分享一些地产小知识。
庄说
你好，很高兴为你解答
其实买房子这个事情，房价的话，它是一个跟市场供给有关系的东西，那么你十几万到底适不适合地级市买房呢？那么看你是不是以下几种购房人群？
第 1 种、刚需类购房人群:如果你属于这一类购房群体的话，那么我建议十几万是可以买的，你说实话房价如果说跌也不会说跌到哪里去打个比方 6000 的房价，那你给他跌到 5000 那几乎是不现实的，但是万一涨的话，那么你十几万可能本来可以在你们地级市买个三房，到后面的话只能买个两房，我个人觉得是得不偿失的，如果你属于这类人群，我的建议是买。
第2种、投资型购房人群:对于目前阶段来说，如果说你是投资类型的客户，那么十几万，我的建议是我要投到房产里面，可以自己做，做其他生意其实还是稳当一点，毕竟今年的楼市，你想今年买，在今年卖的话想从中挣钱，我觉得不太现实。
第3种、置换型购房人群:如果你属于这一类的话，以小换大以楼梯换电梯，以老小区换新小区，那么我觉得这个时候你是不用犹豫的，因为今年以前的原因，开发商本身压力都很大，那么这个时候买的话，他会把优惠和各种宽松条件都会放给你。
总结:因为在咱们中国有着成家立业这么一说嘛，所以说，其实大多数中国人都会买房，就他们上班那么久，跟最大的一部分是为了买房，为了还房贷。我自己的话就是在去年年底买的，也是地级市，你们四线城市都不算，所以刚需人群觉得亏了，说实话也亏不了太多，但是涨的话那么十几万到时候只能买个两房，我觉得还不值得。
Hi有屋
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
房价会不会真的如白菜价？我相信在未来500年的时间之内你不会看到这样的情形，除非一颗白菜的价格超过了100万，到那个时候我相信一套房子的价格呢同比是上涨的。
如果目前只有十几万元想要在地级市购买房子到底可不可行，首先是通过首付贷款买房，其次要考虑地级县市未来发展的潜力。
房价真的会像白菜价吗？
马云曾经说过：“未来10年房价像白菜价一样”，这句话的真正意思不是说房价会下跌到跟白菜的价格一样，而是形象的比喻了当前房地产行业的高风险。
同时我们也可以看到在2019年年末的时候，房价的上涨幅度呢开始缩减，这就说明了当前房地产行业的价格确实高，导致了刚性需求者和人们的购买力减弱。
造成了大部分投资者处于观望的状态，也就是所谓的房地产行业有价无市的现状，换个角度来说就是房子已经是很多人买不起的奢侈品，然而大部分能够买得起房子的人需要付出祖孙三代的心血，还有自己一辈子的后半生。
当然房子作为我们的一个家，是最值得停留的地方，但到底付出祖宗三代的心血，赌上自己下半生的幸福值不值是一个最大的疑问？
地址是买房的选择前提条件？
最近我们发现一线城市的北上广深房价环比是上涨的，而且涨幅还不错，二三线城市的房价环比是下跌的，只有部分二线城市的房价是上涨的。
未来决定房价的上涨并不能从一线城市的角度出发，而是要从人流量的角度出发，我们可以看到2019年的时候部分城市放开了落户制度，主要是为了留住人才发展城市。
这就说明未来的房价上涨直接和人流量有关，一个城市如果能够留得住人才吸引人才，人流量相对较大那么这个城市的房价有可能持续上涨，如果一些城市留不住人才人流量相对较小那么房价有可能同比回落。
地址是买房更是要考虑这样的情况，首先在这个城市你能否找到一个稳定的工作，而且令你满意的收入，是你决定在该城市买房的关键。
综合来看：当前房地产的发展并不乐观，从恒大的降价销售，快速去库存回笼资金，加上后期的转型，我们可以看出大型房地产企业已经完成了最后的一步，房价同比回落是迟早的事情。
回落的目标社长认为跟当地的平均月薪收入成正比，当然对于目前的刚性需求者来说介入买房也是一个不错的选择，毕竟有房才有家，成家才能立业。
社长财经
好好工作别想着有白菜价的房，你要想一想盖房子的也要花钱买砖，水泥，沙子，工费，而且现在的工费又高。房地产如果还要在这块地上盖楼也买这块地，这些都是要钱，还有其他别的费用花多花多的，所以白菜价房就别想了。
如果十几万块钱又想买房的话，可能要在五六线城市上，可以买个1房1厅的首付。如果是好的城市的话，十几万也就是一个平方，比如北京上海这些一线城市。
有趣的都是糟老头
首先我个人认为房价不会跌到白菜价。
其次看你买房是为了刚需，还是投资?
如果是刚需，那么任何时候都可以买，不用考虑太多外在因素，如果手上有钱你既不做生意也不用于其它投资，那就先买房。毕竟安全需求是人的第一大需求，先成家后才能踏实立业，给自己安个窝才能有动力去拼。
如果是投资，就要了解市场大环境如何? 当地的经济条件好，房市政策有利，流动人口大，选择好的地段，面积在90-120米的两居或小三居可以作为投资首选，后期出租或出售都比较好转手。毕竟现在实体生意也不好做，投资房地产从长远考虑还是安全系数高一些。
以上个人建议，供参考！就我个人而言15年决定买房是最正确的选择，后面房价一直在涨。
辛系月
白菜价是不可能的，这是政治正确。
其实一个城市的房价，也是有高有低的。
只不过人人都喜欢好的，以此形成了房价高买不起的假像。
以福建宁德市为例，南北岸中心带房价1万3左右。
可又有多少人去关注，离南北岸15分钟左右车程的蕉北一带房价，也仅仅是7000到8000左右（学区房另算）。
一个城市安家，当然是市中心最好，方便快捷。
可又有多少人，能结合实际选择房产。
或等
或存
或借
……
这样生活的本质，只剩下“累”字了。
其实，三房不行，可以两房。高大不行，可以老破小。
房子的重点是人，懂的生活的人老破小照样可以“居”的美美的。
房子的本质是商品，一个城市成千上万的房子。
只要你愿意好好淘，总有一套是（符合当下）你的。
有了房子后，才是生活。
房志栋
1.房子的价格是由成本和供需决定的。房子既然是商品就会有成本，开发商拿地后首先会有一个拿地成本，然后建筑材料成本和人工成本以及最后的营销成本，这些是显性成本，还有隐性成本，比如融资成本，毕竟开发商拿地的大部分钱都是加杠杆的，这部分的压力也很大，这么多的成本要求开发商必须盈利才能维持正常经营。所以，市场不好的时候开发商也不可能一直降价，成本就是它的底线。
2.房子的价值还与地段和品质有很大的关系，地段越靠近商业中心，价格越高，品质越好，价格也会越高。
3.楼主有十几万元，应该是首套房，在三四线城市买房子，也会有合适的，如果有这个能力建议早买，因为买了房子以后你就有更多的动力，同时也避免了货币贬值带来的财产损失。
青岛李小楼
可以肯定的说房价不会是白菜价[祈祷][祈祷][祈祷]
市场情况真的不会允许！同时国家政策也不会允许！
第一，你见过最垃圾的空城鄂尔多斯市的也没有出现白菜价的，只是过剩而已，抛去房产！
第二，如果全国都是白菜价那么最害怕的是国家金融体系！会崩溃！都不挡房贷了，哪里来的金融运转？出现了暴跌？整个中国经济要玩完！[祈祷][祈祷][祈祷]这是国家层面最不想看到的。唯一的办法就是用时间长了来消化房子的金融属性，引导过剩的民间炒房资金流入股市，输入新鲜血液给工业，带动创新科技发展，出口新产品创汇[祈祷][祈祷][祈祷]
所以你不要想白菜价的出现！
如果你是刚需住户那么可以考虑购买房子，
毕竟是你的住所！只要不去投资理财房子就没有问题，如果想用房子作为升值空间发展那就拜拜吧！保你有去无回[祈祷][祈祷][祈祷]
殷刚
就目前形式来分析，‘白菜价’是不大可能的，但房价会适当降降温。关于“未来房价可能跌成“白菜价”吗?“这个问题本身就太绝对了，”白菜价”可是不能随随便便张嘴就说的。我认为原因有三：
第一，你首先要了解这几年房价一直涨的原因，大家都知道大城市好就业，每年有大量的人员涌向更好的城市生活，造成住房紧张，一些炒房者和开发商借机抬高房价，造成房价抬高，前几年有人敢问“未来三年，房价可能跌成“白菜价”吗?“这样的问题吗?而这几年随着“十八线”城市的发展，加之大城市的压力，更多人选择“回家”，房价确实会降，但依然也有不断的人流涌向城市，所以也不会降太多，最多也就比以前跌一些档次而已了。
第二，为什么都说炒房呢?因为确实是在背后有人在操控，只要你有资本，你就可以买房，坐等升值，但只靠这样的手段也到了它的瓶颈，虽说人民币一直贬值，但房价升值确实与贬值不太匹配，就拿北京来说，现在和十年前对比涨了又十好几倍，这一点都不夸张，但我们的工资翻倍也没有这么厉害，当我们都买不起房子时，需要就会变少，这时房价就会适当的回暖了。
第三，政府的干预，首先国家施行限制销售贷款购房的政策，消费者手里没有过多资金买房时，就是在一定程度上限制了炒房者的“客源”，当供而不求时，房价自然会下跌，加之国家对于虚假房源和虚假广告的打击，楼市也逐渐变得干净起来。但未来三年，房价可能跌成“白菜价”吗?倒也不会，因为房价跌的太狠，势必对国家的经济带来巨大影响，只能缓慢下跌，不过这对于我们购买房子的压力也就适当的下降了。
字母哥vlog
房价如白菜价只是一个不太恰当的比喻，国内房地产过度开发到处可见，就像白菜一样唾手可得，房子的有价无市是必然的趋势；所以按需要凭能力购买是老百姓明智的选择…
