墨青3
看見這個問題，讓我想起我一個做餐飲的朋友的經歷。
我的這個朋友租了一家臨街商鋪，當時年租金是每年12萬，合同約定一租3年，可以優先續租。
朋友拿到這個上下兩層的商鋪以後，進行裝修後開起了燒烤店。生意可以說非常紅火，每天全都爆滿。而且在我們這裡打出了非常好的名聲，很多人吃燒烤首先想到的就是他的店。並且因為生意火爆，還把那條街帶動起來好幾家燒烤店，都是靠撿他家的剩客經營的也不錯。
房東有一個親戚看上了這個店鋪，也準備投資做燒烤。因為這家店和這條街已經成了“燒烤一條街”，所以在這裡開店人流量是肯定不愁的。
因為房東和朋友“有言在先”朋友可以續租，所以要想讓朋友倒地方，那麼只能“漫天要價”漲房租。在房子到期以後，房東就提出房租漲到35萬，如果不租就可以撤退。朋友幾次找他協商，房東就咬定35萬不鬆口，即使給他漲到25萬也不幹。沒有辦法朋友只能另找地方。
房東要把房租從6萬漲到22萬，我的看法是:
- 你遇到的情況跟我的朋友當初遇到的情況一樣，也就是房東的朋友或親戚看好你的店面，準備拿過來經營。房東又沒有別的辦法攆你走，所以只能拿個離譜的價格出來。畢竟租房屬於“一個願打一個願挨”的，你不同意他的價錢只能離開。這樣會有別人來接手。
- 可以肯定的是你的生意做的很紅火，否則不會招來別人的眼紅。而且對於小本經營的快餐店，房租一下子漲了3倍多，那麼根本沒有必要經營下去。只能根據和房東簽訂的合同來辦，畢竟房子是人家的，人家租給誰、多少錢，人家說了算。
- 現在幹餐飲是最辛苦的，幹起一個成熟的、有固定“回頭客”的店真的不容易。這個房東雖然在道義上說不過去，不過他的行為也“無可厚非”。你最好在臨近的地方找一家門店，這樣老客不會流失，並且房租也不會太離譜。如果一條街的租金都是這個價，那麼說明房東漲價有理，否則就是變相攆你走。
前面提到的我朋友的那個燒烤店，果然是房東看見掙錢“眼紅”，找朋友合夥來經營。他出房租入股，對方負責經營。不過後來因為利潤分配的原因，還是其它原因，那個店沒有幹上一年。後來出租的租金還是12萬左右，其實這也給房東一個教訓，好的穩定的租客不好找。你的店鋪如果停幾個月租不出去，那麼房租損失是多少？
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73神牛
法律有規定，每年房租上漲是有比例的，雖然房子是他的，也不能無法無天隨便想漲多少就漲多少，不用搭理他，看他能把你怎麼樣？
我去年也是這種情況，房東房租要上漲百分之150，我說不可能，我最多多給你房租的百分之20，他說不行，要麼就讓我搬走，說不搬走就報警，我說好啊！請隨便報！後來，他又多次說讓搬走，我說不可能，我投資在這房子裡是做生意，憑什麼說讓我搬走就搬走，後來，他又威脅我說，限多久不搬走，不然就過來把東西都給我扔出去，我說好啊！過來試試，後來，僵持到房租過期1個月了，他妥協了 ，讓他老爸過來把按我計算的房租拿走了
道海
我是初一小廚，很高興回答你的問題：我是幹小餐飲的，房東要漲房租從6萬漲到22萬，大家怎麼看？我的回答是：
這個關於房租漲價的問題不止是做餐飲的會遇到，基本上租店面做小本生意的好多都會面臨這個問題。我身邊的好多朋友和親戚都有看小店的經歷，目前還有親戚在經營著小餐飲，那讓我來說說一下她的具體情況。
事情是這樣的，我的表妹兩夫妻同在一排的美食一條街上各自開著一箇中型的燒烤店。因為地理位置好，定位清晰，每天的人流量都很多，所以生意非常的好，她們就是通過做這個都買了房和車。然後她們就和
房東籤合同租了3年，13萬一年。
我去看的時候戶型還算可以，前廳很大，廚房在後廳。簽約了以後，就開始著手進行裝修適合主題風格的店面。因為店面裝修的很有創意，加上口味不錯，還有招收的服務員的服務態度好，口碑和人緣也好，所以生意一直很火爆，在那片區算是經營得很不錯的。
因為房東的兒子失業了，看到表妹家生意好，就想收回來自己經營也做燒烤，這樣還不用重新裝修，直接招人就可以了，覺得一條街的局面已經鋪開了，又加上前期有我表妹經營做鋪店這樣做起來肯定是穩賺不賠，因此，他就想到用漲高價的形式（
房租從原來的13萬/年，漲到了45萬/年，翻了3倍）逼迫我親戚自動離開，她們籤的合同是如果另一方想解約要提前一個月通知，價格隨行就市，可是價格確是按他開的，怎麼協商都不肯降價，後來就只能在寬限期另外找地方租。
房東要漲房租從6萬漲到22萬，我個人看法是：
1、如果你遇到這種情況，就是房東存私心，以你做為鋪墊。以漲高價房為由請你離開，那麼不要猶豫，不然對方會想更多的辦法來攆你走。必竟房子是別人的，可以在衛生等其它方面做手腳等等不是沒有可能。
2、或許有人會覺得，前期好不容易打開的市場，剛有了穩定的源，再加上鋪面裝修這些投資，捨不得放棄。但是你要考慮兩個問題：一個是本身做餐飲房租就是大頭，房租一下子翻了三倍的漲，加上人員工資和物價都有可能上漲，利潤如果沒有了就會虧損。
3、給做餐飲的朋友一個建議，就是我表妹當時有一個習慣把顧客都當成朋友，她會把顧客導流到她的微信上，還有她平時也走一些線上的外賣平臺的單子，雖然現在她重新換了個地方，因為味道好，有很多顧客也跟隨，現在她的生意又起來了。還有現在她籤合同的時候，條款定得更細了，吃一塹長一智。
結語
好了，以上就是我對於幹小餐飲，房東要漲房租從6萬漲到22萬這個問題的個人看法。
我個人認為房東居心不良，一是眼心別人賺錢，二是利用她人做跳板，對於我的理解不知道你們是否認同，不然你們覺得會是什麼原因呢？如果你有更好的理解和想法歡迎留言交流，如果覺得對你有幫助，請收藏轉發，謝謝。
初一小廚
我是做小餐飲的，房東要漲房租從6萬漲到22萬，大家怎麼看？
這明顯是坐地起價，應該重新選址開店啦，分析可能有幾種原因：
1、房東看你生意好，故意抬高房租
看來你做小餐飲很不錯，人氣和盈利情況也很好，房東看你掙錢了，覺得自己的房租過低。同時也預估了你的生意的盈利情況，所以，他就認為你不可能不幹了，故意把房租抬高。
2、房東想自己或者讓親戚來做你這生意，接替你的
這一現象太多了，很多房東看別人賺錢了就眼紅，自己房租低，覺得吃虧了，正好自己也閒著沒事就想把你攆走，好自己來幹。或者就是家裡有親戚從中搗鬼，也想接下你的店面。最主要還是因為你的餐飲店掙錢了，讓房東嫉妒啦！這種房東是最勢利眼的，趁早離開，早做打算為好。
3、可以根據合同據理力爭，爭取賠償金
這種情況就不要顧及面子問題了，把當初簽訂的合同拿出來，想要解除合同就要賠償損失，損失可以根據營業額或者利潤來要，比如一年能賣200萬，那就要50萬的賠償金，如果房東不同意就法院見，如果房東還價，最低要求30萬就行，有這賠償金再開店不也正好嘛，有技術、有人氣、服務好，到哪裡開店都會成功！
釐生商業策略
我就是做餐飲店的，我來回答下題主這個問題，首先我可以明確告訴你，這家店面千萬不要再租了，因為一是房租漲的過高，二是有了一次必定還有下一次的，所以你要是這次接受漲房租的話
那麼等到合同到的時候，肯定還會漲的，何況這次漲的房租已經超過3倍左右了，已經超過房東潛規則的1.5倍了，所以這家店面的主人，純粹就是看你賺錢眼紅了或是想收回店鋪自己做的
而你要在這個時候，還要看不清未來形式的話，那麼你也就不適合做餐飲行業了，畢竟餐飲行業就是給房東打工的行業，也就是稍微有點錢的行業，但要是房租給你漲到原價的3倍左右了
那麼你就是純粹的變成給房東打工了，至於手裡想要留點錢那是萬萬不可能的，畢竟經營餐飲行業的，可不是隻有店面就行了，還要一些廚師工資成本，服務員工資成本，廚房設備成本，
每月水電費成本，每月進貨成本的，而這些成本一加起來的話，估計每月就要花上3-5萬左右了，畢竟現在的人工成本可是很貴的，尤其是廚師這樣的技術行業了，更是高達7千元以上工資的，
哪怕就是服務員的工資也要3500元每月的，何況每個月的水電成本，進貨成本也要5000元左右的，所以光是這些成本，每個月就要花上3-5萬左右了，要是在加上爆漲的房租成本，你拿什麼去盈利了，所以我個人建議這家店面還是不能再租了
七哥美食記
六萬漲到二十二萬？請問你一年能賺多少錢？其實很多做小生意的朋友都是幫房東干，如果你一年能賺50萬，那就將就著幹吧，如果只賺30萬，趕緊換地方。[摳鼻][摳鼻][摳鼻]
處處有情敵1
房東應該是看你生意好，故意把房租要求漲高，其目的不言而知，介意樓主可以儘快找個門面趕緊裝修起來。而且這邊的生意可以趕緊做些引流過去，比如把老顧客邀請進群。周邊發些傳單，來把握好你的客戶。不至於新店開張時沒什麼流量，同時新店這邊也可以做好宣傳。其實如果經濟可以的話買個門面最好，現在做生意就怕房租漲，而且還是這樣幾倍的遞增。吃不消的！
趙椅平
房東漲房租是看你賺錢了，他覺得你離不開他的房子了，他房子不愁租了，要拿把了 ，你就跟他談唄，合適就幹，不行就換一個地方不租他的了。
80東北離婚老實人
漲價房租金是房子能掙錢。你如果能掙200萬這房還不貴！這房子一年10萬還得花錢看門呢！
用戶焦二
很高興回答問題~
，你這說的價格翻倍也太可怕了……如果你說的是真的，那麼很明顯房東就是故意的，你想想如何得罪房東了或眼紅你生意好，，，一般房主趕走租客的目的無非就是複製生意自己做，要麼轉給他的親友，，，既然到期了要你走就走咯.但看你簽訂的租房合同為主，比方說你剛裝修過沒滿一年合同期內.這個費用是能爭取部分的，，，
