東北大菜刀zwy
你好，我們大連大樓市這兩天剛好做了帶院子房源的梳理，自己家的院子，當然可以種菜養花啦！具體如下：
1、位於西崗區長春路上的保利熙悅，三面環山，帶院子的產品推薦6#西邊戶，建面約123平，三室兩廳一衛，不僅有院子，還贈送下躍，院子大約70多平。
2、位於東港海之韻公園原址的海韻華府：177平一層帶下躍的產品，有南北雙院，70年產權，非填海地段，是東港唯一五層真洋房，園林綠化率高達60%。
3、位於機場板塊的萬科觀賢別墅，與甘井子萬達廣場僅一路之隔，每個合院產品都擁有兩處基本庭院，125平送20平院子，155平送30平院子，院子利用率非常高。
4、位於體育新城的招商公園1872，緊鄰在建的2號線體育中心站地鐵口。E區洋房有一樓帶院子的房源，戶型為105-140平的三房四房，都是精裝交付，均價21000，送的院子最大能達到80多平。
5、位於保稅區的御棲湖有一套帶院子的特價房源，面積為157.2平，院子面積為60平。原價297萬，優惠後成交價281萬。
6、位於新機場板塊的保利堂悅，一樓下躍都贈送院子，戶型面積78-116平，均價13000，贈送小院的面積約65-300平，大部分院子都在90平左右。
7、位於金普新區渤海大道旁的世茂御龍海灣：一期245-251平別墅帶院子，總價260萬左右；六期128平疊拼，總價140萬左右，也都帶院子。
8、位於二十里堡的一方五合院，帶院產品有聯排別墅，總價252萬左右，贈送130平左右的院子，產權面積152平，送70平左右地下室，帶車庫。
9、位於開發區灣裡板塊寨子溝的保利金地•湖光山語：一樓帶院產品有75平、87平及126平的洋房，均價11000左右。
10、位於旅順老虎尾風景區的中鐵春風十里：帶院產品有建面約95-114㎡中式院墅，一院一戶，總價150萬起。
11、位於旅順北海的俄羅斯小鎮，帶院的房源現在有特價。①疊墅25-3，下疊110萬；使用面積180平，送院60－90平。②疊墅25-1，上疊145萬；使用面積250平，送院150－240平。※洋房還洋房還剩一套帶院的，85平精裝修，總價80萬。
12、位於皮口港的卓越佳園，有85平-115平花園電梯洋房與140-280平 墅景院落大宅，洋房一層都有30-100平花園贈送，總價僅40多萬起。
以上就是我們收集到的部分大連在售樓盤中帶院子的房源，希望可以幫到您。
大連大樓市
這樣的房子大連不是沒有，但是，由於市內各大小區其實是不讓種菜的，加上市內大都是老房子，土地面積有限，所以，一般情況下，這樣的房子都在離市中心較遠的市區邊緣地帶。
我幾年前去過灣家村的親親家園附近的樓盤，因為我媳婦兒她大爺家在這邊。當時，我和我媳婦兒她爸媽還有我媳婦兒坐3路車下車後，走過一條路，路邊有幾個住宅樓的一樓確實有私家的院子，而且，面積還不小，當時，我看了我也挺羨慕的。因為我家也住一樓，不過，可沒有這麼大的院子。這幾位有小院子的人家幾乎就是把自己家的院子打造成私家花園了。
除此之外，我去過幾次西山水庫，現在叫西山湖公園，那邊環境不錯，湖光山色，路邊有幾個樓盤，看樣子像是別墅，其一樓就帶有院子。
還有像高新區某些樓盤也帶有這樣的院子。
買這樣的樓盤確實很不錯，自己養花養草種菜，確實很愜意，不過，也得注意以下幾點：
一，有的人養花種菜可能會去施肥，可能會造成周圍臭氣熏天，甚至會把這樣的院子當成養殖場，這樣，是否會影響周圍鄰居，需要考慮；
二、你如果不影響別人，別人也可能影響你。樓上的鄰居很可能把你這個院子當成高空拋物的“終點站”，把你這裡當成“方便垃圾場”，怎麼處理，這也是你需要考慮的；
三、最重要的是你得有大把大把的資金，得有200萬以上，才能考慮這些樓盤。因為這樣的樓盤大都在市區邊緣地帶，雖然有公交車，但是，交通仍然有些不便，很可能買了這些樓盤還得買私家車，所以，買這樣的房子，錢必須夠用。
大連的雜家
這樣的房子有，新樓盤肯定不會讓你種地，老樓的一樓的看你買的怎麼樣，不少一樓比較潮，特別是在石鵬上的一層更潮，我當年在買的一層就是，把頭在山底下，院子不小有100-80平，院內有香椿樹，買了後我用手推車拉來了熟土置換粟石板土，種地菜，院內還栽了三顆櫻桃樹都結果了，後來買了換成電梯房，現在地也不種了，不過家裡也不潮了，也沒有霧褒味了。
投資小贏即可
你好，看你想選擇在哪個區生活，或者說總房款預算大概多少，目前一樓帶院的房子主要產品都是多層洋房或者老一些的多層小區，如果是想要新房，甘井子和開發區多層洋房帶院較多，環境和價格上開發區比較有優勢，如果對區域要求不多，建議考慮開發區金石灘附近，總房款低，環境好，雖然商業配套和交通配套不太齊全，但是老人居住生活配套還不錯，希望可以幫到你
地產人阿康
我家就是一樓南面看起來就是一樓二樓，北面砍死半層在地下，南面有個三十平的院子，北面有個二十平的院子吧。種點菜西紅柿沒問題院外還有兩顆櫻桃樹[捂臉]，小區鄰居素質不錯12年入住的小區，沒有扔垃圾的。
封雪寒
保利天禧三期，超高層住宅70產權一樓，送北向一百平花園。單價15700，缺點面積大，200多平，物業費高4.8。
抬槓青年槓槓滴
大連弘基書香園三期看看吧，東財理工大海事之間，封閉小區，前後大院，果樹綠樹成蔭，120平到160平300萬左右，地下車庫，近山近海，是理想的靜心養老休閒住宅。
凱奇70730413
上下三層，地下室，半地下，一樓帶院子三百來萬考慮嗎？地址在大連西山湖公園附近，風景美空氣好
扣恩尼七娃
大連好地方，四季分明，氣候宜人，植物會表現得非常棒。尤其是秋色特別美。
Sarah2007年
辛寨子地鐵站萬科城市之光
