2018年2月12日，杭州召開亞運村建設新聞發佈會，亞運村選址地塊位於錢塘江南岸的錢江世紀城，處於沿江地區城市新中心，由規劃經一路—飛虹路—環路圍合而成，總面積113公頃。
距離上次去亞運村已經有半年了，當時的亞運村大部分樓幢才剛剛出土，時隔半年，按照現在的亞運村大部分樓幢進度，基本已經具備了領證的資格，甚至少部分樓幢已經結頂，進度相當喜人，今天就跟著小胖重溫亞運村，看看最近進展如何。
亞運村在哪？規劃如何？
錢江世紀城最強規劃
亞運村位於錢江世紀城的北區塊，原先是寧圍街道豐北村所在的位置。
曾經的豐北村除了村莊之外，還有部分工業和畜牧用地，經過規劃之後，完全大變樣。
曾經的豐北村
如今亞運村規劃
亞運村一共分為兩個運動員村，一個媒體村及技術官員村。運動員1號村及媒體村由綠城進行開發建設，運動員2號村由萬科進行開發建設，技術官員村由華潤負責開發建設。
同時還有三個公區標段，分別為公共區域北標段及濱水東西標段，濱水東西標段含有貫穿亞運村中軸線的水道景觀。
亞運村在賽時和賽後的功能定位是不一樣的，具體可看下圖功能分佈。
最大的區別在於住宅部分，賽時是給運動員、媒體及官員們居住使用，賽後將對外出售。綠城媒體村的住宅部分，轉為人才用房不能對外出售。
目前進度如何？
航拍+全景+細節圖片
2月27日，小胖團隊再次來到亞運村，航拍了目前的進度。
亞運村航拍
以下為全景圖，橫屏觀看效果更好
亞運村已經全面復工，目前正在如火如荼的施工中。
part1：華潤技術官員村
技術官員村效果圖
前排較為低矮的規劃的是商務辦公，後兩排高度較高的為住宅。
左側獨立的兩幢商務辦公樓及裙樓，就是傳說中杭州繼錢新萬象城及城北萬象城之後的第三座萬象城，最高的商務樓高度在200米左右，建成後江南人民終於不用過江逛萬象城啦！
技術官員村目前進度：前排的商務辦公樓最高已經建到約20層，進度慢的樓幢大約在7-8左右，後面的住宅樓幢進度和前排辦公樓基本一致。
part2：綠城媒體村
綠城媒體村效果圖
綠城媒體村規劃圖
媒體村是由綠城承建，建築風格延續綠城三代高層設計元素，中間區域規劃了一所18班小學和一所幼兒園，左下角塗黑區域規劃為鄰里中心。
媒體村規劃進度：大部分的樓幢已經建到30層左右，最高的樓幢已經有35層。
part3：萬科運動員村
萬科運動員村從西至東橫向排開，呈一字形。整個運動員村由三個組團組成，橫向兩個組團之間由天橋連接。在賽時住宅部分空置，不做功能用途，賽後經改造轉為住宅。
萬科運動員村進度：靠近東面的組團進度較快，基本已經見到25層左右，其他在10層左右。
part4：綠城運動員村
綠城運動員村一共分為6個小組團，運動員村中央區域還規劃了一箇中央公園。
綠城運動員村進度：6個組團中，2號和3號組團的進度是最快的，基本已經建到30層左右；4、5和6號組團的速度也還較快，最慢的是1號組團，其中，2號組團和5號組團中的部分樓幢已經拉上“喜結金頂”的紅色橫幅。
四大住宅部分，綠城施工的範圍是最大的，綠城的運動員村和媒體村的進度也是最快的。
與之共同施工的還有地鐵6號線，地鐵6號線總共有2個站點經過亞運村，分別是豐北站和亞運村站，目前豐北站也在施工中。
6號線貫穿江干錢江新城2.0、火車東站、蕭山奧體、濱江，北面最終到城東新城，西南面最終到之江，橫跨4大城區，在三堡站還可換乘9號線。
另外，亞運村內還預留了另外一條地鐵線的站點，但具體還未確定。
翹首以盼的亞運村
你期待入手嗎？
亞運村的綠城運動員村、萬科運動員村及華潤技術官員村都是可以對外出售的，綠城媒體村賽後轉為人才用房不能對外出售，總共可售體量相當可觀。
亞運村屬於錢江世紀城板塊，此前項目傳出消息，將於今年下半年入市。
目前板塊內限價明確，高層精裝限價47000元/㎡，亞運村大概率還在這個價格體系內，就算有價格稍稍的IP溢價，也算是比較合理的，畢竟這算是整個杭州最大的一個TOD項目，且質量、規劃也是其他項目所無法比擬的。
整個亞運村戶型面積段在110-220㎡，主力戶型為110-160㎡，起步戶型相當友好，主力戶型的價格在500-700萬，這可比目前奧體板塊在賣的很多項目的門檻都要低很多，杭州壹號院、奧邸國際都是動輒上千萬的量級。
關於板塊，錢江世紀城目前就奧體部分以及靠近奧體的錢江世紀城靠南板塊，界面比較成熟，配套也在逐步完善，但是錢江世紀城越靠北越荒涼（除了目前很多的基建之外，基本都是辦公樓），這片還有大量的地塊可規劃開發，待後期成熟必然是另外一番界面，等待所有規劃兌現，自然水漲船高。
另外，綠城亞運村的展示中心已經建好，也有消息說華潤亞運村的項目的樣板間也已經做好，期待小胖下次可以帶來更多的“實料”。
綠城亞運村的展示中心
亞運村，這個全杭州都在矚目的百億級的項目，承載了眾多期望，期待他在錢塘江南岸綻放。
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