1、交通配套：半小时内畅达广佛肇
三水区处于广佛肇中心位置，是广佛肇经济圈的重要枢纽，区内配套轻轨、高铁、地铁多种轨
道交通设施，并有多条高速纵横布局，立体交通路网，半小时内畅达广佛肇。
（路网）恒大郦湖城北临广海大道，是三水的重要主干道，广海大道可直接通达狮山、大沥、
广州。南面靠近三水西南大道，5分钟可到达新动力广场。
（高速）我们项目高速公路路网也是非常发达。广三高速的唐家出口距离项目约2公里，此高
速可以直连广州环城高速和沈海高速、佛山一环等高速路，30分钟畅达禅桂，40分钟就可以到达
广州市区。
另外还有一条非常重要的高速就是广佛肇高速，广佛肇高速是连接广州、佛山、肇庆的重要交
通主干道，三水位于该高速公路中间位置，将在云东海设出入口，向东行驶20多分钟可达广州，
向西快速对接肇庆。现时肇庆路段已经通车，佛山广州路段正在动工。通过广肇高速直接进入华南
快速高速公路，车程不用一小时，广佛肇迎来一小时生活圈时代
再来看看我们的商业配套跟教育配套
商业配套：
距离项目5分钟路程即有三水新动力广场，新动力广场为集商业、酒店
等功能于一体的城市综合体。（三水新动力广场在业态组合上极具丰富性和多元化，包括吉之岛超市、麦当劳、H&M、首席IMAX影院、世界级品牌酒店、自助KTV、儿童乐园等一应俱全，应有尽有）。现在已经正式
对外营业，所以我们恒大郦湖城的业主可享受到丰富的娱乐生活配套。
教育配套：
项目内部计划重资引进名校教育资源，并配套国际师资力量，周边的教育配套也非常丰富，有
时代城中英文幼儿园，河口幼儿园、市一级河口小学、省一级北江小学、市一级西南七小、北京外
国语三水附小等名校，孩子们就近享优质的教育资源。
还有小区的建筑风格，整个小区的建筑外立面是采用大面积开窗，简化线脚等手法，保留欧式
建筑厚重的基座等元素，强化竖向线条的划分，英法折衷与古典折衷屋顶形式相结合，彰显典雅与
奢华之美，
利用高透low-e玻璃
（低辐射玻璃）
以及百叶的通透，
与暖色调墙体之间形成虚实对比。
郦湖城有28万㎡阔景园林，
分为7大园林区，
相当于40个国际标准足球那么大。每个园林是
不同的欧洲主题风格，
给予客户置身于外国舒适感受。
我们的情景洋房的园林主题香榭丽舍大道
（激
光笔指示），享法国风情私家绿道园林。以此从南往北过去就是天鹅湖主题，尼斯嘉年华、邂逅爱
丽舍、阿尔勒的艺术家、情迷波尔多、东方普罗旺斯这几大主题，各有特色，形成错落有致的多重
自然景观体系。南北对流的设计让更多的住户推窗即揽阔景，力求做到户户有景。整个园林规划约
占地16000㎡大湖景观视野，约1500㎡梦幻儿童乐园、约2600㎡阳光大草坪、约2500㎡叠泉水
景，给业主最舒适的休闲空间，尽享家庭乐和邻居乐！开阔的公共空间大大地提升了住户的居住质
量！
郦湖城一期独享1.6万方天鹅湖，项目规划建造四个中心大湖，面积总约16000㎡（占地），
其中首期约3800㎡（占地）中心大湖已开放。所谓“仁者乐山智者乐水”，不仅彰显大盘气势，
美化园林景色，还为住户带来一层旺财之气，郦湖城必定是汇水聚财之地。如此开阔的楼距，加上
南北向的设计，将整个小区通风、采光、采景做到了极致。
接下来看看我们的装修风格，我们项目洋房产品带品牌精装，我们精装房与市面上最大的不同，在于我们用了“国际9A精
装体系”。（指示客户看9A品牌墙）您看这是我们恒大的9A装修标准，“9A精装”是指一种精
装理念，包含行业领先设计、超豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保
健康、创新家装工艺、全球统一采购、全国统一配送九个方面。
我们恒大认为，精装房并不是简单的装修材料的堆砌，精装房是代表了一种更高的生活品质，
恒大地产在装修空间实用、材料优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等角度，经过长
达十年的积累、创新、总结，令户型装修在审美与实用中完美平衡，造就出了恒大所独有美学空间
体系。从产品设计研发之初就以客户细分需求作为精装修房设计的出发点，使得“精装修”从产品
设计之初就是渗透到了住宅建设的每个环节，成熟的定制“模块”（包括厨房、卫生间、衣帽间、
储藏空间），使得每一个居住空间都精简而舒适。
而恒大装修用材更是全面整合世界级知名品牌的技术优势，在门、窗、地砖、电器等各类产品
中，与摩恩、科勒、大自然、世友、海尔、嘉俊、马可波罗、西门子、老板、松下、欧普等几十家
国际一线品牌，签订协议，组成战略联盟。
接下来，给你介绍我们的产品，我们项目一共分三期开发，有高层洋房和情景洋房两种产品。
我先来介绍一下高层产品，建筑面积在95-125㎡，其中95-113㎡是三房产品，121㎡-125㎡是
四房产品，均带套房。我们的户型强调舒适、大气、实用，设计精益求精。全景观、大飘窗设计，户户采风采光采景都是做到极致的。
而情景洋房有两种产品，分别是7层高的（激光笔比划范围）和4层高的（激光笔比划范围），
都带超大景观阳台，随时感受大自然的四季缤纷，住起来是非常舒适的。7层洋房建筑面积为
112-144㎡三房两厅两卫，一梯（电梯）两户设计。4层洋房建筑面为161-202㎡三-四房设计，
一梯（步梯）两户。户户南北对流，通透光亮。目前在售19座95-123㎡揽湖新品，南面无遮挡、
北面尽揽中心大湖美景。
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