Andy19887852
房价贵不贵，关键看收入房价比，也就是不吃不喝几年买得起房子，时间越短，买房越容易，时间越长，买房越难。
经常走在高房价地方，面对万元以下的房价，第一感觉，就是很幸福，但本地人是不是感到很幸福，就不知道了。
宣城2019年12月房子均价为8200元/㎡，19年均价略有下跌。在调控政策下，房价从高位回落，一般而言，就比较难以继续重拾升势，会选择低位盘整，毕竟有些人会选择观望，市场需求会适当下滑。另外宣城与浙江临近，人口容易往浙江流动，对房价上涨构成一定影响。
宣城18年城镇居民收入实现快速增长，人均可支配收入达36554元，增长9%，一年收入可以购买4.46平米房子，这个房价在全国来看，属于中等偏下一点，说明房价并不很高。当地人生活应该是相当惬意的，
杜坤维
影响一个城市房价的因素有很多，宣城也不例外，这里就以宣城市人民政府所在地，宣城市宣州区举例：
1、经济因素，宣城的经济水平在安徽省居中等偏下，长三角几乎垫底，同步的民众购买力、财富等自然也差一些，但如果不比较的话，宣城本身的房价可能会出现上涨，毕竟经济增速在那。
2、人口结构因素，宣城流入的人口远小于流出的人口，这也决定了房价上涨动力不足。
3、土地供应因素，这个和政府政策息息相关，宣城经常看到大宗土地交易，楼面价一次次刷新新高，这样出来的房子价格也低不了。
4、交通因素，随着2020年6月、10月高铁、机场的陆续开通，可能会带动宣城房价上涨。
5、政府实行的货币化棚改政策，可能会催生一大批购买力十足的刚需，这也会带动房价上涨。
综上所述，个人感觉未来宣城房价很有可能会继续上涨，但政府也不可能会任其上涨，应该会进行政策控制，结论是可能上涨，但幅度不会过大。
宣城在线
山野老王为各位解读下宣城及各县市区的房价情况
注:数据采集日期为2017年4月（4月1--20日）的住宅均价。
市区（宣州区）： 5635元/平方米
广德县：5977元/平方米
宁国市:4930元/平方米
宁国市区
郎溪县:4781元/平方米
泾 县：4655元/平方米
绩溪县：4574元/平方米
旌德县：4194元/平方米
旌德县城区
从以上数据可以简单看出，广德县的住宅均价竟然高于地级宣城市区的均价，当然也比经济强县宁国市要高，难道是受到近期撤县建市这一利好信息而快速上涨的么？郎溪县均价估计也很快会突破5000了吧，泾县与其差距不大，绩溪县优美的自然环境、厚重的人文底蕴，个人认为这个房价值；旌德县落差挺大，随着交通环境的进一步的改善、各项配套的完善，相信也会有一个上升的空间。
山野老王
宣州区的房价一定会高过广德。
老来学35
广德房价基本上都是八千到一万啦。
红子6767
宁国城西湖新地产要突破8000
金旗电脑632
郎溪很快突破7000
zy-lY
你这数据估计是三年前的
用户4378953725463
你想说明什么？房价高还是低？整体来讲4线小城市就那样。
麻姑山下
基本还是有上升的趋势，但主要学区，地段很重要
