房子的价格一直是我们非常关心的内容，而这些年房价经过国家的调控之后，已经开始慢慢的往下跌，而且逐渐的趋于稳定，在国家那些限购的政策之下，炒房客也慢慢的退出了这个市场，所以如今房价已经开始慢慢的下跌了，但是很多人却表示根本感受不到房子下跌的趋势，那么这又是为什么呢？
最简单的例子就是别人都说了某某个项目降价了，但是当你去购买的时候，一计算总价却发现跟原先自己想象的差不多，跟别人所说的和一些网站上所说的价格相差巨大，今天知书就跟一些行内的从业人员聊了聊这个话题，最终大家给出的答案都是大同小异，主要集中在以下几点。
首先是没达到心里预期的价格。虽然现在房子的价格开始慢慢的往下降，但是他还没有降到非常低廉的价格，所以很多人会感觉没有怎么降价，因为这样的幅度不是很大，所以给他们带来的感觉，也不是非常的深，假如房子降到了他们心里预期的那个价格，他们才会觉得房子的价格有所变动。
比如你认为你所在的城市房价是八千左右，但是经过2016和2017年两年的上涨如今到了一万三，如今打折后一万一的均价你还是感觉高，因为八千才是你的心理预期。
其次就是依旧买不起房。而不管房价怎么下降，依旧会成为很多人的难题，因为房子价值，再怎么样他都不可能几千块钱能买到一套房子，依旧会有几千块钱一个平方，对于一些普通家庭来说，买房子依旧是一件压力比较大的事情。
所以为此他们还是要做很多的努力，这样的话，即便房价下降对他们来说并没有多大的区别。很多人都说，房价降到多少多少就买，可能就是随便说说，即使真的这个价格，也要结合自己口袋里的钞票来决定买不买的。
第三是不同地区涨跌幅度不一样。不同的地方房价跌的幅度不一样，所以有些人的感觉并不是非常的明显，你的地区他可能只稍微下跌了一点点，那么这样细微的差别对于有些人来说是根本察觉不了的，而有些地方的跌的就比较多，所以大家感觉的也更多一点，因此，在不同地区的人对房子跌价这件事情，感受也不一样。
最后，还有一点就是对于很多大众购房者来说，开发商的很多优惠和促销信息了解的不够及时。比如开发商降价促销，性价比高的房子中街那边和公司的内部员工就消耗的差不多了，等你知道都完了。还有一些是你必须找对人才能拿到优惠，直接去售楼部比较难，
最后小编不得不说很多人在期待着房价，变成白菜价那样的日子，但是小编个人觉得在近些年中，我们应该是等不到这样的时候，因为房地产作为我们国家还比较重要的产业，它一旦夸台，那么它一定会引起我们国家非常大的经济危机，在这样的情况下，国家一定不会轻易的让这样的事情发生，所以房子在严格把控下，应该还能够有比较稳定长远的发展。
而那些等房子跌成白菜价的人们，这样的日子可能你们还要等好几十个年头，不过现在二手房的交易市场被限制的很死，导致很多二手房交易中心纷纷破产，但至少今后房子不会再像前几年那样高不可攀，我们通过贷款等途径，也能够拥有一套属于自己的小房子，不知道这是喜剧还是悲剧呢？
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