今日，昆明市自然资源局发布《官渡区海悦蓝郡小区（KCGD2016-23-A3号地块）项目批前公示》。公告内容显示，该项目是云南万科“500里”的后续开发地块。与之前的地块相比，新项目紧邻会展西路，交通出行方便，而且楼间距也更加开阔，绿化面积也较大。此外，小区内还专门配置了一个小型的老年服务站，将极大方便社区里老年人的生活。
效果图
本项目位于昆明市官渡区六甲街道办事处。东邻会展西路，南邻384号路，西邻380号路，北邻375号路。规划性质为二类居住用地，用地面积为25157.30m2(其中零星地块用地面积为801.06m2)，项目整体规划地上6栋建筑，其中1栋为住宅加公用配套建筑，2、3、5、6、7栋为住宅，地下设置两层地下室。
区位图
地块总指标：
净用地面积：25157.30m²（其中零星用地面积为801.06m²）地上建筑面积：80501.30m²，地下建筑面积：31988.08m²，容积率：3.20，建筑密度：16.14%，绿地率：40.00%
实景鸟瞰图
一期经济技术指标：
净用地面积：21657.09m²，地上建筑面积：68450.36m²，地下建筑面积：29286.49m²，容积率：3.16，建筑密度：15.53%，绿地率：39.50%
二期经济技术指标：
净用地面积：3500.21m²（其中零星用地面积为801.06m²）地上建筑面积：12050.94m²，地下建筑面积：2623.28m²，容积率：3.44，建筑密度：16.59%，绿地率：43.09%
总平面图
从公示的总平面图上看，住宅呈阶梯式排列，1、2、3栋为一列，楼高分别为25层、26层和27层。5、6、7栋为一列，楼高分别为33层、27层、24层。楼间距超过30米，视野更加开阔。
1栋一层裙房部分局部为公用配套建筑，从日照分析公示的内容来看，为小区老年服务站。这个老年服务站面积不大，主要为一层，局部建设了2层。
据了解，云南省政府于2018年8月出台的《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》中规定，各地新建住宅小区要严格按照每百户20平方米以上的标准配套养老服务设施，并列入土地出让合同，与住宅同步配置、同步建设、同步验收。居住区养老服务用房的配置，有效地解决了居家和社区养老服务平台建设的困境。
自2009年以来，昆明市正式启动城市社区开展居家养老服务工作试点，主要是以社区为平台，让居家老年人“走出来”进社区享受服务，对不能“走出来”的老年人，采取送服务上门的方式解决居家养老人不断增长的养老服务需求。社区服务中心主要为老年人提供就餐、文化娱乐、家政、医疗康复、精神慰籍等服务。2016底，昆明市被民政部、财政部列为第一批居家和社区养老服务改革试点城市。
此次，“万科500里”后续项目配套老年服务站，无疑将有效满足社区老年人的养老服务需求。
据了解，万科500里是万科企业入滇的第19个项目，位于滇池会展中心片区核心区。项目对面就是片区地标滇池会展中心，将打造一个百万方宜居生态大盘。部分高层房源可远观滇池和西山睡美人景观。
项目周边配套成熟 ，交通出行便利，距离在建的滇池国际会展中心站约1公里左右，这里未来将是地铁2号线及5号线的换乘站。
教育方面，2020年1月19日举行发布会，项目成功牵手上海师范大学附属官渡实验学校。由官渡区政府引入，云南万科企业有限公司投资建设，总设计规模 144个班级，涵盖了小学、初中、普通高中和国际高中。此次引进优质教育资源，将填补滇池会展片区优质教育配套的空缺。
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