嘦恏嫑烎

我家住一樓，一下雨下水道就堵，麻煩樓層高的鄰居給想想辦法。樓門口的防盜門，一有人出去進來就聽的真真的，麻煩樓上的鄰居給解決一下。窗戶外面一有停車的，關車門的聲音，電子鎖的聲音，還有聊天的聲音麻煩樓上鄰居給解決一下。小區遛狗的狗叫聲麻煩樓上鄰居解決一下。樓上空調滴水打在護欄防水罩上面的聲音影響睡覺的問題麻煩樓上的鄰居給解決一下。都給解決一下好不好？能解決的話我同意。

無可奈何0102

我家住六樓，當初買這房子看中的是採光好，還送了閣樓和大退臺，閣樓房間做客房，退臺可以養花乘涼觀景，特別好，這房子除了樓層高，爬樓梯費點勁，其餘什麼都好，很多年輕人喜歡這樣的房子，這種情況要是安了電梯簡直就是完美，價格也會攀升。一層的房子也很好，門前有空地，業主它修成了小花園，安裝了涼棚，休閒乘涼也特別好，一般中老年人會選這樣的房子。按照房子的原始狀態，頂樓和底樓各有利弊，業主選房時也是各取所需。如果現在政府計劃安裝電梯，作為高層業主，我肯定舉雙手贊成。但如果我是低層業主，我肯定不會贊成裝電梯，安裝了電梯，一樓的優勢會大大降低，採光受影響，門前窗前會變得陰暗狹窄逼仄，無論怎樣設計，都不可能不受影響，房子的價格會大打折扣。本來一樓就用不著電梯，卻還要承擔裝電梯帶來的所有弊端和麻煩，等於是給別人做嫁衣，所以，要裝電梯，就應該給底層業主一定的補償，如果不給我足夠的補償，我是不會同意的。

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老樓改造加電梯，費力不討好的事情，最好是什麼樣子就什麼樣子，世界上哪有那麼多完美，順心如意的事情。

老樓改造加電梯是一老舊換新壺的一個話題，首先我一直搞不明白，為什麼老樓還可以改造加電梯。

我想應該不是什麼老樓都可以加裝，當然了，這個不重要，既然能夠提出這樣的問題，那就代表可以加裝。

可是對於這種事情，我個人的看法是不裝，因為加電梯這種搞事情看似都有好處，都方便，可卻有利益牽扯。

現如今年頭人心已經變了，加裝電梯就像是一個導火索，處理不好打架，傷人，死人事情都有可能發生。

樓房有電梯就叫做電梯房，沒有電梯又是另外一種概念，有無電梯直接影響到底層和高樓房價的攀升和下降，以及房子價格。

如果只是一兩千塊錢的事，我想家庭條件好的直接就出了，也不會鬧出矛盾。

可這不是一兩千的事情，房子動不動就上萬，好幾萬，就普通家庭一年存下的純收入也不見得有這麼多。

世界上哪有那麼多順心如意的事情，走樓梯費勁就多走幾步，累一點又什麼難不成一天什麼事不做就爬樓梯了。

生活不是童話，想改就能改，所以，順其自然，能裝則裝，不能裝就接受現實。

自己雖談不上什麼見多識廣，但在身邊也見過很多因為利益鬧得不可開交的情況。

算下來又值幾個錢，成百成千而已，錢不多可卻有人計較，你能說什麼？

遇我得福

低層住戶不同意安裝電梯，看似不近情理，其實要換位思考，單說房屋的相對價值，安裝電梯後，低層的房屋價值最低，如果出租都是價格最低且不易租出去，而高層價值逐層升高，所以不是不用出錢而是要補錢，是補貼多少的問題，國家政策出發點是好的，但只考慮了高層的疾苦，而沒考慮房屋價值變化後，原有平衡破壞後重新建立平衡的問題，隨著老舊小區改裝電梯的步伐進一步加快，這對矛盾會越加突出，望政府儘早出臺平衡方案，如拆遷補償或洽商等方式，將矛盾化解。

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老樓加裝電梯是一件好事，但往往因此鬧出極大矛盾，這完全是社區，基層單位不負責的後果，解決方法非常簡單，電梯安裝費用按照3、4、5、6、7樓加權平均分攤，1、2樓另行補償，補償方法貨幣補償，如1、2樓仍不同意可任選樓層交換，其他樓層不同意就增加貨幣補償直至1、2樓同意為止，其他樓層也可要求換1、2樓拿補償，1、2樓不同意就降低補償，直至達成一致。

不排除就有人怎麼也不行，碰到這種人就放棄吧。

ConnectMyUni

滿足他們合情合理的利益關注就行了，有什麼難以說服的呢？高層住戶的利益要滿足，當然正確，但由此引起的低層住戶的利益要滿足就不對嗎？為什麼一定要去說服？說服的意思是什麼？是要讓低層的住戶無條件放棄自己的合法權益？那為什麼不去說服高層住戶不加電梯？都是合法權益，為什麼一定要釆取犧牲一方合法權益去滿足另一方合法權益維護的思路呢？

三中一教師

說服不了，有的給錢，換房都說服不了。

這種事，在沒有法律可依的情況下，只能協商，協商不成，就算了，依然爬樓梯吧，只不過，這一二樓的不同意的，要確保以後一輩子不要碰到有什麼需要樓上住戶同意的事，樓上也不會有好臉色。

這樣也挺好的，至少大家都瞭解了與自己為鄰的人都是什麼樣的為人，免費見人心，如果再有一個大數據分析，說不定還能總結出中國人的民族特性，為決策提供一點有效的依據，為以後公共利益大調整的決策提供少走彎路的依據。

附物權法: 第七十六條

業主決定建築區劃內重大事項及表決權 下列事項由業主共同決定： （一）制定和修改業主大會議事規則； （二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約； （三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員； （四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人； （五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金； （六）改建、重建建築物及其附屬設施； （七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。 決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。

老鄭90726

很難說服，因為假裝電梯是長久的事情，原本一樓因為採光和潮溼以及下水的關係，價格同六樓基本一樣，甚至說價格還要比六樓便宜一點，選擇一樓的人，圖的就是不用上樓梯，而一旦加裝電梯了，頂樓反而成了最合適的，一樓基本都沒人要了，這種心裡落差很少有人能承受，所以，想要安裝電梯，估計得給一二樓都補償一些。

假裝電梯影響低層樓採光，一二樓很難同意

加裝電梯，很多人以為都是在北面安裝，對採光影響不大，但其實對於本來就少的可憐的一樓來說，影響還是很大的。

購買房子的時候，有一個廣告形容採光，就是南北通透，後面被擋死了，不僅影響這棟樓低層的採光，連帶著對面的樓也會被電梯遮擋起來，光線很難穿透加裝電梯的玻璃，所以勢必會對樓房的採光有一些影響。

安裝電梯縮小了居民的公攤面積

南方的樓房不知道，北方小區公攤面積很大，一戶70多平的房子，公攤面積達到了10多平方，大城市的話，這無形當中就支出了十多萬元，帶來的就是綠化和寬敞的小區街道。

但如果安裝了電梯，勢必要佔用一些土地或者草坪。老舊的小區，草坪都變成了停車場了，地方被佔用了以後，停車都成問題，這也是居民反對安裝電梯的一個重要原因。

後假裝的電梯，噪音比較大，影響低層居民的睡眠

電梯的電機不會安裝到頂樓，只能安裝在一樓電梯下的空間，24小時運轉，動靜比較大。而一般一樓的住戶都是年邁的老人，額外增加的聲音勢必會導老年人睡眠產生問題，影響老年人休息，所以一樓很多有老年人的家庭，不同意安裝電梯。

那麼，安裝電梯真的百害而無一利麼？

其實，安裝電梯也是有優點的，比如說，高層用戶老年人上樓梯比較方便，我們現如今進入了老齡化社會，國家就是因為看到這點，很多老年人因為樓層高，幾天不下樓運動，反而影響了身體，基於此，提倡並補助安裝電梯。

而且，安裝電梯了以後，爬樓梯的人不多了，一樓的隱私和產生的噪音也會多，不然二半夜回家，關防盜門的聲音也會吵醒低層樓住戶。

所以，按照我個人的想法，安裝電梯，不僅低層樓的用戶不拿錢，多少給人家一點補助，這樣才會真的推動樓房改造項目的進行。

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養拉布拉多的老中醫

這個問題我是這樣認為的，老公房加裝電梯是一件很麻煩的事情，要通過一個面的樓層住戶同意要簽字，不簽字同意完全不能夠加裝起來電梯，這裡面有個瓶頸口卡住了一樓和二樓不同意加裝不簽字，你再努力白費力氣成為泡湯，然而人們再通過努力二樓居民同意了簽字了，一樓住戶死不同意簽字加裝電梯，那麼理由是影響採光，有響聲，這個理由提出來後加裝電梯小區通過實踐，這個問題可以解決了，一樓住戶堅持不同意不簽字加裝電梯，再進一步更深層瞭解主要矛盾是一樓房價會降下來，本來不裝電梯老公房一樓(雞腳)，六樓(雞頭)房價是一樣的，加裝電梯後一樓房價降下來了六樓房價上升了，這個就是一樓住戶主要心裡不平衡的原因，大多數一樓住戶是肯定不會同意的，如果說；同意加裝對他們也有補償的，上海有二位底樓住戶不要任何補償簽字同意加裝，這二位底樓住戶是超前沒有這個先例的，上海好鄰居，體現了遠親不如近鄰。這個加裝電梯是民心工程為了加速加裝，只有出臺法律別的沒有辦法解決。

戲迷阿德1

既然說到利益，什麼一二樓自私呀啥的，人不為己天誅地滅，誰不自私？亮亮認為這事也簡單，安電梯肯定影響一二樓呀（除非你安到別的小區），首先就是商量呀，然後就是補償呀啥的。你如果只想安電梯，而不考慮一樓因電梯貶值的問題，是不是太自私，自己安不了電梯，也不要怪其他人。安電梯是為了方便自己，有些虧吃一點，自己更方便。如果錢也解決不了問題，也要動之以情曉之以理，別求人還整的跟個大爺似得，還在網上抵毀其他人。籠統的把一二樓的人都拖進去，我不信沒一個一二樓的人支持安電梯。

關鍵字: 麻煩 情感 鄰居