有人说:因为很多人认为房价要大跌,所以房价要大涨。这是什么逻辑?

刘华银mark


很多人在盼房子降价,说明还有很多人需要。假如没人需要,也就没人关心房价的涨跌了。房子还有很大一部分人需要,你猜房子能降价吗?


气窝


非常高兴回答您的问题

首先,咱就比如现在疫情期间这个阶段,很多人都说房地产商撑不住了,房价肯定会大跌,而且市场上也充斥着很多的不安情绪,那仔细看市场上的数据,

房价跌了吗?

房价确实在不同地区呈现了跌势,2020年的数据显示,成交量在下降,部分地区出现了跌势,但是房价却没有明显下跌。一二线城市房价依然维稳,三四线城市,部分地区下降。

幅度大吗?

涨跌幅度还真不大,涨跌幅度基本在2%—5%

那后市会不会继续跌下去呢?

个人认为不会,虽然很多人都在说房价下行成为未来趋势,但是基于成本考虑,人工在涨,原材料在涨,地价成本在涨,营销费用在涨,那为什么房价要降呢?是开发商为了快速逃离房地产行业吗?

其次,很多人对房价是既爱之也恨之,没有买房的人希望房价降下来,他们就能买上房了,等他们买了房,他们又希望房价上涨。他们在外面说房价下降,其实是为了麻痹自己,麻痹周边人,然后自己去抄底[捂脸][捂脸][捂脸]


地产贰柒


这个也有一定道理,因为就像财富掌握在百分之二十的人手里一样,只有一部分人可以认识到市场的变化,俗称眼光,举几个例子看看。

第一,16年之前很多人没有觉得房价会涨那么快,但是小道消息说房价会涨,大部分人不相信,觉得是房产公司套路,但是一部分眼光长远的或者一直在观察市场的人嗅到了机会,一出手赚了一笔。

第二,房价在16年大涨以后,很多人开始怕房价接着涨,都开始买房,价格不是正常的市场了,价格被哄抬,物极必反,所以市场回归平静,甚至下跌。所有人又觉得不能买房,房子迟早跌到16年之前,不跌到16年之前的价格不买。

机会已经过去,不要斗气,应该正常的对待市场,但是大部分人都怕买吃亏。房价已经三年不涨,稍微涨一些也是有可能,但是很多人现在不看好市场,通货膨胀在经历一段时间以后所有物品都会涨,大部分人觉得不可能的事慢慢也都会发生,所以,机会有可能发生。





郑州牛仔说房


有人说:因为很多人认为房价要大跌,所以房价要大涨。这个是什么逻辑?理由是很多人要买房,所以才看空市场。这个什么逻辑都不是,这是部分不愿意接受现实的房奴和炒房炒地的的阿Q自我麻痹精神逻辑。

一、这是部分不愿意接受现实的房奴自我麻痹,阿Q精神逻辑。就像有人得了绝症了,医生说治不好了,病人一下子根本不会接受现实,而是说肯定诊断错了,肯定错了。也像有些人谈恋爱时候被对方欺骗了感情,对方说我就是玩玩,她(他)立马要求对方说,你是说假话的对不对,你是爱我的对不对,你赶紧说啊。毕竟大多数人都不看好房地产了,对于高价接盘的部分房奴简直是天大的打击,特别是全家人还房贷,日子过的就像解放初期生活的,他们根本不愿意接受这个事实。

二、炒房炒地的不愿意接受实事,试图麻痹自己的逻辑。毕竟炒作经济里面,谁都不愿意做最后傻子,突然发现自己要成为最后的傻子,这下傻了。他的逻辑犹如在自言自语说:我怎么可能是最后接盘侠,我怎么可能是傻子,市场应该还有很多傻子啊。房地产开发商不会亏本卖啊,犹如不知产品和市场需求有关系,市场看不好,市场买不起,你造高价东西根本卖不掉。比如你拿几架几亿飞机去世界最贫穷地方卖,哪里人饭都吃不起,你成本高有用吗?他们没有能力买,你必定招致失败。


刘华银mark


很多人会希望房价会大跌,房子这个大众所需求的物品,家的标配,社会关注的热点,又不能得偿所愿的拥有,太贵买不起,供不起,大部分人甚至存了大半辈子的钱才能勉强的给个首付!

大家都希望他能大跌,跌到自己所需求的点上,但是社会现状就狠狠的给了我们一记又一记的耳光,就目前来说房价跌的可能性实在是太小,并且一次次刷新我们的心里承受范围。就连疫情那么大的天灾他也坚挺在那,甚至还有反涨的现象,所谓的爱之深恨之切!

我们都在现实中自欺欺人,哪来的大跌,根本就没跌过,反而在不断的上涨。房产需求量太大,大家嘴上说的那么多房空着没人住的,房价一定会降,不要买房什么的,其实打心眼里谁不想有套属于自己的房子,哪怕偏一点,也无所谓,至少不再会居无定所。

一边在抱怨的同时,一边又在努力的奋斗为有套房安个家而竭尽全力。最终还不是想过的更好,不想再流浪的一年租换好几次房子,搬几次家,为房东供房,受尽房东冷眼,让爱人安心让父母放心,让子女有个安定的家,享受更好的教育配套…而买了套房。房子他本身就是一个刚需品,任何的东西需求量大了,他的价格也会自然而然的水涨船高。这就所谓的大家都希望房价的大跌,反而迎来了一次次的上涨。

该直面的面对问题我们还是该勇敢的面对,当我们不再把更多的注意放在房价是否大跌大涨的时候,或许就是您事业有成之日,得偿所愿之时


珠海房产现场


男人想娶老婆,传宗接代,应该给女方彩礼,应该给女人以安身之所,二十多岁,大学刚毕业,买不起房,就奋斗到三十而立,立不起来,就奋斗到四十而不惑,还不行,就奋斗到五十岁,知天命之年,还买不起房,这男人是劣等人种,不配娶女人拥有下一代,五十岁,事业有成,买得起房了,娶个二十多岁的小女孩,不更好吗?承诺婚后生下孩子,随女方姓,为女方父母养老送终,剩饭全吃,家务全包,工资奖金全交,老婆的话全听……能做到以上,应该向女方要彩礼[捂脸]这也不错嘛

以上情况决定了房子永远是刚需,国家也不允许房价跌下来,跌下来,房奴不再给银行还贷款,重新买房呀,银行不完蛋了吗?

但,晚上到大街上和住宅小区欣赏高层住宅,遍地是没啥人开灯的鬼城,不信,您自己去看,高房价是最好的避孕药,吓得百姓都不敢生娃了,盖下这多房,让鬼去住吧,您愿意头上时刻悬着一把还贷款的利剑,一辈子做房奴,为银行打工吗?

所以,产权证,一直办不下来,房价有价无市,无可奈何











星云摄影摄像


我认为,物以稀为贵!你自己思考是会涨还是会跌!就像口罩吧,先便宜,后来市场上没有卖的了,价钱就贵了!房子也是一样的道理吧!先阶段,人口每年都是负增长,老年人将会越来越多,年青人基本上继承好几套房子,卖给谁去啊?还有人会说房子会涨,从长远看,这就是个笑话!


完毕业


坏蛋逻辑!

我就纳闷。有些人至今执迷不悟,认为房价还会上涨,这可能吗?

我看,说长期房价上涨的人,只是给自己宽心丸吃罢了。

现在房价究竟还能不能涨的算术题,连小孩都能算出来,你怎么还在糊涂呢?

请看,一一

第一,现在中国人口为负增长。

第二,现在中国已经到了老龄化社会。

第三,现在老年人占全国总人数40%。其实,包括60年代,50年代,40年代,30年代的这批老人,再过20年中国这些人将逐步离开这个世界,那么,你说,中国人多了?还是少了?

那么,中国人14亿,未来20年,减去40%的老年人,你说,中国人口还剩下多少人?

那么,中国如今闲置房加一起,总体共计38亿套,现平均14亿人均3套。

那么,你再算算将来再减去40%的死去的老人,你说房子现在还会涨吗?

我看,说涨,只是痴人说梦,天方夜谭!

另外,国家早已三令五申住房不炒,所以,房子只是一个居住品,而绝对不是投资品,理财品。


刘年14


总认为房价下跌的人,不是这些人会算,而是这些人根本买不起房子,或手里不够买房款和贷款首付。总希望房价下跌或像买颗白菜价。就今年盼明年盼,盼望房价暴跌。但是房价却越盼跌越大涨。

那么话说回来了,即使有那么一天,一座房真如一颗大白菜价格了,那么;这颗白菜你依然买不起,因为这颗白菜是十万元钱一斤。

我只是举例子,当今的各种物资飞速上涨,人工上涨,土地上涨,这些材料和人工建成的房子会下跌吗?

各位期盼房价下跌的人们,不要自己欺骗自己了,想在三线以上城市买房人们刚快买吧,。早买早赚。


丿大地回春


疫情期间。。房价就跌过了。恒大带头。疫情过后很多工厂和门面倒闭和退租。有人却认为房价会涨?实在是幼稚。试问谁会组团去炒房?人们在疫情过后都心有余悸。不敢去人多的地方吃饭。跳舞。看电影。门面租金必然跌跌不休。谁涨房价谁死的快。看地产公司的表现最清楚不过了。。


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