乡村超市生活
其实不单是为了省中介费，其中有个最大的问题很多人没有注意到，因为该房产涉及到耿叔一家，当时又还没找到有效证据证明赠予书的有效性，中介方为了保障耿叔的权益，坚持找到有效证据，等找到有效证据后还得重新做析产，而林茂根已经等不及了，加上他还没与中介签居间合同，所以动用了自己的小聪明，以为房产过户了就没事了，只是没想到聪明反被聪明误！
泡面的幸福生活
《安家》里林茂根这个有钱人，跟现实中一些身价百亿的有钱人不大一样，我觉得他不是很在乎名声，更不在意别人怎么看他的人品。林茂根“林员外”是能省则省，哪怕方法让人瞧不上，这与同样有钱但足够仗义、要面儿的韩信韩大哥，形成了鲜明对比。
林茂根跳过“安家天下”静宜店和房似锦，直接与房主签约，为的就是省下那几百万的中介费。一定有人觉得，林茂根都那么有钱了，还在乎这几百万中介费？为什么不在乎？百亿资产又不是大风刮来的。但君子爱财取之有道，从林茂根的做法来看，他显然不是君子。
其实，林茂根也不是完全在乎那几百万中介费，只是，他压根就没瞧上房产中介，更不会瞧得上房似锦，他从骨子里认为中介就不该赚那么多。所以，林茂根耍了个多年生意场上经常耍的滑头，绕过中介与房东直接签约，这对他而言，太小菜一碟了。
但这样做好看吗？显然不好看。可林茂根不在乎。或许，从小到大的经历早就告诉林茂根：达成目的即可，管那么多干嘛？没有了道德和品行的约束，还缺乏契约精神，于是，林茂根在功成名就的年龄，依然做出了在我们看来有些不可思议的事情。还有一点，如果没有中介的参与，林茂根和房主对付起耿叔一家来，也更加简单了……
让林茂根没想到的是，在《安家》接下来的剧情中，他虽然利用自己的地位和资源，去极力保住大洋房“胜利果实”。但导演和编剧果真没有让“林员外”随意赶人走，外加随意跳单。即便再有钱，在市场和契约精神面前，也要规规矩矩。
九尾灵猴
饲料大王是由丁勇岱主演，曾经主演中国刑侦一号里的白宝山。
反派人物塑造了让林茂根这个跳单演的淋淋尽致。
为什么会跳单？两个亿成交额，两个点中介费就会收两百万服务费那是多少袋饲料啊。
让人不舒服之外，还是有颇多可取之处的。
讲真，饲料大王林茂根出场的时候还以为他是个好人，会帮朱闪闪开首单，但是看到他跳单，真的让人咬牙切齿。
这个饲料大王，大概是饲料吃太多了吧！
不过昨天那一集里，已经迅速反转，徐店长费劲艰辛找到了房产赠与的关键证据，还找来媒体介入，向公馆陷入析产困局，饲料大王头疼得不得了。
看到秦律师那句“或许能赶上70岁大寿”，不得不为编剧六六点个赞，真是大快人心。
孩他她爸
为何林老板上亿元的老洋房买的时候眼睛眨都不眨，却要抠门拒付百万元的中介费呢？关于这点我想应该从3点分析，第一，意识不到中介服务的价值。早年林茂根也是穷苦人家的孩子，骨子里觉得中介服务是一项不需要付出太多实体劳动的工作，他意识不到中介服务工作的辛苦，认为他们赚得这个钱太容易。当然了，这是偏见。像我的行业也一样 客户只会关注产品的价值，却忽略我们的安装劳动服务。同样售后服务技术高超了反而让客户觉得掏的钱不划算。[捂脸]第二，作为商人本质上的狡猾，从一开始林茂根就找了所有做老洋房生意的中介。他有钱，所有的中介都竭尽全力地为他找房。他从中选优，却不曾跟房似锦签订合同，因为他一开始就吃定这些人的想法。尤其是当他跟老洋房的向家后人见面之后，他更加认为既然找到卖家干嘛还要通过中介这一步白白花上百万中介费。第三，过河拆桥。典型的小格局人物。跟中介没有签订合同，只有口头的承诺。理所当然地认为既然没有合同制约，就不需要付出。房似锦也大意的认为像他这样的有钱人不会耍赖百万中介费。我们可以认为林茂根没有契约精神。[大笑] 从最新剧情，我们也可以看到没有契约精神的他吃到了苦头。非但没省下中介费反而多付了一倍中介费。偷鸡不成蚀把米。总而言之，做人还是要诚实本分。没有谁是永远的傻瓜。[可爱]
一灯照亮万家幸福
对啊，林茂根几十亿的身家，为什么会在乎这几百万的中介费呢！ 我来认真的分析分析！
首先，几百万的中介费和几十亿的资产比起来肯定是九牛一毛，但是我们也可以算一算，林老板需要卖多少包的饲料，才把这几百万的中介费赚回来；现实生活中跳单的情况很多，我有朋友做地产中介，为了收中介费，经常闹到派出所去了，对于普通人来讲，一两百万的房子就要花两三万的中介费，两三万对于普通人来讲不是小数目，那几百万难道对于林老板来说，又何尝不是呢！
其次，林老板是从外地过来打拼，他的创业过程，尤其是前期，肯定也充满了无尽的坎坷与艰辛，都是一分一毛赚出来的血汗钱，那么一辈企业家，不同现在的富二代花钱不眨眼，对于几百万肯定舍不得啊！
最核心的是，在林老板的心理，这几百万的中介费赚的太容易了，林老板是一个缺乏同理心的人，不做某一个行业，就不知道某一个行业的艰辛，在电视剧里面，有一对娇横跋扈老年夫妇不是一样吗！
所以对于林老板这种卑鄙行为，理解的同时，我是又可气又可怜，气的是他破坏了规则，可怜的，他有钱也得不到大家的尊重！
都是我辈中人
《安家》里面饲料大王这么有钱，为什么会私下跳单，不给中介费？记得电影《天下无贼》里刘德华饰演的江洋大盗在骗取宝马车后逃离高档小区，小区岗亭保安看到肃然了一个敬礼，这时刘德华倒车回到岗亭，问了一句，"开好车的就一定是好人吗?"说完扬长而去。
其实有钱的未必就是好人。《安家》里饲料大王林茂根这么有钱，还私下跳单，不给中介费，其实就是爱贪便宜的德性。越有钱越抠，也是有一定道理的。饲料大王林茂根做生意，一步一步做大，练就了老奸巨猾，可以说是老狐狸精了。能买价值上亿的老洋房，对他来说并不缺钱，就像他怼房似锦“你说我这几十个亿的资产，我差这点钱吗?”这句话说得也在理，所以房似锦拿他没办法，只说了你这是不想认账啊。
另外越有钱越抠一旦耍起无赖来，你拿他还真没办法。一开始房似锦辛辛苦苦地给林茂根找房源，好不容易找到向公馆这个独家房源，亲自带林茂根去看，还帮忙摆平耿叔。而林茂根这时不停地给房似锦许诺不会亏待她的，房似锦一开始也被林茂根这种亿万富翁的表象所蒙蔽，一开始就没设防。而林茂根却早就设好了陷阱。故意一直拖着不跟房似锦签委托合同，到最后直接摊牌，说所有上海滩老洋房的中介都向他推荐过向公馆，这单生意给谁不给谁他都为难，而且说自己也没跟房似锦签过中介委托合同，那就更没理由给佣金了。网友看到这，也为房似锦打抱不平，像她这么精明的人，竟栽在了林茂根手上了。估计房似锦也没想到林茂根这么有钱的人还会玩空手道，也只好哑巴吃黄连了。
林茂根几十亿的资产虽然不差钱，坐的是那种加长豪车，买得起几亿的老洋房，但他在乎钱。所以能贪便宜就贪便宜，能不花钱就不花钱。更何况佣金一般按成交价格总额的0.5－2.5％计收，最高不超过3%。所以爱贪便宜的林茂根故意绕过中介和和向文森私下交易直接跳单，这样可以言正名顺地不用给房似锦佣金了。由于没签委托合同，房似锦还拿他没办法，可谓是够老奸巨猾的。
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有一句话叫做“有钱人是大大方方的小气，穷人是小小心心的大方”。越是大老板私下里有可能越节俭，林茂根的饲料大王也是自己辛辛苦苦做出来的，几百万的中介费得卖多少猪饲料才能挣出来，估计“饲料大王”在私下里已经算过多少遍了。
勤俭节约是美德，作为生意人的林茂根想省掉几百万的中介费本身是无可厚非的，小编认为完全没有必要丑化这个人，如果林茂根能成功，这就是一起经典的商业运作，一套房子几百万的中介费，这钱远远比饲料大王卖饲料挣得容易。 ![]()
除了时间钱也是靠挤出来的，特别是像林茂根这个年纪的成功者。在他们那个年代，创业的资本都是一分一分攒出来的，比如说中国的“饮料大王”，娃哈哈集团的董事长宗庆后，在创业初期，靠借来的14万元承包连年亏损的校办企业经销部，自己蹬着三轮卖冰棍，一步步的靠着苦干成为身价千亿的中国“饮料大王”。创业的艰辛，成功的不易，在他们这一辈人身上打上了深深的烙印。
林茂根是虚构的人物，在剧中他的资本远不如现实中的宗庆后雄厚，联系到现实，现在养殖业整体不景气，“饲料大王”如果靠着卖饲料挣钱应该也是很不容易。买房子想省钱是很正常的想法，他货比三家原本也是没有错的，凭什么剧中的“女猪脚”就要头戴猪脚光环，大笔大笔的挣银子，挣不到钱就是买房人不讲道德，这是哪里的道理，什么狗屁逻辑。
中国房地产业的迅猛发展，也产生很多产业乱象，大部分房产中介绝对没有电视剧中演的那样光鲜亮丽，菩萨心肠，在许多中介眼中，买房客，卖房客不过就是两块肉而已，能咬一口是一口。
林茂根在剧中初看温文尔雅却又霸气十足，那种劲不是吹胡子瞪眼能演出来的，在涉及到自己经济利益的时候，却又是匪气十足，锱铢必较，活像和平时代的“李云龙”。不得不说，现代很多中国经济大佬们都有这种气质，这无关素质高低，是在社会竞争中历练出的特殊气质。
现实社会中，有些房地产中介霸气虽然说没有，匪气实际上是十足，看见客户就像群狼看见一堆肉，“坑门拐骗”无所不用其极，有时越是小的房地产公司越是如此。所以如果你要买房子，小编奉劝你，千万别拿房产中介当朋友，这就是一笔买卖，把眼睛睁大，把钱包捂紧，毕竟我们都不是慈禧太后，兜里银子有限，无法做到“量中华之物力结与国之欢心”。
醉美木渎
你好，谈谈我的看法
我看完这个情节也觉得很奇怪，为什么几十个亿资产的商人会跳佣金几百万的单，给人留下这么大的把柄。
在我的印象中，成功的商人他们说话做事情都是很谨慎的，不给人留把柄的。在现实中越是社会上层，他们做人做事越是谨小慎微如履薄冰。虽然我接触过的商人不多，但就我自己接触过的这些人，他们为人处世都是非常棒的。
在电视剧中的这个情节，林茂根却给人感觉虽然很精明，人品却不怎么样，而且用人的能力也很欠缺，身边除了拍马屁的竟然没有一个得力的助手，这种人是怎么成功的？让我产生了很大的违和感。
因为故事中没有交代他是怎么成为饲料大王的，我个人理解，有两种可能
第一种可能，按照电视剧里的世界观解释他的行为，他是一个土大款暴发户。
说他是暴发户也并不是完全没有依据的
1、剧中他的姿态一直很高，总感觉自己比别人高一等，这个是比较明显的暴发户心态，尤其是他在高尔夫球馆评价耿叔的一句话，他问耿叔有什么背景，有什么资格见他，很看不起别人。
2、他经常炫耀，“自己很有钱”“上过胡润榜”“资产几十个亿”这些话都是他经常挂在嘴边的。真正成功的商人是不会经常去炫耀自己的，反而都很低调。
3、向公馆是林茂根为了给自己过六十岁大寿准备的，而且还吩咐助理要请记者大肆宣扬。据我了解，在商人的世界里，成功的商人们都是很低调的，而“大肆宣扬”一定是跟商业有关的，或开拓市场，或创造商机，而林茂根“大肆宣扬”自己六十大寿只是为了面子。
4、他身边的那个助理除了会拍马屁，其他好像也没有什么过人之处。
剧中有很多细节都表现出林茂根是个土大款暴发户，这里不一一赘述了。
所谓“枪打出头鸟”这个道理我们平民老百姓都懂，真正成功的商人私底下应该都是比较低调的。
另外一种可能，这个人物是在编剧脱离现实的情况下描绘出来的。
我这么说并不是在贬低这部电视剧，“艺术来源于生活又高于生活”这句话也同样适用于电视剧，一部电视剧能火起来一定是接近现实的，但是如果完全符合现实也会给人枯燥乏味的感觉，所以故事的描写也要有脱离现实的部分才能引人入胜。
剧中向公馆这个篇幅里，就运用了我说的这点。
剧中是“好人必胜”的大团圆结局，林茂根作为一个反派，当然也就要安排他做一些反派应该做的事情。跟房似锦耍心眼，跳单，坑耿叔一家，基本上坏事做尽，但最后被完全搞崩心态，承认了自己的所作所为并受到了“惩罚”，在社会现实中这样的情节的是比较夸张的。
总结出来，林茂根跳单的原因：
1、他本来就是个人品不怎么样的土大款，没有诚信，跳单也很正常。
2、为了达到引人入胜的效果，特意安排的剧情。
一帅影视
《安家》电视剧目前正在热播，说的是从事房屋买卖中介人的故事和心酸，其中以饲料大王林茂根购买老洋房跳单一事引发热议，剧情是这样的。《安家》电视剧中朱闪闪在发传单中遇到林茂根，朱闪闪看到林茂根衣着朴素觉得是外地人无钱，购不起房或者没有购房资格，给了他一张传单纸便没有理会，没有放在心上，朱茂根拿着传单进入安家天下营业厅，被眼尖办事犀利地房似锦接洽。
林茂根便委托房似锦买房，指名要购买上海的老洋房。其实之前，林茂根找了好几家房地产中介公司，表达了自己的需求，可对房似锦说找她是独家找房。房似锦热情接待，并做了登记信息，辛辛苦苦忙活了很多天，找遍了整个上海，终于找到了符合林茂根需求的向公馆。
房似锦紧接着带着林茂根来到向公馆看房，林茂根心里暗暗满意，过后不久，这个身价过亿的林大老板过河拆桥，抛开房似锦和安家天下，私下直接找到向公馆的后人接洽，并达成协议，私自办理了购买向公馆购房交易，这就是房屋中介行业常说的“跳单”。
剧中房似锦之前忙上忙下，四处帮助林茂根寻找向公馆房屋主人，居然一下子白忙活了，心里一片凄然，叹息自己被耍了，之前的努力白白辛苦了。
这种事在现实生活中也不少见，有许多精明的业主或者购房者，租房者为了节省中介费直接找到房主签订购房或者租房协议的大有人在，有钱没钱的人都有这个想法，能省则省，因为现在的房价太高，尤其是北上广深，房价底的也有三、六百万以上，高则上千万，光中介费得上万甚至十几万元以上，这些中介费都可以够在一座小城市或者县城购买一套房了。每个人的心里都有一个魔鬼，那就是想占点便宜。
所以《安家》电视剧中林茂根就是这样的一个人，扎扎实实就是一个想占中介的便宜，这种行为虽为人不止，有失道德和信义，但可以通过这个事例看出，不管有钱没钱的人，拒付中介费的这种心理人皆有之，觉得中介公司这个钱太好赚了，中介公司带上客户和业主见面交谈，促成签订购房合同完成交易这项工作，认为轻轻松松就赚得中介费几万元，甚至几十万元，太简单了，赚钱太容易了，心里总有点过不去，觉得自己多花了一笔冤枉钱。
面对如此情况，我们不妨建议有关部门，现在全国的房价各地市都有点高，尤其是一线城市，五、六百万元甚至上千万以上的房子比比皆是，购房者大多数是工薪阶层，按揭购房，生活压力加大，加上中介费也是一笔不小的数字，这些中介费的钱甚至可以在偏远的郊县或城镇购买一套新房了。
所以，希望国家房地产局有关部门能否适当调低房地产行业中介费 。比如：凡是上百万以上的房屋买卖国家限制只能收取0.5或者1个点的中介费，百万以下的按照1个点或者1.5个点收取中介费，同样房屋出租的中介费控制在首月租金中收取2个点或者3个点之内，这样可以有效降低业主、房屋购买者或房屋租赁者的负担，此举对稳控房价上升也有一定作用，朋友们，大家觉得怎样？欢迎关注、指教和讨论！谢谢！
狐仙诗行
别说他了，很多做房地产开发商的或者地主，放消息给中介找买家，最后基本上都是跳单的多。
做中介的不管是公司还是个人，记住我说的除非你是领导压得住，只要不签中介协议，你就99%被跳单，即使你签了中介协议，也有一百种方法跳单。只是想不想跳单而已，没有跳不了的单子，完全是看人品。
一、传统行业：饲料大王这不就是做农产品供应商发家的？整天跟着农民打交道，面对的都是社会最底层，没有反抗力的。卖产品全靠一张嘴打打广告，骗你去买，出了问题就靠关系和资本压制你，你看饲料老板那个赖账嘴脸，不就是把房似锦当做农民欺负了？作饲料产业的吃的是国家农业政策红利，做的是垄断性经营，老板能有什么太高的素质？电视里面分分钟展示的都是饲料老板对权利的向往，一点点被限制放鞭炮和砍树，就对上海政策极其不满！以为有钱有关系有背景，就可以为所欲为的主！
二、有财无德：简单说就是人品烂！这就跟最近全国打黑，到处都是几个亿甚至几十亿的黑社会本质一样，靠的是暴力、垄断经营发的家。有钱不等于有道德，没钱也不一定就是无知，有才无德的可能占得比例还高。所以网上流传着一句话，就是凭本事赚的钱，可能会因为你的智商赔光。简单说你学习东西太少，社会发展太快，就算你跟着社会发展红利或者人脉资源快速赚到的钱，最终会因为自满骄傲盲目投资，导致满盘皆输。电视剧里面饲料大王就是使用自己惯用的欺骗手段+赖账手段，欺骗三代守房人，更换密码，赶出房间；欺骗房似锦找房，故意拖着不签中介合同。结果是被房东开开心心拿到了买房款，出国潇洒去了，如果房东是骗子呢？如果那个赠与合同是全部房子，那么这个饲料老板就被骗的精光，还要去国外打官司了！！
三、现金不多：身价几个亿，跟公司现金流几个亿是二回事，身价几个亿说不定现金只够买别墅，没有多余现金做其他事情。或者买了别墅之后，公司现金流紧张，所以不想给中介费，觉得中介费太多了！！
四、就是不给：从开始就觉得中介费太多，干的太少，就是空手套白狼的无本生意，所以从开始就不想给钱。所以，一致拖着就不肯签合同，所以100%的就是不想给钱，而且喝咖啡的时候，理由很充分。所以饲料老板本身就是把中介，当做跟农民一样的地位，觉得自己的能力随时可以碾压中介，完全不需要给一分钱。
五、职业骗子：饲料老板感觉自我优势明显，自我包装和诈骗演技都非常好，不管在智商还是经济实力都可以碾压守房客和中介公司。再加上完美的表演，开始就把守房客和房似锦甚至徐店长骗的团团转。从头到尾，都是按照饲料老板的剧本再走，简直是轻车熟路啊，可见饲料老板是没少欺骗农民啊，欺骗出了几个亿身价啊！
