整体来看，房地产市场调控应该比过去更加严厉，这才是大趋势，这是受房子是用来住的而不是用来炒的这个定位决定的。不过短期来看，市场调控可能会受短期因素影响而适度放松。
从2月至今，全国已有超60个城市出台涉房地产行业的相关政策，各地也是在遵循因城施策的原则，如果逃离了房住不炒，那也会被撤回。
随着各地适度放松，又被某些人解读成房价大涨。我想问，调控的原则是啥？当市场过热了就会降降温，当市场过冷了就会适度放松一下或激励一下。
当看到各地调整政策就说市场要大涨了，当看到央行无数次紧锣密鼓强调房住不炒就认为是不管房地产了，认为要把房地产怎么样，其实，这两种解读都是片面的，都是不负责任的。
一边在强调房住不炒，不会把房地产当作短期拉动经济的手段。这就是矛盾所在，而正是这样的矛盾才构成了现实中的房地产。有些地方就没有处理好这个矛盾，结果政策又被收回了。
所以，从来就没有绝对的松与紧，只是相对而言。无论怎么看，调控的目的就是为了稳定市场。
3月9日，人民日报的一篇文章更是给房地产定好了调。人民日报也提到，正如一枚硬币有正反面，充足的流动性，在增强人们对经济增长信心的同时，也不免让一些人担心，把握不好，也可能影响经济社会长期健康发展。释放流动性主要为应对短期压力。坚决不搞“大水漫灌”。让货币之“水”更有效率、更精准地流向实体经济。
总之，对于购房者，不用担心房价会大涨，刚需当买则买，不急没必要担心房价会像过去那样。虽然，有的地方政策有点放松的迹象，但不会成为开发商日子好过的借口，因为大方向没变，开发商日子紧的现实也不会改变。
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