瘋狂的大師兄
我2017在恆大翡翠華庭南鄰買的公寓，當時不到11000,這兩天恆大財富中心的精裝公寓到8000啦我要不要參與無條件退房？我的現在只有認購書和收據，購房合同和無條件退房合同都沒有給我，可以退嗎？明白的老師給予指點一二，謝謝！
奔奔no1
我是在濟南做房產的 2010年入行。做了10年了 。米線從3塊一碗吃到現在的15一碗。房價從6000到現在17000 18000，中間經歷過各種限購 各種貸款利率 各種政策。從業這麼多年了 有時候也很恍惚 也盼著房價下降 14年自己才買的第一套，均價1萬的時候 上車的。現在想想都後怕 幸虧當時媳婦瞞著我交的定金。 做了這麼多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，無論是買的還是沒買成的。買成的見面第一句話就是 感謝當時我推了他一把，沒買成的也後悔問我當初為什麼不在堅持勸勸！
目前根據自己的判斷來說，隨著大家的收入增長，房價上漲是肯定的，不過國家一再強調 “房住不炒” 的政策方針，估計近每年漲幅也就5%！隨著城鎮化發展推動 很多人跨越了鄉鎮 縣城 直接來到了 一二線城市發展，這也會造成 一二線城市房價漲幅的推動！ 目前感覺濟南漲幅不大的原因是 才800萬人口，而且新生主力軍目前是90後 大部分都是獨生子女 需求也是有限的！再過5年 00後成為生力軍的時候也許 漲幅是最大的。因為二胎政策的開放，需求翻了一倍！
總體來說 買與不買都根據自己的需求有關，畢竟高額的利息在那裡 ，高的不是房價 而是你支付給銀行的利息！
看自己能力吧。如果自己可以解決資金 ，建議買入 畢竟 國人傳統 就是 “安居樂業” 沒個家，在外飄著也不是那麼回事。
如果買房還需要父母接濟 讓全家人揹負，那你就要慎重了！父母不易，吃一輩子苦了 希望老有所依，畢竟他們那個年代沒有現在這麼幸福！ 語言組織的不是很好，希望能給樓主帶來一點小小的幫助！
住在濟南Cc
從濟南大盤來看，近期有小幅下調。長遠來看，在政府強有力的的調控下，一定會趨於穩定。
2020年濟南的房價看跌，這是不爭的事實。雖然會降，也一定是有限度的，具體限度在哪，還要看具體的政策出臺。拋開政策只看市場來說，目標價位可以回到2018年初的狀態。
濟南的房價，當下來說已經不低了，同時濟南房價泡沫相對較大，本地人（以家庭為單位平均有2套以上，在建新盤很多，濟南本身區位優勢不突出，再加上本地消費水平和人均收入，短期看跌。
當然，房市也絕不會再出現大漲或者大跌了，所有的結論都有相對性，主要看我們的購房目的，相信更多的人還是以剛需為主，結合自身需求就好，房子是用來住的。
瞰山東
看了一遍前面回答問題的評論，挺搞笑啊，是睜著眼說瞎話還是壓根沒有關注這兩年濟南房價就來張嘴啊
三年後是漲是降誰也說不準確，只能算是猜測吧。從2018年下半年已經開始回落（不能說是降）了。現在回落趨勢越來越多，這已成事實。屬於正在進行時！回落多的每平比最高位時低三、五千，普遍現象是低調了兩千左右吧！回落還會繼續一段時間，至於幾年後停止回落開始回升難說！
嘴硬沒用！房價實際變化擺在面前，各個開發商宣各種優惠套路已經公開宣傳發布。二手房賣家態度已經明顯表露！講什麼危害什麼不可能啊的屬於自欺欺人！大多數前兩年跟風買了房，從心裡不願意承認房地產不景氣走下坡路了，可是這是事實。已經失去坐著發財功能了！失去升值空間，沒有了保值作用！
迷糊hutu1118
國家不想讓大降，拆違拆臨，合村並鎮，讓農民進城，放開戶口限制，都是為了房地產最後輝煌前的一棒！目前轉型製造業，有一個時間段，轉型完了，不指望房地產拉動經濟就讓他隨市場波動吧！漲還是降自己想想吧！
帥哥收藏
華山瓏城已經降到11000元了
吽雁
文旅城周邊不會
21年開業 肯定多少還會漲
為夢想奮鬥的小孩
上個月在二環南路看二手房，90平135萬，今天中介給打電話已經降到125萬了
猴子的路
明年就會漲。三兩年之內，濟南大多數的片區都會成型，發現越來越好，房價會跌？剛需可能會跌，改善不會
濟南房地產網置業顧問
要是房價和工資能掛上鉤，我們還用討論房子是漲還是跌嗎？跌也是現實的，那麼高的房價，跌3，4千也是正常的，一不留神就會漲上去，現在漲不漲我覺得要看四個因素：1.具體的城市，情況不同，價格也會有漲有跌；2.要看國家的政策，一旦鬆動，估計就會報復性上漲，當然會比前幾年要差很多；3.當地的戶籍政策也會影響房價；4.看當地的拆遷安置政策。總之，我覺得房價的高低與工資沒有直接關係，畢竟有錢人多的是，一旦具備購房條件，就會推動房間上行。
