茶圣
从话题来看，首先应该从投资角度来看待这个问题。既然是投资，而且还是买房，并且所投资用的钱还是闲余资金，那么毫无疑问对于普通人来说当下买房是最好的理财方式，更是资产保值增值最好的投资途径，没有之一。
纵观中国改革开放30年来，普通人投资理财真正能跑赢通货膨胀的只有优质股票和房产，前者需要非常专业的知识和良好的心态（96岁查理·芒格在上个月23日股东大会上批评中国的股票投资者时说：我真的想象不出比中国人的持股方式更愚蠢的事情了），而后者则简单的多。
2020年以前我们在中国90％以上的城市购房都可以获得非常不错的收益，从数倍至数十倍的收益。2020年以后随着国家对房地产市场提出的底线原则“房住不炒”，日后没有特殊情况是不可能出现2020年之前那样每年大幅度的上涨了，除非放开管控措施。因此2020年之后再买房，除了自住外，想实现资产保值增值则必须在二线以上的城市购买房产。
随着经济越来越发达，生活相关的各个方面都在飞速的发展，人们越来越没有地域限制的概念了，到哪办什么事都很方便。这种情况下，哪的发展空间越大，哪的生活配套越好，则吸引人口越多。人口越多，发展越快，要求就越高，物价就越来越高。
StoneRoc
您好，我是小高房多多，
很高兴回答您的问题。
1.在没有其他投资的渠道，肯定是买房啊。在中国人情社会，“有房才有家”所以有钱的第一件事买一套属于自己的房子，毕竟现在的社会房子不仅在心理上有重要作用，在结婚找对象的这件事，如果没有房子肯定结不了，比如本人现在就是个单身狗，没钱租房就算了，有钱肯定会第一时间买套房。
2.在者房产保值，现在钞票越来不值钱，存在银行利息越来越低，也会被别人借去买房，还不如自己去买套房，还能升值比银行利息都高，虽说现在房住不炒，但是好的地段，还有地铁口，有学区的房子就是贵，这都是经过时间证明的结果，买到就是賺到啊。
3.最后，买房以后会提升幸福感，住别人房子和住自己房子里完全两种感觉，住在自己的房子里会更加愿意改善自己的居住环境，生活会更幸福。有一定经济实力买房是个好选择！
小高房多多
我觉得要看自己的需要而定。如果是刚需，肯定是毫不犹豫的买房，如果已有住房但还有房票，又没有好的投资渠道，那用闲钱购房出租后既能拿租金改善生活，又能抗通货膨胀，也不失为良策。
但做房东也不是很轻松的，找租客也得费时费力，很多时候租客不是一次二次看房后就签订租赁合同的。
有的房子也是中介带客无数次看房后才能成功出租的，其中房东要不厌其烦的一次次跟中介电话联系预约时间等候接待看房者。试想一下，肯定也是烦不胜烦的。
但如果出租给房产租赁公司就会轻松很多，但又要让利给租赁公司的空置期，损失期间的房租收入。现在大多数租赁公司跟房东一签就是5年以上，第一年少给房东一个月的房租算空置期损失，以后每年大致再损失20天左右的房租。
直接租给公司，虽然省事但租金也会损失不少（不过自己出租也有空置期），更怕可能会发生类似于前段时间有不负责任的租赁公司携款跑路的风险。
所以，具体还得看自己比较适合哪种情况而定。
希望我的回答能帮助到你哦。
清清依然
有闲钱买房也是一个投资的好办法，但也要慎重，要根据当地实际情况做决定。一般情况，不论什么时候，什么人总是要住房子的，安居乐业，没有房子如何谈安定？现在各行各业经济都不景气，生意难做，市场风险增高，好多地方房地产行情低迷，如果趁此机会投资买住房还是门店，还是不错的。做生意就是低进高出，价格低，行情不好的时候买上，价格回暖时再卖出，没有卖出时出租还有收益，一举两得。但投资买房要注意几点，如果当地房子剩余太多，地段不是太好就要注意了，房多人少再没有其他经济增长点吸引外来投资，那你的投资就存在变数了。前几年有些地方房地产风生水起，房子水涨船高，一度一房难求，现在回落了，出现了一个个鬼城 那可是惨痛的教训啊，所以说要仔细斟酌，不能太草率。有闲钱固然好，如果是大手笔，闲钱不够还要借钱或者按揭就需要慎之又慎了。现在房子的刚性需求一般都是结婚的，孩子上学，老人养老这几方面，如果没有选好地段，盲目投资，不但没有收益，还要背上包袱，得不偿失。任何投资有回报就会有风险，所以说事先多琢磨、对比，才能把风险规避在最小。
张掖锁哥
有点闲钱该不该买房？对于这个问题牵扯面太宽，比如独生子女的，一儿一女的，两个儿子的，两个女儿的，就独生子女的话，出生在农村的就该去附近县城买套房，县城里的教学质量学习环境还是很好的，待人处世，社会交际各方面要比农村里长大的娃要成熟得早些，对于他来说长大后参加工作更加容易适应社会，一套房够了，不宜炒房。有一儿一女的我觉得也该买套房，有闲钱在儿女未成家立业的时候不宜去购买第二套房，有闲钱暂时存入银行最保险，儿女长大了，假如他凭自已的本事在外地如北京或深圳或上海等地发展还可以的，他的心上人在同一个区域的话就可以考虑在那个区域买房安家了，这时候买房是最理想的。有两个儿子或女儿的也应该是这样的，不要盲目的去买房，二手房现在也是不大好卖的，现在中国发展这么快，十年以后变化是很大的，尤其是在和平社会里，不肓目投资，保养好自已，不要给自已太大的生活压力，一家人和和睦睦过日子多好，一旦肓目投资，对整个家庭就是个伤害，所以我认为是有点闲钱还是存起来好些，这只是我个人的观点，仅供参考。
HEYEPING
提到买房子，大多数的人都会感叹购房压力大，但是对于一些手里面有闲钱的家庭来说，就会考虑是否要买房，现在的房价已经上涨到了一个高度，很多人担心自己买了房子后遇到房价下跌，那么有闲钱买房还是存钱好呢？年轻人买房要注意什么呢？
一、有闲钱买房还是存钱好
1、投机买房已大不如前
从目前的形势来看，投机买房并不是一个很好的资产配置方式，无论风风险性和利益性，都已经远远不如过去。目前无论是一二线城市，还是四五线小县城，房价长期内趋稳，是目前房地产市场发展的主旋律。尤其像深圳最近出台的房产政策看，目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。
2、刚需一族买房更好
现目前房价还算稳定，对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。
3、闲钱不多可用于理财
有些朋友手里面有点闲钱，但资金不多，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
二、年轻人买房要注意什么
1、购房预算
现在大多数的年轻人手里的存款并不多，购房一般选择贷款买房的方式。贷款买房的有点就是前期只需要付部分首付款，其余房款可以分期付款。在这里小编提醒大家，年轻人千万不要认为房子首付付完就结束了。房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器、每月房贷等等，都需要较大一笔支出，所以买房首先要明确自己的购房预算。
2、贷款方式
贷款方式有几种，现在大多数的公司都有缴纳个人公积金，小编建议单身买房时尽量选择公积金贷款。因为公积金贷款的利率很低，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久，公积金较少，如果能用则用，起码也可少付利息。
3、选新房还是二手房
对于很多年轻人来说，装修是非常麻烦的事情，尤其是装修的各种细节问题，很多装修材料和装修细节都要亲力亲为，非常耗时耗。大多数年轻人正处于奋斗阶段，工作繁忙，没有时间估计装修问题，所以二手房是个不错的选择，可以即买即住，买一些心仪的家具装饰一下也是很不错的。
以上就是关于有闲钱买房还是存款好以及年轻人买房要注意什么的介绍了，年轻人在买房之前一定要做好规划，不能急急忙忙的去看房选房，一时冲动买了不合适的房屋，在看房的同时，还要注意房屋产权以及房屋质量是否存在问题。
惠买房888
有点闲钱该不该买房？按照我的观点来看，在没有其他投资渠道的背景下，有钱肯定要买房啊。
首先，每个人都需要房子居住。衣食住行是人类最原始的需求，所以当有钱之后肯定第一时间选择买房，毕竟现在这个社会房子不仅仅在心理上有重要作用，就连现实生活里也会存在巨大的作用。不说其他的，就在结婚找对象这件事上，如果没有房子肯定连婚都结不了，还有小孩上学也一样。所以没钱的时候租房就算了，但有钱之后再不买房就真的是不应该了。
其次，房产保值属性强悍。因为货币超发的原因中国的物价每年都在上涨，今年100元还能买50斤大米，明年可能就只能买45斤了，所以如果钱不花出去，拿在手里只会越来越不值钱。实际上专家都算过了，如果把钱存在银行实际上的利率是为负的。而在中国能最好保证货币价值的东西，就是房子了，这是经过二十多年验证的结果。而且如果一不小心升值了，到时候就赚到了。
最后，买房后的生活会更好。虽然说房子是用来住的不是用来炒的，只要有一个用来住的房子就行了，但实际上住在别人的房里跟住在自己的房子里完全是两种感觉。住在自己的房子里会更加愿意改善自己的居住环境，生活会更加幸福。
反正在我看来，在自己有了一定经济实力的背景下，买房的确是一个好的选择，毕竟现在这个社会里钱只有花出去才能创造价值。
楼盘网
目前国内投资产品比较少，保值增值功能不强，房地产依然是个不错的选择！当然，现在的楼市，也早过了闭着眼睛买都赚钱的时期了，还是需要一双慧眼的。
1、商住公寓租金回报率比较高，现金流好，但投资周期长，主要收益来自于租金。但买公寓必须把握4个要素：有地铁，有超商、综合体，40方左右，大品牌开发商；
2、住宅租金回报率低，收益主要来源于房产增值部分。所以，购买住宅也要把握好几个要素：要买一、二线城市房产，3、4、5线尽管不要踫；要买市中心、地段好、有地铁、超商及医院、最好有学区；大品牌开发商、好的物业；90平方左右；尽管选择一手楼盘。如果满足以上条件，绝对值得投资，但价格可能比较高，投资成本过大，很多人也不一定承受得了，那就选尽量能满足条件的吧，放弃一些条件来降低成本，回报率也不一定差。比如有些楼盘，现在不是市中心，也没地铁及好的配套，但它是大品牌开发商开发，物业非常好，面积也好，总价能承受，也是可以买的！因为大品牌开发商他们对城市规划有一定的发言权，他们是了解城市未来发展的方向，现在没有的，后面都会有的。它讲的故事比小开发商讲的肯定更靠谱，更接近于实现！
楼里人生
关于这个问题，同话财经此前曾经撰文分析过，手里有几十万现金到底该不该买房的问题，当时针对的一个真实的案例情况，是一位朋友，他前面买的一套房子因为开发商原因退房了，几十万的首付退到手里，现在该不该再去买房，以及怎么买？
而对于广大老百姓来说，在2020
年，到底是该存钱，还是买房，这个问题其实要看出发点。
首先，我们要明白，目的是什么？如果你有闲钱，不知道干什么，那你大可以去考虑投资，那然后才是考虑投资方向和标的的问题；如果你没有闲钱，那就不要考虑买房或者投资的问题啦，因为现在这种形势下面，我们不建议去增加杠杆，无论是买房，或者其他投资。
当然，有的人就说了，现在股市开始转暖了，准备了充足的钱，要在股市里大干一票，但是，这种投资的策略，不是每个人都能学的，这种对风险的承受能力，也不是每个人都有的。
其次，我们综合来看一下，2020年，到底是该买房还是存钱？
1、买房已经不是最佳投资方式。这一点大家都知道，买房躺赚的时代已经过去了，在过去的一年，有部分一线城市的房价是同比下跌的，这意味着什么，就是这一年，房价基本没涨，反而下跌了，买房赚钱效应下降。
2、房产依然是比较好的保值资产。虽然房产赚钱效应在下降，但是综合看当下的各类投资渠道，对于广大老百姓来说，房产，依然是比较好的保值资产。因此，对于那些要追求资产保值的人，是可以选择房产的。但是，还是那句话，买对的房子，千万别闭着眼睛瞎买！
3、刚需应该抓紧时间买房，为什么？从长远看，房价想大幅度下跌的可能性不大，在当下房价开始回调，有的地方回调到一年之前的水平，这个时候应该抓住机会。千万别等，再等就是房价又回到你买不起的水平了。当然，还 与上面的一条一样，买对的房子！
4、存钱收益跑不赢通胀。这一点，大家基本是有共识的，即便近期各大银行都调升了存款利率，有的五年期也能达到4%以上，但是，要知道，如果综合从购买力的角度来看，你存在银行的钱，加上利息，都是在贬值的。因此，从保值和收益的角度来看，存钱，的确不是一种好的选择。5、做好资产配置，才是最主要的。从上面的意见，大家都能看出来，单纯的存钱，或者买房，似乎都不是好的选择，对于一般家庭来说，个人其实也一样，最主要的还是需要做好资产配置。
举个例子吧，加入，你现在已经有了自己的住房，如果资金宽裕，这时候，留足家庭备用金之后，就要考虑，投资的问题了，比如，可以买一部分理财，再配置一些保险，还有有能力的可以买一点股票，但是风险较高，要做好相关策略。另外，如果实力允许，可以在比较好的地方，买一套投资性的房产。
银河系小亮星
如果你自住当然可以了。如果投资，那别去买。现在中央定调了，房子用来住，不是用来炒，就连这次疫情影响，中央都没出台政策，而且退出的刺激政策都是定向的，不是流向房地产。你在北京上海深圳等地，尽管有很多刚需，但是离开这些地方，其他城市还有大量的房子，很多地方居然只有三五千一平方，而且这些地方人手多套房子的人比比皆是。你再去看，这些三四线城市，除了学区房外，其他二手房很多有价无市。所以房价在未来是张不起来了，只要没涨，在通货膨胀和房贷利息影响下，实际房价是下跌的。
