茶聖
從話題來看，首先應該從投資角度來看待這個問題。既然是投資，而且還是買房，並且所投資用的錢還是閒餘資金，那麼毫無疑問對於普通人來說當下買房是最好的理財方式，更是資產保值增值最好的投資途徑，沒有之一。
縱觀中國改革開放30年來，普通人投資理財真正能跑贏通貨膨脹的只有優質股票和房產，前者需要非常專業的知識和良好的心態（96歲查理·芒格在上個月23日股東大會上批評中國的股票投資者時說：我真的想象不出比中國人的持股方式更愚蠢的事情了），而後者則簡單的多。
2020年以前我們在中國90％以上的城市購房都可以獲得非常不錯的收益，從數倍至數十倍的收益。2020年以後隨著國家對房地產市場提出的底線原則“房住不炒”，日後沒有特殊情況是不可能出現2020年之前那樣每年大幅度的上漲了，除非放開管控措施。因此2020年之後再買房，除了自住外，想實現資產保值增值則必須在二線以上的城市購買房產。
隨著經濟越來越發達，生活相關的各個方面都在飛速的發展，人們越來越沒有地域限制的概念了，到哪辦什麼事都很方便。這種情況下，哪的發展空間越大，哪的生活配套越好，則吸引人口越多。人口越多，發展越快，要求就越高，物價就越來越高。
StoneRoc
您好，我是小高房多多，
很高興回答您的問題。
1.在沒有其他投資的渠道，肯定是買房啊。在中國人情社會，“有房才有家”所以有錢的第一件事買一套屬於自己的房子，畢竟現在的社會房子不僅在心理上有重要作用，在結婚找對象的這件事，如果沒有房子肯定結不了，比如本人現在就是個單身狗，沒錢租房就算了，有錢肯定會第一時間買套房。
2.在者房產保值，現在鈔票越來不值錢，存在銀行利息越來越低，也會被別人借去買房，還不如自己去買套房，還能升值比銀行利息都高，雖說現在房住不炒，但是好的地段，還有地鐵口，有學區的房子就是貴，這都是經過時間證明的結果，買到就是賺到啊。
3.最後，買房以後會提升幸福感，住別人房子和住自己房子裡完全兩種感覺，住在自己的房子裡會更加願意改善自己的居住環境，生活會更幸福。有一定經濟實力買房是個好選擇！
小高房多多
我覺得要看自己的需要而定。如果是剛需，肯定是毫不猶豫的買房，如果已有住房但還有房票，又沒有好的投資渠道，那用閒錢購房出租後既能拿租金改善生活，又能抗通貨膨脹，也不失為良策。
但做房東也不是很輕鬆的，找租客也得費時費力，很多時候租客不是一次二次看房後就簽訂租賃合同的。
有的房子也是中介帶客無數次看房後才能成功出租的，其中房東要不厭其煩的一次次跟中介電話聯繫預約時間等候接待看房者。試想一下，肯定也是煩不勝煩的。
但如果出租給房產租賃公司就會輕鬆很多，但又要讓利給租賃公司的空置期，損失期間的房租收入。現在大多數租賃公司跟房東一簽就是5年以上，第一年少給房東一個月的房租算空置期損失，以後每年大致再損失20天左右的房租。
直接租給公司，雖然省事但租金也會損失不少（不過自己出租也有空置期），更怕可能會發生類似於前段時間有不負責任的租賃公司攜款跑路的風險。
所以，具體還得看自己比較適合哪種情況而定。
希望我的回答能幫助到你哦。
清清依然
有閒錢買房也是一個投資的好辦法，但也要慎重，要根據當地實際情況做決定。一般情況，不論什麼時候，什麼人總是要住房子的，安居樂業，沒有房子如何談安定？現在各行各業經濟都不景氣，生意難做，市場風險增高，好多地方房地產行情低迷，如果趁此機會投資買住房還是門店，還是不錯的。做生意就是低進高出，價格低，行情不好的時候買上，價格回暖時再賣出，沒有賣出時出租還有收益，一舉兩得。但投資買房要注意幾點，如果當地房子剩餘太多，地段不是太好就要注意了，房多人少再沒有其他經濟增長點吸引外來投資，那你的投資就存在變數了。前幾年有些地方房地產風生水起，房子水漲船高，一度一房難求，現在回落了，出現了一個個鬼城 那可是慘痛的教訓啊，所以說要仔細斟酌，不能太草率。有閒錢固然好，如果是大手筆，閒錢不夠還要借錢或者按揭就需要慎之又慎了。現在房子的剛性需求一般都是結婚的，孩子上學，老人養老這幾方面，如果沒有選好地段，盲目投資，不但沒有收益，還要背上包袱，得不償失。任何投資有回報就會有風險，所以說事先多琢磨、對比，才能把風險規避在最小。
張掖鎖哥
有點閒錢該不該買房？對於這個問題牽扯麵太寬，比如獨生子女的，一兒一女的，兩個兒子的，兩個女兒的，就獨生子女的話，出生在農村的就該去附近縣城買套房，縣城裡的教學質量學習環境還是很好的，待人處世，社會交際各方面要比農村裡長大的娃要成熟得早些，對於他來說長大後參加工作更加容易適應社會，一套房夠了，不宜炒房。有一兒一女的我覺得也該買套房，有閒錢在兒女未成家立業的時候不宜去購買第二套房，有閒錢暫時存入銀行最保險，兒女長大了，假如他憑自已的本事在外地如北京或深圳或上海等地發展還可以的，他的心上人在同一個區域的話就可以考慮在那個區域買房安家了，這時候買房是最理想的。有兩個兒子或女兒的也應該是這樣的，不要盲目的去買房，二手房現在也是不大好賣的，現在中國發展這麼快，十年以後變化是很大的，尤其是在和平社會里，不肓目投資，保養好自已，不要給自已太大的生活壓力，一家人和和睦睦過日子多好，一旦肓目投資，對整個家庭就是個傷害，所以我認為是有點閒錢還是存起來好些，這只是我個人的觀點，僅供參考。
HEYEPING
提到買房子，大多數的人都會感嘆購房壓力大，但是對於一些手裡面有閒錢的家庭來說，就會考慮是否要買房，現在的房價已經上漲到了一個高度，很多人擔心自己買了房子後遇到房價下跌，那麼有閒錢買房還是存錢好呢？年輕人買房要注意什麼呢？
一、有閒錢買房還是存錢好
1、投機買房已大不如前
從目前的形勢來看，投機買房並不是一個很好的資產配置方式，無論風風險性和利益性，都已經遠遠不如過去。目前無論是一二線城市，還是四五線小縣城，房價長期內趨穩，是目前房地產市場發展的主旋律。尤其像深圳最近出臺的房產政策看，目前各個城市都在積極探索用於解決住房問題的多種舉措。因此在將來住房需求可能逐步減少，房價再難一飛沖天。
2、剛需一族買房更好
現目前房價還算穩定，對於剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。
3、閒錢不多可用於理財
有些朋友手裡面有點閒錢，但資金不多，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，房價已經高企，現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行裡，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。
二、年輕人買房要注意什麼
1、購房預算
現在大多數的年輕人手裡的存款並不多，購房一般選擇貸款買房的方式。貸款買房的有點就是前期只需要付部分首付款，其餘房款可以分期付款。在這裡小編提醒大家，年輕人千萬不要認為房子首付付完就結束了。房屋維修資金、物業管理費、裝修費用、傢俱電器、每月房貸等等，都需要較大一筆支出，所以買房首先要明確自己的購房預算。
2、貸款方式
貸款方式有幾種，現在大多數的公司都有繳納個人公積金，小編建議單身買房時儘量選擇公積金貸款。因為公積金貸款的利率很低，在購房時能用多少公積金就儘量用，單身買房，房子總價和首付通常不會很高，純公積金貸款還是有可能的。就算工作不久，公積金較少，如果能用則用，起碼也可少付利息。
3、選新房還是二手房
對於很多年輕人來說，裝修是非常麻煩的事情，尤其是裝修的各種細節問題，很多裝修材料和裝修細節都要親力親為，非常耗時耗。大多數年輕人正處於奮鬥階段，工作繁忙，沒有時間估計裝修問題，所以二手房是個不錯的選擇，可以即買即住，買一些心儀的傢俱裝飾一下也是很不錯的。
以上就是關於有閒錢買房還是存款好以及年輕人買房要注意什麼的介紹了，年輕人在買房之前一定要做好規劃，不能急急忙忙的去看房選房，一時衝動買了不合適的房屋，在看房的同時，還要注意房屋產權以及房屋質量是否存在問題。
惠買房888
有點閒錢該不該買房？按照我的觀點來看，在沒有其他投資渠道的背景下，有錢肯定要買房啊。
首先，每個人都需要房子居住。衣食住行是人類最原始的需求，所以當有錢之後肯定第一時間選擇買房，畢竟現在這個社會房子不僅僅在心理上有重要作用，就連現實生活裡也會存在巨大的作用。不說其他的，就在結婚找對象這件事上，如果沒有房子肯定連婚都結不了，還有小孩上學也一樣。所以沒錢的時候租房就算了，但有錢之後再不買房就真的是不應該了。
其次，房產保值屬性強悍。因為貨幣超發的原因中國的物價每年都在上漲，今年100元還能買50斤大米，明年可能就只能買45斤了，所以如果錢不花出去，拿在手裡只會越來越不值錢。實際上專家都算過了，如果把錢存在銀行實際上的利率是為負的。而在中國能最好保證貨幣價值的東西，就是房子了，這是經過二十多年驗證的結果。而且如果一不小心升值了，到時候就賺到了。
最後，買房後的生活會更好。雖然說房子是用來住的不是用來炒的，只要有一個用來住的房子就行了，但實際上住在別人的房裡跟住在自己的房子裡完全是兩種感覺。住在自己的房子裡會更加願意改善自己的居住環境，生活會更加幸福。
反正在我看來，在自己有了一定經濟實力的背景下，買房的確是一個好的選擇，畢竟現在這個社會里錢只有花出去才能創造價值。
樓盤網
目前國內投資產品比較少，保值增值功能不強，房地產依然是個不錯的選擇！當然，現在的樓市，也早過了閉著眼睛買都賺錢的時期了，還是需要一雙慧眼的。
1、商住公寓租金回報率比較高，現金流好，但投資週期長，主要收益來自於租金。但買公寓必須把握4個要素：有地鐵，有超商、綜合體，40方左右，大品牌開發商；
2、住宅租金回報率低，收益主要來源於房產增值部分。所以，購買住宅也要把握好幾個要素：要買一、二線城市房產，3、4、5線儘管不要踫；要買市中心、地段好、有地鐵、超商及醫院、最好有學區；大品牌開發商、好的物業；90平方左右；儘管選擇一手樓盤。如果滿足以上條件，絕對值得投資，但價格可能比較高，投資成本過大，很多人也不一定承受得了，那就選儘量能滿足條件的吧，放棄一些條件來降低成本，回報率也不一定差。比如有些樓盤，現在不是市中心，也沒地鐵及好的配套，但它是大品牌開發商開發，物業非常好，面積也好，總價能承受，也是可以買的！因為大品牌開發商他們對城市規劃有一定的發言權，他們是瞭解城市未來發展的方向，現在沒有的，後面都會有的。它講的故事比小開發商講的肯定更靠譜，更接近於實現！
樓里人生
關於這個問題，同話財經此前曾經撰文分析過，手裡有幾十萬現金到底該不該買房的問題，當時針對的一個真實的案例情況，是一位朋友，他前面買的一套房子因為開發商原因退房了，幾十萬的首付退到手裡，現在該不該再去買房，以及怎麼買？
而對於廣大老百姓來說，在2020
年，到底是該存錢，還是買房，這個問題其實要看出發點。
首先，我們要明白，目的是什麼？如果你有閒錢，不知道幹什麼，那你大可以去考慮投資，那然後才是考慮投資方向和標的的問題；如果你沒有閒錢，那就不要考慮買房或者投資的問題啦，因為現在這種形勢下面，我們不建議去增加槓桿，無論是買房，或者其他投資。
當然，有的人就說了，現在股市開始轉暖了，準備了充足的錢，要在股市裡大幹一票，但是，這種投資的策略，不是每個人都能學的，這種對風險的承受能力，也不是每個人都有的。
其次，我們綜合來看一下，2020年，到底是該買房還是存錢？
1、買房已經不是最佳投資方式。這一點大家都知道，買房躺賺的時代已經過去了，在過去的一年，有部分一線城市的房價是同比下跌的，這意味著什麼，就是這一年，房價基本沒漲，反而下跌了，買房賺錢效應下降。
2、房產依然是比較好的保值資產。雖然房產賺錢效應在下降，但是綜合看當下的各類投資渠道，對於廣大老百姓來說，房產，依然是比較好的保值資產。因此，對於那些要追求資產保值的人，是可以選擇房產的。但是，還是那句話，買對的房子，千萬別閉著眼睛瞎買！
3、剛需應該抓緊時間買房，為什麼？從長遠看，房價想大幅度下跌的可能性不大，在當下房價開始回調，有的地方回調到一年之前的水平，這個時候應該抓住機會。千萬別等，再等就是房價又回到你買不起的水平了。當然，還 與上面的一條一樣，買對的房子！
4、存錢收益跑不贏通脹。這一點，大家基本是有共識的，即便近期各大銀行都調升了存款利率，有的五年期也能達到4%以上，但是，要知道，如果綜合從購買力的角度來看，你存在銀行的錢，加上利息，都是在貶值的。因此，從保值和收益的角度來看，存錢，的確不是一種好的選擇。5、做好資產配置，才是最主要的。從上面的意見，大家都能看出來，單純的存錢，或者買房，似乎都不是好的選擇，對於一般家庭來說，個人其實也一樣，最主要的還是需要做好資產配置。
舉個例子吧，加入，你現在已經有了自己的住房，如果資金寬裕，這時候，留足家庭備用金之後，就要考慮，投資的問題了，比如，可以買一部分理財，再配置一些保險，還有有能力的可以買一點股票，但是風險較高，要做好相關策略。另外，如果實力允許，可以在比較好的地方，買一套投資性的房產。
銀河系小亮星
如果你自住當然可以了。如果投資，那別去買。現在中央定調了，房子用來住，不是用來炒，就連這次疫情影響，中央都沒出臺政策，而且退出的刺激政策都是定向的，不是流向房地產。你在北京上海深圳等地，儘管有很多剛需，但是離開這些地方，其他城市還有大量的房子，很多地方居然只有三五千一平方，而且這些地方人手多套房子的人比比皆是。你再去看，這些三四線城市，除了學區房外，其他二手房很多有價無市。所以房價在未來是張不起來了，只要沒漲，在通貨膨脹和房貸利息影響下，實際房價是下跌的。
