圈内人都知道，前几天，在重庆某酒店开了一场“格力地产答谢会”。本来很正常的一次地产公司品宣活动，结果在重庆房产发布的看房群里炸开了锅——很多购房者都比较疑惑，一直都在讨论和询问：

格力不是造空调的吗？格力空调的老大网红董小姐这么多年来一直在嚷嚷说“搞地产是不务正业”，称房地产是“投机”，“赚钱太快太多，容易让人将奉献的精神丢掉”，直到去年，董明珠都还在公开场合说：“家电企业热衷搞房地产才是不务正业，我又没有做房地产，为什么说不务正业”……

然后大家就懵圈了，董明珠长期炮轰房地产，说不做房地产，那刚刚入渝的格力地产又是怎么回事？是格力空调那个格力吗？属于格力集团吗？如果是，那为什么董小姐要这么炮轰自家的产业？如果不是，为什么又叫格力地产？

应大家的要求，对于群里十分疑惑的格力空调和格力地产、格力集团这里面种种剪不断理还乱的关系，重庆房产发布今天就为购房者们来缕一缕，这家刚刚入渝的格力地产的前世今生。

董明珠：格力电器永远不会做房地产

在2017年曾有媒体报道过，格力电器董事长董明珠在一场以“初心与匠心”为主题的演讲中称，“如果一个企业想赚大钱的话，格力电器应该搞房地产，但是格力没有，在家电行业格力电器是唯一不做房地产的企业。”

这是最近一次董小姐在公开场合表达自己对房地产行业的不待见。而更有意思的是，就在2014年夏季达沃斯论坛会议后，接受媒体采访的董明珠曾说了这么一段话，“格力走专业化道路，绝不做投机生意。房地产行业赚钱太多、太快，很容易就让人将奉献的精神丢掉。”

更多的就不再累述了，毕竟再往前，大家也都记不太住了。

就算家里没有买格力空调，大家也都经常看见董明珠的各种新闻，这位格力空调的董事长长期在公开场合霸气侧漏语惊四座，也为格力空调省下了不知道多少钱的广告费和公关费。至于为什么不做房地产，她在接受采访的时候也说了：

“因为我们挑战了自己，我们不逐利而行，我们没有忘记自己的初心，中国制造要走向世界，只要你是企业家，你就要有这个思想，你就要有这个担当，但是我们很多企业倒闭的时候、出现困难的时候，第一个想的就是现在的环境不好，而没有从自己身上找问题。”

这样的回答真也很符合平日里大家对董明珠的印象：什么都敢说。

除了炮轰房地产行业，董小姐还怼过金融业：

在“2016外滩国际金融峰会”上，复星董事长郭广昌说：“现代企业诞生金融。因为他们知道金融如何为企业服务。”他同时还认为董明珠等企业家会去做金融且一定会做好。

不料，董明珠却放话：“让其他人做金融去吧，我永远不会做金融”。

中国5大家电企业都在搞房地产

对于董明珠的：“格力电器是唯一不做房地产的家电企业”，我们整理资料后发现，中国最著名的5家家电企业——海尔、美的、长虹、海信、TCL，这些家电企业确实都有房地产业务。

早在2002年，海尔集团就成立了海尔地产，并在2009年更名为“海尔地产集团”。起源于青岛，已先后拓展至十几座大中型城市。

美的控股有限公司旗下的美的地产集团成立稍晚一些，成立于2005年。2016年，美的地产全年销售额突破200亿。截止到2017年6月，美的地产集团在全国10省29市拥有90个项目。

几家中国最著名的家电企业中，海信是最早涉足房地产的企业。1995年6月，青岛海信房地产股份有限公司成立。发起人包括青岛海信电子产业控股股份有限公司。根据青岛新闻网报道，2016年1～10月，在青岛的38家房企中，海尔的房产销售额达到了67.32亿，排名第二，仅次于万科；而海信地产的销售额达到了47.18亿，排名第五。

和上述几家家电企业一样，四川长虹也没有放过房地产。2005年，长虹置业有限公司成立，它是长虹电器股份有限公司的控股子公司。长虹置业以其大本营四川绵阳为起点，现已拥有六家子公司。但是，长虹的地产业务还是很小，截至2015年，公司累计销售额才突破100亿。

另一家家电巨头TCL集团旗下也有房地产业务。TCL集团2016年财报显示，TCL集团旗下有一家名为“深圳TCL房地产有限公司”的子公司，而TCL集团的持股比例为65%。而早在2013年12月，TCL集团还曾将旗下另一家房地产公司、惠州TCL房地产开发有限公司以1.64亿元的价格转让出去。

格力地产的前世今生

格力电器是一直没有房地产业务，但是，格力集团之前是有房地产业务的。

2004年，格力集团房地产板块创立，2009年9月格力地产上市。

那格力电器和格力地产有什么交集吗？

在2015年1月前，格力电器和格力地产的控股股东都是格力集团，两者即为兄弟公司。

然而，就在2015年1月12日这一天，格力集团与珠海国资委新设立的全资子公司海投公司签署了《国有产权无偿划转协议书》，根据该协议，格力集团将其持有的格力地产3亿股无限售流通A股，无偿划转至海投公司，占格力地产总股本的51.94%。格力集团不再持有格力地产股份，珠海投资控股将成为格力地产控股股东。

自此，格力地产正式脱离了格力集团，格力电器和格力地产两者的交集变成了——均是珠海市国资委旗下的上市公司。

2012年5月起，董明珠开始担任格力集团董事长。也就是说，从时间线上来讲，格力集团最初进军房地产业确实与董明珠无关。

在此之前，格力地产一直处于缓慢发展水平。数据显示，格力地产2011年、2012年、2013年的营业收入分别为13.35亿元、16.24亿元、21.64亿元。与之相比，格力电器却发展迅猛，2013年的营业收入突破1200亿元，净利润以及税收各约100亿元。

更有珠海当地的地产评论人士出来表示，董明珠管理下的格力集团对电器、地产两个平台分配资源不均衡，是格力地产发展缓慢的重要原因。

而在告别了董明珠单飞以后，格力地产第一个动作就是斥资30亿元在上海拿地。从此一路高歌猛进，取得高速发展。

经过多年发展，目前格力地产在珠海、上海、重庆、香港、美国、英国等国家和地区已拥有60余家成员企业，80余项已建、在建项目，业务涵盖房产、口岸、海洋、旅游、金融、教育、农业、酒店等多个领域。

格力地产与重庆

至于进入重庆，格力地产官网刊载的一篇文章介绍称，早在2011年6月，格力地产与重庆两江新区就签署战略合作协议，“未来3-5年内，格力地产计划投入近百亿元，约定在重庆两江新区城市建设领域进行多层次、多渠道、多形式的开发与合作”。

2012年3月，格力地产重庆两江总部基地项目就已经全面启动，格力地产控股的重庆两江新区格力地产有限公司通过公开挂牌方式获得了重庆两江新区鱼嘴组团P标准分区7宗地块，占地面积17.2万平方米，最大可建面积31万平方米，成交总价1.66亿元，楼面地价不足550元/平方米，用地性质为教育科研设计用地。

同年11月22日，两江格力再度底价拿下鱼嘴组团P标准分区5宗地块，总占地面积16.7万平方米，建筑体量逾37万平方米，耗资4.54亿元，用地性质为住宅、商业混合用地，楼面地价为1223元/平方米。

而此次让购房者们关注的，就是格力地产在重庆龙盛的项目：

旨在“打造110万方大型生态城市综合体”。

现在大家应该都清楚了吧，对于董明珠的言论，大家习惯就好，她一直都是这风格。而进入重庆的格力地产，确实跟格力电器没什么关系，跟董明珠也没有什么直接的关系。

格力电器和格力地产，是不同的两个行业，也正如此前某上市公司房企老总所说：

互联网和金融业对于实体经济而言，并不是此消彼长的关系，而是相辅相成的，互联网能省去实体经济中间环节，金融能帮助实体经济更大体量的发展。对于任何一个行业的存在，都有它的历史和社会发展原因，要客观理性的看待，也不必谈则色变。

部分资料图片来自网络、格力集团官网和媒体报道。