雨
这个问题该怎么回答呢？现在全国基本上没有几个城市的房价不是虚高，只是说现在你需不需要房子，以及买房的用途。
1.对于刚需来说，只要能负担的起，任何时候买房都是可以的。好比你去超市买菜，不能因为说这一个星期菜价涨了，你就不吃饭了。买房子的道理是一样的，就算它虚高，可是你有居住的需求，有结婚的需求，有孩子读书的需求等等，所以就算知道价格“贵”了，你也必须要买。当然这个是要在个人负担起的前提下，不要为了买房去借高利贷或者其他消费贷等，因为这个不但是一个大坑，还可能毁了你人生几十年。
2.对于投资来说，我个人还是看好洛阳整体发展的。但是作为三线城市，它的发展有一个传导性。在政策上，市场上反应要比一线城市慢。这也是为什么重点城市大涨的时候，洛阳房价在徘徊，大城市房价开始徘徊，洛阳房价开始快速上升。但是要明白一点，在住房不炒的大前提下，那种普涨阶段已经过去了，未来的房地产将会向价值投资转向，重点地段，重点学区，加上副中心建设，地铁修建等等，这里面就涉及很多方面，就不一一细说了。
3.作为90初的你，如果人生进入成家的阶段，在个人负担范围内，可以在洛阳购买住房自用。作为90末的你，也可以等等，看看市场变化。如果手上有闲钱，也可以寻找一些有投资价值房源购买。
超级行者
本人91年农村小伙，13年来的洛阳，干过建材，跑过业务，还进过拖厂…工资也从两千多一度最高拿到过六万，也算是经历了大起大落！后来辞职决定自己创业，17年第一次创业，坚持半年最终以失败告终，欠下花呗、借呗、信用卡一共4万多，当时正赶上媳妇生孩子，一下子感觉压力山大。18年，在身无分文的情况下，被迫继续创业，找了个合伙人，他出钱我出力，一直坚持到年底算是能维持花销，当时感觉买房对我简直是天方夜谭，想都不敢想。19年3、4月份运气不错，挣了20万，又凑了10几万赶紧在建业贰号城邦买了一套125平的三室，8600一平，首付33万，月供4600，还30年。今年又赶上老二马上要出生，压力大是肯定的，但是有什么办法呢，继续奋斗吧！
用户3499923263074
我在洛阳，月入一万三的80后一枚，无房有车，说说我自己的观点，如果家里有钱 刚需 那就买吧 如果上班族东拼西凑搞个首付，每月还完贷款快要吃土，那就不要买了，房贷是要还几十年呢，人生有几个几十年，如果家里条件不好让房贷把自己套住，那以后想翻身都难，个人观点，我本人农村出身，家里条件不好负担重，所以选择不买房，洛阳现在的房价已经翻了一倍多，投资的话已经没有价值，两年后地铁高架修好以后不知道洛阳还有什么可以拉动经济增长的，个人观点
神都洛阳蛋蛋哥
买不买看个人工资水平吧！15年在三山路买的房子，41万，付20万！123平米，亲戚的回迁房，没有证便宜卖给我们！月工资三千多，今年刚交保险！出差多点，可能七八千，平时也就3500左右，有五险！双休八小时！当时如果不买，现在都买不起了，17年装修花了8万左右！18年1.6万买了一个二手的十年的标致代步！勉强能过的去吧！
GerAyuOJIEyuGXD
买不买来源于个人需求，没有且需要定居或者改善型就买，投资就没价值了。原因就是洛阳人口在流失，慢慢会越来越多。举个例子，我洛阳土著，高中时的同学（基本都考上了）一半在洛阳且基本在不错的单位（月薪10k左右）另一半就基本北上广深或者郑州了。我相信以后随着上大学的人越来越多，人口流失会更严重，人口都没了，房子卖给谁。而且洛阳房子明显偏多，我身边的同学（非拆迁）基本在13年左右都两套房一辆车，媳妇单位20多人除我家外房最少的3套最多的27套，大家说市面上房多吗？
梁昂昂
先来看看洛阳的基本情况：洛阳，河南省地级市，是华夏文明的发祥地之一，是中国著名旅游城市。截至2018年，洛阳GDP总值为4640.8亿元，常住人口713.67万，人均GDP产值67707元。
这样来看，洛阳虽然有一定量的人口，但经济却并不是很好，那么在洛阳值不值得买房呢？回答这个问题之前我们还要看看洛阳的房价走势。
根据楼盘网统计数据显示，2019年11月洛阳新房均价为8395元/㎡，环比上月下跌了1.46%。从走势图上来看，很明显在7月份之后洛阳房价就开始处于缓慢下跌行情，未来可能还会继续保持这个下跌趋势，房价很有可能会跌到8000元以下，因此如果现在就买房的话那肯定是不划算的。
在国家的城市等级划分中，洛阳属于三线城市，而大家都知道一般来说三四线城市的经济基础并不好，洛阳也不例外。前面也说过目前洛阳的GDP只有4640.8亿元，人均GDP也只有6.7万元，这样的收入水平8千元一平米的房价已经有点吃力了，所以从经济角度来看后期洛阳房价上涨的可能性不大。
而且从实际情况来看，上一轮的房价上涨已经耗尽了洛阳的楼市潜力，所以在未来一段时间里洛阳房价也不存在上涨基础。特别是随着楼市调控不断深入，大家对房价期待越来越低，在这样的情况下房价只有下跌的可能性，上涨基本上是不可能的事情了。
所以在我看来就是，如果你想在洛阳投资买房那还是不要去了，因为这样最后只会亏本。当然如果你是出于刚需自住目的而想要在洛阳买房，那么还是可以买的，毕竟洛阳有700多万常住人口，就算房价不会上涨，但大幅度下跌的可能也不大，稍微下跌的那一点房价就当做是交房租了。如果你有能力买得起又有需求，买房这件事宜早不宜晚。
楼盘网
2005到洛阳，生活到现在，住的还是父亲之前买的两室，后悔啊，2012手里有钱买了车，没买房子，那时候4000都是高档住宅区了，后来车越来越便宜贬值，以前不买房，以前的朋友投资房产的基本都赚了前几年。
说实话洛阳现在的房价挺高，记得6月还是7月房价增幅居然全国领跑，现在政府出台政策，网签价格不得高于4月份，否则房管局不予网签。现在新区基本10000多了房价。
刚需的话还是要积极点，该出手就出手，以前我总想着哪天房价降低甚至暴跌，十四年过去了，房价不但没跌越来越高，一直买不起房，越等越贵，越买不起。2021地铁修成之时，可能不像现在这样疯涨，但是降低绝对不可能我觉得，城市建设突飞猛进，大型地产商来投资，炒房客投资，地价越来越高，斗助长房价高，政府加强调控，稳定下来，最后也是稳中微涨。
如果不是刚需，等等或者租房，或者申请公租房也不是不可选择，做一辈子房奴也挺累的。根据家庭能力，个人负担，跟家人商量再确定吧！
豫见小南
上半年房产开发投资占GDP比重前五的城市，分别是蚌埠40.4%，昆明36.3%，三亚35.2%，贵阳32.7%，郑州28.3%。而依赖度最低的五个城市，分别是大连10.3%，深圳10.1%，徐州9.9%，洛阳7.4%，岳阳5.2%。郑州上半年JDP5106亿，房地产投资占28.3,洛阳上半年JDP2315亿，房地产占7.4%。减去房地产产生的JDP，郑州上半年是3666亿，洛阳是2144亿。国家最终支持房地产发现。洛阳房价就是最后的救命稻草！房子以后方向是有价无市。黄金地段。学区房。环境好的。带地皮。带院子的房子。才是最后的王者！！！高层是最后的接盘侠。其次洋房。没有房子的人真的越来越少了。问问周围人谁都人手一套房。不管是在洛阳还是县城。
豫见乐妮
洛阳现在有飞机场，有地铁，有旅游资源，有河流高山适宜居住的文化底蕴，有九朝古都的历史文化，龙门石窟，白马寺驰名中外，，洛阳牡丹甲天下，，，，所以房价用该和北京上海一样价格才对得起大洛阳，房价现在才平均一万左右，算是超低价了，增长空间很大，估计涨到三万一平都不是问题。所以还是希望地铁通车后，房价能涨到三万以上一平。
赵涛33011222
虽然不太了解洛阳，但同样作为90后，给你一个忠告：不大敢说房价会涨到什么地步，但是肯定不会降，所以慎重按需买房。如果要结婚那就必须要买房，不管你的工资是多少。如果你要考虑孩子的上学问题，那就不要考虑房价。如果为了上班方便买公司附近的房子，劝你打消这个念想，原本工作就存在太多的不确定性。
