lr阶
房屋漏水六年，物业一直未处理，这样的情况你交什么物业费？
物业是给小区提供服务的，房屋漏水六年时间了，物业凭什么不给处理？
平时交的这个费用，那个费用，究竟是用来做什么的？
物业不处理何用的事情，平时闲着干嘛，难倒只有买房子的时候才把户主当上帝？房子卖了之后，就可以不管不顾了吗？
昨天跟朋友聊天聊到物业这块，我才知道他住的小区公共物品，设施坏了，物业从来不修。
户主们怨声载道，都纷纷表示物业就像是摆设，有问题不解决。
平日里打个电话让解决个事情，推三阻四，而到了收钱的时候，一个个比谁都积极。
要是到了时候没交钱，立马打电话催促，偶尔还有人上门要来了。
真不知道这样的物业到底是什么人在背后撑腰，难倒不怕被人打吗？![]()
而且，给我的感觉，户主才是上帝，物业只是服务人员。
可是现在怎么是成了物业在管理户主，主次颠倒了，就像这个题目说到的问题一样。
房屋漏雨六年时间，如果连漏房都不管，那还缴什么物业费，这样的物业不要也罢。
遇我得福
看了你提出的问题，因为你沒说房顶在什么条件下漏水，切漏水六年，切物业一直沒修?那我分阶段回答你的问题:
一是先说你的是新房，若是这样，从交房时间起，屋顶保质期五年，在保质期内漏水你应该找开发商维修，这规定在你与开发商签订的购房合同中是写明的，六年沒修，责任在开发商，若第五年没修住，第六年继续修好为止。与物业公司没关系。
二是你的房子是老房子，若是老房子，要看你的房子有沒有维修基金，若有，由于屋顶是共用部位，需要动用维修基金。动用维修基金需物业组织维修项目相关业主三分之二同意才能申报动用维修基金维修。若是没有维修基金，物业组织维修项目相关业主摊派维修，若相关业主不摊派或少摊派，那只有自己掏腰包维修了。
三是业主房子出了问题，一定要先看购房合同是怎么约定的，是谁的责任就找谁，找错部门可真是没人管?
四是业主若认为物业管理服务出了问题，也要先看你与物业公司签订的物业服务协议是怎么约定的，是物业公司的责任，他不实施管理服务，你就投诉他，给你造成损害损失的，协商不成你就起诉他。对于业主不交物业费，那是义务，义务是必须的啊。
夲人还是建议业主，有时间多看看你己签订的购房合同和物业服务协议，维权要知合同、协议是咋定的，一定弄清开发商不会啥时侯都给你修房子，物业公司也不是啥都给你管理服务。合同、协议都是在有条件下签订的啊，都弄清楚了，误会就减少了，不然就叫无条件服务了。
美侯王666
一直不给你解决问题呢？第一是不是找错地方了？找市里头的物业管理的办公室找他们去解决问题。幺二是通过市长热线来解决问题。第三点的找媒体的方式来解决问题。
让新闻记者来给你做采访啊，做一个从堂证供，我想这个效果可能是最好的。一定要把原因找出来看看，问题到底出在哪里？是房地产公司处的问题呢，还是物业不作为出的问题？
无论是房地产公司的事儿啊还是，物业公司的事儿，其实那都应该由物业公司出面来解决。
最后一点的，实在不行就找个律师，通过法院的途径来起诉，这样解决效果可能更好，要比你想那个办法是少交物业费或者不交物业费，解决的通畅。
通过找律师和法律的形式来起诉他们赔偿你的损失，这个效果可能更好啊，通过法院起诉，由法院来判决，这个像果你还能够尽快就得到解决。
东北向前
交物业费是尽义务？这是胡说八道。我们没有义务供养寄生虫，交物业费，物业必须按照规定对小区付出合格的服务待价，业主交给它合理的物业费，我们只有对国家进行义务，如对国家按规定进行纳税等等，物业服务不好，不付物业费，是对物业的有效制约，业主对它没有一点点义务，国家没有这个规定。别听它胡说八道。
博子21
国家物业法就没有业主的拒缴物业费权利，不管物业怎么管理你都得给钱，就这么牛逼
146306283
你交了公共维修基金你找房管局去。
手机用户60747532937
收集好证据，去法院。
卫光86113293
这个你要问业委会为什么不给钱
房屋漏水5年内开发商负责
5年后维修基金出钱
神天天无聊
不可以 物业提供得服务不只是修防水 而且不是任何位置都有义务修的
信仰169724231
房屋漏水你该找开发商或住建局。从一开始你就错了。
房屋从建设到交工到验收完成，房屋的楼顶，门窗，楼面保温等都是有保质期的！
从给你交房开始，发现存在质量问题，你就有权拒收房屋。
一开始没有发现，装修后期入住发现房屋质量问题，就直接向开发商进行投诉 开发商有权利和义务给你进行维修或整改。
你以房屋漏水为由，拒缴物业费是没有道理的。所以，你必须依据合同履行你的义务！
