3月6日,太原市規劃和自然資源局網站公示,迎澤區掛牌1宗商業地塊,宗地面積8063.05平方米(約合12.09畝),起始價1.015億元。
該地塊編號為SG-2002,位於迎澤區,四至範圍為東至南宮坊街,南至迎澤南街,西至三晉國際飯店,北至迎澤大街。
地塊用途為純商業,面積8063.05平方米,容積率5.54,建築密度41.98%,綠地率19.5%,通過計算得知建築面積約44669.297平方米,地塊掛牌起始價10150萬元。
地塊位置:
區域價值評測:
該地塊位於城市核心價值板塊,緊挨著"三晉第一街"迎澤大街,毗鄰三晉國際飯店、太原汽車站,往東1公里就是太原火車站,省內外人流車流量巨大,便捷交通更是帶來源源不斷客流量;
優點
醫療資源豐富:板塊內有三甲醫院中國人民解放軍醫院、綜合醫院陝西惠民中西醫結合醫院,還有多家專科醫院。
板塊內生活配套較為完善,有太原市橋北綜合菜市場、新發源農貿海鮮市場給居民日常生活提供便利。
缺點
商業配套不足:板塊內綜合商業較少,只有金地時尚購物廣場、老鼠街廣場尚品購物中心,難以滿足人口日益膨脹以及流動人口的的需求。
未來這座4萬方商業體的開發建設,將有助於該區域商業的體系完善。讓我們拭目以待!
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