半包裝修和全包裝修哪個好?

創藝裝修一姐


大家好,我是設計師張國慶

市場上裝修有三種模式“半包、全包、清包”各有各的優點以及缺點,清包模式對於非專業人士來講難度太大,費時費力所以不建議去考慮…多數人會去選擇考慮“半包、全包”大家看完我的回答可以根據自己的情況來選擇適合自己的裝修方式。

一、全包優點以及缺點

全包也叫包工包料,所有材料以及施工都由施工方負責。所有的工程從起初的量房到設計到開工竣工,都由裝修公司完成,業主只需要與裝修公司的設計師溝通風格以及確定裝修預算。相當於軟件安裝的下一步對於業主來說是非常省心省力的。

優點:對於業主來說是相對省心省力的,責任也比較清晰,一旦裝修過程中出現問題,到時候公司是無法推開責任的,因為所有的施工與材料全都與與裝修公司有關聯。

缺點:費用相對較高。目前裝修市場相對混亂,大部分企業缺乏誠信,由於材料價格種類繁雜,業主瞭解少之又少,一旦裝修公司報高價與材料商聯合起來欺騙業主,那麼業主受騙的可能性會更高。

裝修全包的注意事項:

第一裝修公司的實力,是否有工商局蓋章的營業執照?國家部門所頒發的施工資質,以及是否有固定的辦公場所及地點。

第二裝修公司施工過的項目工地考察一下,設計是否合理,施工質量是否過關。

第三,是否有長期合作的材料商,保證主材供應齊全?剩餘主材商確立長期的合作關係,那麼材料一旦出現問題,全部由裝修公司來負責。

第四有沒有施工管理部門來對整個工程來進行督查。

二、半包優點以及缺點

介於清包與全包之間的一種裝修模式,施工與輔料全部由裝修公司來負責,其餘的主材全部由業主負責採購。如果業主朋友覺得買輔材嫌貴又不想參與這件事情,那麼業主朋友可以選擇半包,直接購買自己喜歡的主材以及軟裝,其餘的全部交給裝修公司來做。

優點:操控性能比較大,價格較高的主材全部由自己購買,可以控制預算的大頭。種類繁雜且價值較低的輔材業主不易搞懂,可以全部去交給施工方來負責,施工方來負責輔材的購買,讓業主驗比較踏實安心。

缺點:在裝修過程中,一旦缺料,業主朋友需要馬上去補齊貨。如果材料不能準時到場的話會延誤工期。

裝修半包的注意事項:

半包如果可以操控好的話,會給裝飾效果以及整個裝修過程中帶來非常愉快的過程。但是如果其中的一些細節沒有注意到的話,會給業主朋友帶來一些不必要的麻煩困擾。

那採用半包裝修的情況下,可以注意以下一些事項:

第一,如果遇到親戚朋友推薦的裝修公司,那麼一定是他們覺得比較滿意的裝修公司,但是前提就是他們必須得懂行。

第二,職業道德與職業操守。如果遇到兩家裝修公司或三家公司在做對比,一家裝修公司一直在貶低另一家裝修公司,慎選,如果發表中肯意見,那麼可以選擇,貶低他人是違背了一個職場人的職業道德。

第三付款方式是否根據每完成一道工序來付每道工序的工錢?材料與工藝驗收合格完成後再付款,如果裝修合同上面寫裝修未過半就付款, 慎選。

以上就是裝修全包與半包的詳細講解,具體選擇全包與半包還是需要看您需要的裝修方式以及您的個人預算。

如果您還有哪些方面不明白的,還有想溝通的,歡迎在下方留言,我們一起討論。








設計師張國慶Elite


 目前業主最常用到的,就是半包和全包。那麼,在這兩種裝修模式中,全包與半包又各有哪些優勢呢?本文中,中至信傢俱小編將以通俗易懂、簡單明瞭的漫畫形式展示給大家,讓大家選擇到適合自己的裝修模式。

  所謂半包,是指業主自己購買主材,而輔材和施工由裝修公司完成。由於半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對於業主來說,一是需要防止預算的漏項及誤報;二是需要按時購買主材以免影響施工進度;三是一旦材料發生問題,施工方和材料商之間會互相扯皮。

  漫畫解答更好理解

  半包的優勢就在於,可以自己購買主材,這樣也方便控制預算,更省錢;同樣的價格,比起全包,或許可以買到更好的品牌。但是要求業主,對主材要用鑑別能力,會買會淘,要不還是白瞎。

  主材包括:地磚、地板、牆磚、踢腳線、五金配件、衛生間(馬桶、臺盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、牆磚)廚房(吊櫃、地櫃、地漏、三角閥門、灶臺、吸油煙機、地磚、牆磚)衣櫃、推拉門、臥室廚房衛生間門等。

  輔材包括:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網線、開關面板、石膏板、木工板、插接板、九釐板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等。

  此處有坑注意:簽單之前,裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時候,就會用一些不知名的牌子,所以業主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數量、價格列的清清楚楚,以及原定材料如有問題,要用什麼品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不籤合同,而且全部要寫到合同裡。總之,合同還沒簽,就一定要細、細、細,細化每一個問題!前面越細,後面被坑的可能性就越小。

  水電工程非常重要,出了問題再修復會很難很難,因此一定要注意!注意!注意!最好讓專業監理做一次全面的水電驗收。水電裝修因為是隱藏到牆裡面的,所以水電材料往往也是裝修公司撈油水的環節。水電改造的差材料差價非常大,以100平方米的空間來計算,如果以次充好的話,裝修公司可賺上好幾千塊利潤。

  半包一定要注重工程質量!還有輔材質量!明天我們會寫一篇關於半包裝修注意事項大盤點,選擇半包的小夥伴們可以看一下。

  半包還有一個最大的問題:扯皮!由於主材都是業主自己購買的,如果出了問題,裝修公司和材料商就會相互扯皮,裝修公司說是材料有問題,材料商說是施工的時候沒做好出了問題,到底誰是誰非,啥也不懂的業主只能自己吃悶虧。

  半包總結適合對象:對裝修主材有一定鑑別能力,並有時間選購,同時儘可能與正規的裝修公司簽訂詳細的裝修合同,最好籤閉口合同,避免施工中漏項、變項等情況發生。

  注意事項

  現在很多裝修公司都是半包的裝修方式,往往為了壓低工程款,裝修公司都會故意漏報項目,到最後施工時再追加,還會用不給錢不施工等方式威脅業主,這樣很容易引起預算超標。同時,由於主材是由業主自己購買的,那麼就要提前可能產生的費用有誰支付,如搬運費、上樓費、安裝費等,有些材料廠家有免費安裝,此時就要及時在預算清單中劃掉,省掉此項的費用。主材進場時,業主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難斷定倒是由於施工不當造成的問題,還是主材不合格造成的問題。

  綜合評價

  價格:

  花費時間:

  工程量的控制:

  售後保障:(5星為滿分、3星為一般、1星為最差)

  所謂全包,也叫包工包料,就是指左右材料的採購和施工都由裝修公司來負責,業主掏錢、驗收即可。但是如果選擇的裝修公司不正規,同樣能在合同裡各種鑽空子,“低開高走”大撈一筆!

  如果對裝修真的一點不懂,又沒有太多時間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯的裝飾公司,放手給人家去做,自己該幹什麼幹什麼去,到時候驗房收房就好了。當然,全包的費用,肯定會比其他方式高一些,裝飾公司提供那麼多服務,幫你解決了裝修的所有問題,人家當然是要服務費的。

  選用全包方式,在簽訂合同時一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設計,儘量不要在裝修過程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時一定細緻,如主材必須標明品牌、型號、顏色等,以保證材料質量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過程就可以請親屬幫忙照看,或者請監理公司進行全程監理。

  全包最大的弊端是怕裝修公司以次充好,以劣充優。費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,如果裝飾公司虛報價格,業主很難識別。裝修中容易出現增項,最後的費用往往比預算高出許多。

  全包總結適合對象:全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。

  注意事項

  全包在選擇的時候,最注重的就是——裝修公司!所以,大家在選擇的時候,必須要貨比三家,看清楚裝修公司的規模、正規程度、裝修流程以及售後服務等等,圖紙是否專業齊全、預算是否羅列明晰、合同是否真正“閉口”,最好是請一位全程監理,這樣才能真正省心。

  綜合評價:

  價格:

  花費時間:

  工程量的控制:

  售後保障:(5星為滿分、3星為一般、1星為最差)

  半包考驗業主鑑別能力與砍價能力,選擇半包就是為了保證材料質量與預算不超標;那麼,全包考驗的是業主的溝通與淡定能力,選一家有良心的裝修公司是保證裝修質量的前提,選擇全包,前期輕鬆,後期說不定就不省心了。


中至信家居


因為喜歡,所以專業,我是室內設計師李秀玲!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。

全包給裝修公司不放心水分大,清包沒那個時間精力,所以思來想去,裝修還是選擇半包吧,但是飛墨君發現還是有很多小夥伴不知道半包包含什麼,自己需要購買哪些?

簡單點來說半包是指裝修公司提供人工和輔材,如水電、結構改造、瓦工、木工、油漆等,業主需要購買主材,如牆磚、地磚、地板、燈具等。飛墨君直接把清單整理出來,對照著看就行。

一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:

① 水電:所有電線、管線、人工及輔料;

② 瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料;

③ 木工:所有板材、輔料及人工;

④ 油漆:所有油漆及人工;

除了上面的這些,剩下的主材部分要由業主自己來購買了,包含:地板、瓷磚、燈具等......

具體清單如下:

家裝建材:空氣開關、開關插座、集成吊頂、地磚、牆磚、木地板、踢腳線、窗簾軌道、牆紙+基膜、鞋櫃石、成品石、門套、門鎖、拉手、滑軌、地漏、水閥、五金掛件、填縫劑、美縫劑、晾衣架。

廚房衛浴:櫥櫃、水槽、臺盆、灶具、熱水器、油煙機、擋水條、水龍頭+安裝配件、門檻石、馬桶、花灑+地漏、浴室櫃、浴室鏡、衛浴五金掛件。

燈具:主燈、壁燈、落地燈、床頭燈、檯燈、櫥櫃燈、鞋櫃燈、筒燈、燈帶、射燈。

家電:電視機、電冰箱、洗衣機、洗碗機、空調、吸塵器、淨水器、小廚寶、微波爐、烤箱、烘乾機。

傢俱:沙發、床+床墊、衣櫃、茶几、電視櫃、梳妝檯、床頭櫃、餐桌+餐椅、窗簾、地毯、置物架、鞋櫃、壁櫃。

以上除了一些必買的家電燈具外,裝修中涉及到木質的傢俱都是可以現場手工打造,像飛墨家是有專業的木工油漆師傅,櫥櫃、床、衣櫃、電視櫃、玄關櫃、榻榻米等,都由設計師根據風格空間設計,現場手工打造,保證風格的統一性,空間充分利用做到嚴絲合縫,但五金是需要業主自己購買。


李秀玲設計師


我剛裝完一套,全包的,還是找熟人的裝修公司,為了省事,裝修期間,都沒怎麼去看,只是在選料的時候去了幾次,裝完以後,大體滿意,但多少還是會有瑕疵,所以我的建議是,儘量半包,裝修的事還是親力親為比較好,只是會很辛苦,是很很很辛苦,但很有成就感,從一個毛坯到最後的成型,每天一點變化。而且在選料上可以的空間更大了,完全是一項綜合能力的考驗。


九江新鮮事


半包還是大包這個要看你的條件了,如果條件允許的話當然還是大包了,那樣會很省心。選裝修公司當然是選擇名聲好一點的,大一點的,因為大家說好才是真的好,而且大公司的售後服務也會比小公司要好。我家在哈爾濱,我找的就是哈爾濱最大的裝修公司——鳴雀裝飾,裝修完效果非常好,從設計師到工人我都很滿意,他家的工人都是經過培訓過才上崗的,這個就不是小公司能比的,所以要選裝修公司建議你選大一點的裝修公司


侃侃有話要說


  裝修不是有的朋友想象的刷個牆、買幾件傢俱那麼簡單,裝修費用在經歷各種人工費漲價、材料費漲價之後,確實開始成為一家人的經濟重擔,裝修都想省錢。在裝修方式就一定要選對了,現在最普遍的三種裝修方式就是清包、半包、全包,清包要是自家沒人懂,或是沒真正的熟人幫忙,千萬別選。大家一般都在半包裝修與全包裝修中猶豫,到底全包和半包的區別有哪些?到底全包裝修比半包裝修貴多少錢呢?小編今天為大家全面解析一下。

  

  一、裝修全包和半包的區別有哪些?

  1.全包裝修:平時經常說的包工包料就是全包裝修,裝修公司除了負責施工,所有的主材、輔材這些材料也是裝修公司購買。

  優缺點:這種方式對於業主來說,比較省時省心,越來越多的上班族偏向於選擇全包裝修。但是全包裝修的材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。因此,全包裝修,選對裝修公司特別重要。

  2.半包裝修:半包裝修,就是裝修公司只負責施工和輔料的採購,主料都是由業主採購。

  優缺點:對於業主來說,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。半包還是要花不少時間去跑建材市場,裝修時間壓力很大,要是對裝修材料一竅不通,也容易被建材商欺騙。

  

  二、全包裝修與半包裝修到底哪個更划算?

  從表面來看,一開始業主付給裝修公司的錢,確實是全包裝修更貴,從總的報價來看,全包裝修報價要比半包裝修報價高出一倍或是三分之二,但是半包裝修最後自己也是要花錢購買主材的。所以,最後全包裝修並不會比自己半包裝修貴多少錢,業主沒把控好,也是經常出現比全包還貴的裝修費用。

  

  1.半包裝修想省錢,就要注意:首先需要來防止預算的漏項及誤報;其次,是需要按時購買裝修主材,買對主材,以免影響施工進度,施工方定會推卸責任。

  2.全包裝修想省心,就要注意:全包裝修在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數量、價格列得清清楚楚,以及原定材料如有問題,要用什麼品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不籤合同。

  

  希望小編的整理全包、半包裝修注意事項,能夠幫助到大家。因此,選擇全包還是選擇半包裝修,就看業主自己了,但是小編還是建議,不管是全包還是半包裝修,都一定要選擇一家靠譜的裝修公司,因為設計與施工都太重要了!

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關於裝修是半包好還是全包好的問題,我們要首先了解一下半包和全包是什麼,他們的區別和聯繫。

首先來講,家庭裝修主要包括硬裝(基裝)和軟裝配飾兩大部分,一般裝修公司承擔的是硬裝部分。

在這裡面,若裝修公司的實力強有多個主材材料合作商,那他就會向你推薦他合作的主材,你選用了,那就是全包了;若你不選他的主材,你選擇自己買,但是輔材及人工採用裝修公司的,那就是半包。

還有更厲害的業主,主材、輔材都是自己買,就由裝修公司/施工游擊隊提供施工的人工,那這就是清包了。一般清包這種方式裝修公司不會接,游擊隊更多。

說了半天主材、輔材、人工,我們就來看一下它們具體都包含了啥。


看到了嗎,半包就是上面的主材你買,輔材及人工由裝修公司出;全包就是上面的主材也由裝修公司出。

全包:你當甩手掌櫃,裝修公司或工長全部搞定。省心不省錢,還容易給你用次品,以次充好;你若是想用好一點品牌的,裝修費就蹭蹭往上飆。像地板、油漆、瓷磚、櫥櫃等,全包的一般都不會用最好的。用的材料有可能是同品牌中的低端產品,而且全包的主材全都規定規格,超一點就會加不少錢。而且全包選擇空間不大,只有展廳裡面的一些樣品,市場上都沒有的規格,你都沒法比較,你就只能是它了。還有你選中的,他明天可能告訴你,這款沒有了,再換一款吧,等等。

半包:自己買主材,裝修公司和工長負責裝修和輔料。畢竟裝修一回要住好多年,所以買好一些的主材,放心。



大多數人裝修時的選擇半包多於全包。

究其原因大概是以下幾點:

1、多數慫恿業主搞全包的裝修公司幫你置辦的材料,就是要坑到翻倍的程度,全包模式面向的本來就是毫無經驗、不懂建材的小白業主,這種業主市場上最多,何必去迎合你這事事精打細算的聰明人。而且全包模式往往也是埋下合同陷阱的好地方。人家就要靠這種高利潤的模式生存,想便宜?不可能的。



2、只要業主沒什麼先天的智力缺陷,或者幹著997的工作,半包是完全可以勝任的。實體店面的實際銷售價格基本都比全包材料要實惠的多,不需要什麼特殊渠道才能做到省錢。



3、一般只有特別擅長全屋高端定製的裝修公司或設計公司,才有必要委託給他們做全包。這類公司的特點是擁有極少數公司才有的專業工人,能滿足一些特別的工藝要求。或者公司本身就是工廠的一個部門,部分專業的原木定製工廠或石材工廠會同時經營裝修項目。不過依然屬於特例,更多的和設計公司合作。



4、全包的精力實際比半包需要更多。因為裝修的精力,大部分都耗在監工和雙方的矛盾上,而不是買什麼材料之類的決策,買個材料根本不費多少時間,只要你不是對審美問題太糾結的話。如果你給予了錯誤的對象多餘的信任,最後換來的就是一天到晚的扯皮和生悶氣了,到時候就能體會到自己跑跑建材市場是多麼輕鬆的事情。


聽我說了這麼多,但願你已經清楚了你適合全包還是半包!


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購房的朋友們,房子拿到鑰匙是不是感覺心裡有點小興奮,,,現在開始謀劃怎麼裝修,何時搬家,然後一家人其樂融融的幸福日子。。。

抱歉,風雲在此給你潑潑冷水——從拿鑰匙到搬家,中間還有一個煎熬的過程,那就是裝修。

這位樓主提到究竟是自己裝修還是找裝修公司裝修?風雲說說自己的看法。。。

首先給那些打算自己裝修的業主們點贊吧。。。讚揚他們的勇氣、精力和耐心。

現在我們說說自己裝修帶來的優點和遺憾

自己裝修的優點:

1、同等材質,同等標準的情況下,或許相對省點錢(這裡說的是“或許”和“相對”。因為要想省這些錢,你必須要具備一些條件,我們在下文詳解)

2、如果你確實有精力、有時間,通過裝修,可以讓你過的更加充實,每天醒來都有事情做,還可以順便調整一下你的生物鐘,去掉睡懶覺的習慣。

自己裝修的的遺憾,那就一下說不完了,在這裡,風雲歸納幾點最主要的和大家嘮嘮吧。

1、你經常會發現:裝到一半才想起來上一道工序裡漏做了什麼,於是從新改動。就這樣,一邊裝,一邊改,直到裝修完搬家、入住了,還會發現有很多地方“當初為什麼就沒想起來呢。。。”

2、原本計劃10萬塊錢的裝修費,裝到一半就發現不夠了,等裝完才發現用了15甚至20萬,還有很多地方該裝的沒裝到。

或許你會覺得反正裝在自己屋裡了,也沒丟。可你有沒有想過:對一個普通家庭來說,這完全打亂了你的資金計劃。

3、由於你是分別找的各個班組施工,他們各人只顧自己,誰都不管誰。每個工序的銜接都讓你傷透了腦筋。到最後還是銜接總是不流暢。

4、材料浪費、工人效率低引起的工資浪費,讓你根本看不出來。比如:電線剩下大半把、木工的板子剩好多半塊半塊的,退又退不了,放又沒處放,扔了又可惜。那都是各位房主的血汗錢啊,,,

5、材料供應商、工人工資,宰你沒商量。

說道這裡,業主們是不是覺得,風雲強烈建議你“找裝修公司裝修啊,,,”如果你這樣想,那不好意思,可能是俺誤導你了。

因為,真的不能簡單的理解為找個家裝公司,交給他就高枕無憂了。

具體的做法,風雲給大家兩個方案,你可以根據自己的實際情況選擇運用。

一、如果你有足夠的時間和精力,可以考慮自己裝修。

如果你選擇自己裝修,就不要怕苦,先了解裝修最基本的工序流程。

1、先考慮好房間佈局,各物品的尺寸、安裝位置、物品的款式和造型;尤其水、電這樣的隱蔽工程,一旦裝修完,改動起來就非常麻煩,

2、成品門窗、物品的定製。

3、房型調整。說白了就是拆牆、壘牆。要注意的是:房間裡有些牆是絕對不能拆的哦,,,,(這個從房屋結構圖可以看到)

4、隱蔽工程施工(包括水、電、防水、地暖或中央空調等這些封閉到牆裡面的工程)。

5、瓷磚施工、牆面的第一道工序

6、木工施工(有些要和水電工交叉施工哦。。。)

7、牆面表層施工、木器表層施工。

8、成品安裝、木地板安裝、水電安裝等等

9、保潔工作

當然這是最粗獷、最基本的步驟。每個環節都會有很多的細節和協調。

二、如果你不願那麼辛苦操心,可以找裝修公司。

當然為了你不被忽悠,建議你開始之前先做這幾件事。

1、在找裝修公司之前,建議你先帶著自己裝修的心態,到當地的勞務市場和裝修材料市場瞭解一下當地的價格,以便和裝修公司砍價的時候有個依據,別讓人家一聽你就是外行,會更坑你沒商量的。

2、動工之前要看明白圖紙,瞭解房間各處方佈局。裝修中和裝修完都要對著圖紙和當初合同簽訂的標準詳細驗收。

好了,就簡單的說那麼多,如果還有疑問,可以留言。風雲會及時回覆的。


風雲2109391306


資金不緊張的話選擇半包,自己喜歡什麼買什麼,資金緊張的話選擇全包,別人給你什麼你就用什麼!不要挑剔!不要講究!這是這麼個理!沒有划算不划算!說划算是騙你的!都要賺錢,別動不動免費,他不賺錢,吃屎長大呀!


舒克與蠟筆小新


裝修是一件讓人頭痛的事,裡面水非常深,比如材料,設計,人工...到最後,你都會發現,無論如何努力都做不了百分之百滿意。以下是個人所瞭解片面:

裝修的半包:一般指的是基礎裝修由裝修公司負責,主材由客戶自己購買,好比一棟房,建築工人只做主體建設。基礎裝修:包括找平,打牆,吊頂,瓷磚鋪設,牆面處理,廚衛吊頂,走線,造型,水,電,氣等的基礎改造,包括其中的輔料和人工,基裝特別注意電改項的報價,這個坑很大。

裝修的全包:基裝外所有要用的材料,瓷磚,牆地面磚,門窗,開關,燈具,廚房的櫥櫃,油煙機,消毒櫃,水槽,龍頭,衛生間的淋浴頭,熱水器,洗手檯,浴霸,地漏,牆紙。乳膠漆,基本差不多就這些,好比建一棟樓的外牆和內部裝修。保證基本可以正常用了,除傢俱家電外的所有。

個人建議,半包更好,省錢,東西可以用的更好,因為可以選擇喜歡的品牌,可以有更多的比較,只是一定要按裝修公司的時間把材料買到位就好。

裝修簽訂合同一定要仔細看合同報價,裝修公司最喜歡多報工程量,造價工價其實多比較幾家裝修公司基本就知道了,還有記住不要漏項,裝修公司漏工程小項目沒在預算中,要他們自己負責,漏項目搶單,非常常見。還有基本用料品牌要寫清楚。

裝修一定要和裝修公司的設計師和。現場管理多溝通,減少後悔的機率。

裝修其實很累人,做到多準備,多看別人裝修經歷,仔細,留心細節,也是一段難忘的經歷。


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