徜徉117
社区居委会任务不是管理小区的物业，也不可能管好，物业还是由专业的物业公司管理才是，有些业主不交物业费让谁管也管不好！
发哥79058
那估计你们物业超级黑，说说我们物业吧，武汉青山，天源物业，良心物业。实话。家里有什么事，一个电话，服务到门，停车费150一个月10年没有涨价，物业管理费1.2一平方。小区新建的设施都很完善。就现在疫情期间，物业工作人员。那个素质杠杠的，没有钱的业主，物业自己垫付钱，疫情过后，在还给物业。每天2个货车，停小区门口，烟酒。泡面，饼干之类。东西送到家门口。。社区微信群。。我不知道你们物业是啊是这样，我觉得这样物业蛮好。
会飞的鱼71468320
我家住铁岭市优山美地小区，我家的物业当我问房屋漏水维修后继续漏的问题时，跟我说：“你上医院看病你知道打几瓶滴流能好嗷，那打8瓶不好也可能”，大家说它说这事人话不，你们家才上医院打8瓶滴流不好呢，你们全家都进医院。这物业费我交的闹心不，现在我不知道怎么办。
翀翀爸482
我支持取消小区物业公司，交由地方居委会管理。由居委会建立区域物业服务中心，实行区域内各小区统一服务管理；居民交纳的物业费改为物业税，实行规范标准服务收税；居委会建立的物业服务中心为非盈利组织体系，人员实行聘用制，工资待遇因岗而定；居委会设立的物业服务中心接受上级部门和各小区业主们的双向监督和反馈。设立这种组织体制和运行机制，可以从根本上改变原来物业公司组织架构虚拟、价值取向偏利、收费标准与服务标的脱离、服务与监督不对称、社区氛围不和谐等等一系列问题。以上简述仅供参考。
Dhc565656
赞成取消物业，恢复居委会管理居民事务。在居委会领导下，做好垃圾分类，卫生保洁消毒，绿化，消防，居家养老，退休人员参加社区义务管理服务，等等。
廓guo2018
取消物业是正确的，因为现在的物业基本上都是开发商的亲戚，朋友开发商把房子建好买给业主，再把能挣钱的物业交给关系蜜切的人管理，只负责收费，服务小区的日常工作就不识真负责，现在的物业确实是让业主非常烦恼，又无法让他们离开！
红枣树369
我们应该全民支持取消物业公司，由居委会统一管理安排居民生活所需事物。为什么呢？物业公司不仅仅是以盈利为目的，更为可怕的是乱收费、收高费，对解决存在的问题缺少行政力度。而居委会是政府部门最基层实施社会管理的单位，是政府的形象，是社会主义集体的大力量，他们做事有地方法规，国家法律法规的约束，他们的行为有政府相关部门的监督和约束，这样对广发居民是一个公平负责的待遇，这也让居委会的姐妹们有实实在在具体的事情可做，一举两得有益社会，好事！
刀匠
我觉得小区有物业挺好的，我家小区物业费是2.5元/m2，有物业的小区，管理比较好，公共卫生有人处理，小区绿化有人处理，维护整个小区环境挺好的，出门门禁卡，物业拿钱办事挺好的，也挺负责的，我个人比较支持，网上很多喷子都喷物业费贵，应该取消物业，我觉得还好吧，没得物业谁来管理小区公共环境？社区只管老小区，那是政府买单的物业费，很多也只是象征性的征收一点或者不收，但是那种小区管理问题大，环境太差，管理就是个摆设，所以国家逐渐在取消社区管理，至于说业委会管理，我觉得根本不现实，业委会有谁来组织？谁来管理？谁来收管理费？靠政府机构？我觉得别个压根就不会管，闲的没事干自己找麻烦啊？不挣钱谁会有积极性干活？靠户主自己自觉？没得约束性？到时候有人交钱，有人不交就乱套了，到时候整个小区就没人管了，环境就变成脏乱差了？我觉得中国人觉得花钱的东西都贵，都想搞那种免费的便宜，哪有那么好的事啊？住不起小区就回农村，农村不收物业费，城里小区虽然收物业费，但是小区生活环境有保障，所以支持拿钱办事的物业……[抠鼻][抠鼻]
smile国哥
第一:明确物业的管理范围和权利范围，公示给所有业主。第二:物业可以管理室外绿化，国家强制必须服务的。和一些其他不和业主发生直接矛盾的业务，设立对物业的直接监管部门。第三：降低物业费用，实施有偿服务标准，业主可自行择优对外对内选择服务。第四：物业必须有合格的服务团队，严格规范物业（文明的物业，有素质的物业）。简单的说不要是个人就可以成立个物业公司。不能雇佣一些闲散人员，老弱病残。第四：小区的公共场地不是物业发财的地方一切要以业主利益以小区建设为原则。（经相关部门和业主委员会或者70%以上业主同意方可实施）
其实重名了
物业的存在本身就是开发商二次盈利的渠道，这加大了业主的经济支出。而且相关只能部门对物业存在监管漏洞，大多数物业公司存在自我管理缺陷，人员良莠不齐，近年来，多起物业涉黑事件和与业主的冲突事件就是佐证。希望相关部门建立新的物业管理方式，由业主委员会接管是最合理的，最实惠的办法。
