市場逐步回覆正軌了。
節後，蘇州一張預售證都還沒有發
3月，推盤潮雖然來得有點遲，開盤量也匹配不了金三銀四的標籤，但紅盤卻不曾缺席
獅山、太湖新城、科技城，都是炙手可熱的板塊。九大純新盤三月待發，都是有錢有房票就想來一套的房子
這個三月，雖然沒有到小陽春的火候，但等疫情散去，雖會遲到但都回來的
首先來看3月預開盤純新盤清單
濱河四季雲庭
由蘇高新、招商、仁恆、恆泰4家房企聯合開發。
項目規劃了23幢16-26F高層，共計1534戶，全裝修交付。項目分為東西兩個地塊，首推西區的4棟住宅房源，16#、17#、19#、21#。
其中，16#、17#為16F小高層，19#、21#為26F高層。19#、21#樓主力戶型面積是約112㎡邊戶和96㎡中間戶。
仁恆運河時代
新區單價地王，終於要來了！
這個盤因為學區問題，也是獅山幾大盤中唯一有壓力的盤，但是項目純現房銷售，交房時間上會有優勢。
從項目實景來看，外立面各方面都很高端。預計3月開盤，首開4棟房源，共180套，面積段約142-203㎡。
熙境雲庭
蘇高新熙境雲庭位於高新區科技城科廣路南、天佑路西。
首次開盤將會推出1#、2#、3#、4#、5#、14#、18#，其中1-5#中，4#為兩梯兩戶，其他均為一梯兩戶，14#、18#為兩梯四戶。
預計首開戶型建築面積約97㎡、116㎡、120㎡和140㎡，準現房銷售，精裝交付。
融信海月平江
預計3月首開，推出一期建面約95㎡、110㎡、125㎡精裝產品，分別位於1#、2#、3#、5#、7#樓，共計304套房源。
項目一期規劃了2幢11F小高層、3幢18F高層產品，全裝修現房交付。
與項目一路之隔的中駿天薈，12月底加推了二期精裝高層，面積段100-133㎡，備案價3.2萬/㎡。兩個項目價格應該差不多，但是中駿天薈首次開盤的銷售情況並不是很好，後續更多依靠渠道助力。
九龍倉·翠樾庭
項目由8幢8F洋房、7幢19-26F高層組成，規劃戶數 914戶。
預計將於3月首次開盤，推出一期洋房產品，建面約143㎡、168㎡精裝四房/五房，分別位於1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#樓，共計138套房源。
（前面兩排為洋房）
相城中央公園板塊大戶型產品的競爭壓力還是比較大的，本次九龍倉首批入市的還全是大戶型洋房產品。
保利天樾人家
預計將於3月開盤，去年12月28日公開了項目的實景樣板間。
位於相城區珍珠湖路與翡翠路交匯處，項目規劃28棟疊加別墅、洋房和高層房源，共862戶，其中疊墅建築面積約140㎡、160㎡，均為毛坯交付。首次開盤的是稀缺140㎡和160㎡的真疊墅產品以及 27# 、28# 這2棟洋房產品。
規劃有21棟（4層）疊加別墅、4棟（8層）洋房和3棟（26層）高層房源，共862戶，其中疊墅建築面積約140㎡、160㎡，洋房面積約125㎡。
金融街融悅灣
項目目前正在驗資。最先推出的是1號住宅地塊，規劃了12幢13-27F高層，建面約148-212㎡大平層產品，共有5種戶型，均為全裝修交付，共計488戶。面積段都是改善大平層，兩梯兩戶。
1#、16#樓為建面約148㎡戶型，15#、13#樓為168㎡戶型，12#、11#、19#樓為169㎡戶型，其它樓幢均是200㎡以上戶型
伴山瀾灣
項目最快將會在3月首次開盤，預計均價19500元/㎡，裝修交付。
伴山瀾灣位於吳中區度假區孫武路北側、姚舍路東側，規劃了39幢小高層，其中包含30棟總層高9-11層的小高層以及9棟總層高為6層的多層住宅產品。
首推戶型包括約83平、93平兩種2+1戶型。
中旅名門府
預計3月首開，高層115-125平，洋房135-160平，價格參考吳越熙華雅苑的實際成交價格。
項目一共規劃了787戶，17棟住宅中，8棟住宅為11F；9棟住宅為15F。
其中小高層住宅，共計9幢，層高15層，配置了建面約120-135平米稀缺複式產品。
洋房住宅共計8幢，層高11層，配置了建面約142-178平米墅級大平層。
首推1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、10#、11#樓，共計9棟。首開房源量占房源總量的一半。
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