买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?

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买房子对很多家庭来说都是大事。

以前老人家说:起屋(建房)吃三年粥,就是说建房基本上会用光家里的积蓄,接下来三年要过苦日子了。买房也一个道理,一般家庭都不可能经常买房或者是换房,所以选择买房的时候都比较慎重,无论是对房子的大小、地段、还是房子的楼层。现在我们主要谈选择楼层的问题,由于我是南方人,我 只能是根据自己的感受来说说。

无法避免南方在回南天的时候会有潮湿的现象。我家自建房的二、三楼会有回南天会潮湿,但也不至于很家具、衣服都会潮,给我们带来生活不便,可能房子的通风效果好,房子三面都有光线的原因;也在广州租房子时二楼和五楼都有租过,由于房屋密度很高,感觉不到回南天有什么区别。我亲戚就有住在10楼顶楼的,潮湿现象照样免除不了,从这方面来讲高楼层和低楼层基本上没有区别(一楼除外)。

夏天高温天时,对2楼层和顶楼的区别,顶楼太阳直接暴晒会不会很热。现在的楼房都做了隔热,就算是太阳暴晒也不至于很热很难受,相反,由于是顶楼,没有阻挡通风条件好,反而没有那么热。2楼太阳没有机会暴晒屋顶,由于比较矮容易受阻挡通风条件有没有顶楼好。又有朋友说顶楼担心渗水问题,现在的建筑技术和材料,基本上可以忽略不计这个问题。

地理位置上说,所选房子对出来是否存在着吵杂、无法避免的客观存在,比如房子就对着马路或者市场又或者娱乐场所,由于房子买来是长期住的,如果长期对着这些吵杂声住着也非常不舒服(今天又个邻居搬走,他们家在另一个小区买房了,房子在三楼,房子对着马路不、不远的地方还是酒吧。有一次回来我们小区聊天,说他们现在住的地方不好,太吵了,现在居住的房子基本上每天凌晨4点都很难静下来,白天人和车经过想睡觉都很难入睡),遇到了这样的环境,低楼层的噪声污染往往会很大,住在这样的房子的确很受罪,如果住高楼层就会距离消声效果会好一点。

我们又回到选2楼还是10 的问题上来,通过我周边的人和我自己的感受来给出建议:房子周边的环境没有什么噪声污染等问题,顶层和2楼都可接受,拿如果周围比较吵杂,连睡觉都很受影响,当然是顶楼楼层相对低楼层会好一点。


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