都在說企業貸款難,到底是銀行給的准入要求高,還是企業的底子太差?

柚子車釐子


中小企業的融資難、融資貴問題已經不是一天兩天的事情了,銀行即便有貸款的額度也不願意提供給中小企業,而更願意給央企、國企、上市公司,但是往往這些成體系的大公司並不差錢,真正差錢、急需資金續血的小企業卻只能依靠民間借貸的方式“飲鴆止渴”。


我們時常會產生這樣的質問:為什麼銀行不願意給中小企業提供貸款?要知道民營中小企業貢獻了50%以上的稅收,60%以上的 GDP ,70%上的技術創新,80%上的就業!


因為民營企業他們不具備優質的抵押資產,而且抗風險能力較低。因為擔心出現壞賬的顧慮,所以情願把資源給央企、國企、上市公司。後者並不差錢,而且即便出現兌付困難的局面,也可以通過債轉股、借新還舊等一系列方式“抵消”風險。是選擇冒風險,還是躺著穩穩賺錢?對於體制內更傾向於選擇安逸的銀行而言,他們或許大概率會選擇後者。


趨利避害的人的天性,誰都想承受更低風險同時享受更好的收益,對於銀行也同樣是如此。


想要去銀行貸款難度是很大的,很多居民之所以能夠拿到貸款,大部分都是以房產為抵押才得到了資格。而對於很多小額貸款、不具備優質抵押的融資需求,銀行都是拒之門外,不予理睬的,這也是為什麼這麼多互聯網借貸平臺能夠如此活躍:銀行不願意冒風險去做,所以給了廣大借貸公司生存的空間和土壤。


銀行貸款資源的錯配,根本原因,其實大家心裡大都有數,這是規則、體制的問題,具備光環加持,部分企業能夠憑藉血統優勢獲得大量的廉價融資,想要改變這個現狀需要更加自由的市場、更公平、開放的市場競爭。


但是,改革是需要時間、契機和領導者的,顯然在當下,時機並不成熟。


浮雲財經觀


您好!企業貸款銀行對所有企業都是一視同仁的,企業貸款難可能是某個方面不符合銀行要求。

1、企業納稅不達標:目前不管是四大行還是商業銀行,均有推出稅金貸。企業近12個月正常納稅且近12個月納稅大於2萬,企業成立時間滿24個月,稅務等級A、B級都可以,部分銀行M級也可以,貸款額度一般是年納稅金額5-10倍左右。

2、企業開票不達標:企業年開票大於200萬以上,可以申請部分銀行開票貸,額度在200萬以內,年開票大於1000萬基本上所有銀行都可以申請辦理,額度在500萬以內,開票貸具體額度要根據企業實際經營情況系統審批。

3、法人徵信不達標:法人徵信當前有逾期、半年連續逾期2個月、一年連續逾期3個月,徵信出現呆賬、止付等情況也是不行的。

4、法人或企業名下有官司未結是辦理不了的,結案未滿2年也比較難申請。

目前國家在扶持小微企業發展,企業有開票或者納稅符合銀行申請條件還是比較好辦理企業貸款的,目前企業貸款利率比較低而且辦理也方便,還款方式基本上都是先息後本或者隨借隨還,資金利用率非常高。

最後預祝所有企業均能融資順利


銀行貸款軒教授


絕對不好貸,有關係的還好說,沒關係只能找中介,為什麼這麼多中介能活著,就是因為關係。銀行各種條件卡著貸款,說實話這些條件都是國企員工,社保公積金繳很多的才能貸款,像一些正常公司員工,想從銀行貸款那是天方夜譚,所以才出現了網貸,才出現了真麼多高利貸催收。


阿樂1556


作為一名金融從業者,我來回答您的問題,希望對大家有所幫助。

首先銀行的貸款是對所有的人開放的,都可以去申請,但是能不能通過銀行的審批就要看您的資質能不能符合銀行的條件了,因為每個銀行的貸款產品對客戶的要求也是不一樣的,他們要考慮後期的還款能力。要是大家都去申請貸款,都能通過,銀行豈不是亂套了。我們以房產抵押貸款,來分析影響貸款審批的因素

1、房子。影響房子的因素大概可分為房齡、房屋性質、面積等。【1】房齡,房齡越大,所能貸款的金額也越少,有的銀行只做20年以內的房產,有的銀行可以做到25年以內的房產,超過30年的房產就很少有銀行做了。【2】房屋性質,如果您的房子是商品房,基本上可以滿足所有銀行的條件,如果是商鋪或者門面房可選擇的銀行就很少了。【3】面積,小面積的房產可選擇的銀行就很少了,當然也不是說越大越好,因為銀行要考慮假如您不能還款,銀行需要拍賣您的房子,房子太大也不好出手,所以有的銀行就規定200平米以上的房子就會降額,以減少他們的風險。

2、借款人。影響借款人的因素主要有年齡、徵信、有無涉訴、銀行機構查詢次數。【1】一般銀行對借款人的年齡要求不低於18歲,不高於65歲。處於這個年齡段的人才能降低銀行的壞賬風險。【2】徵信,如果您在過去兩年逾期次數比較多,就很難通過銀行的審批,所以我們要保護好自己的徵信,不要逾期。【3】涉訴,如果您在向銀行申請貸款時有未結案的法律訴訟,特別是經濟案件,那麼您就不用去申請了,沒有銀行會給您審批的。【4】查詢次數,您在申請每筆貸款或者信用卡時銀行機構都會查詢您的徵信,徵信被查詢的次數過多,銀行會認為您很缺錢,這樣通過審批的概率會大大降低。銀行一般看最近三個月的查詢次數,如果是因為這沒有通過,可以等等。 另外,大家手機會經常收到網貸公司的短信,提醒大家千萬不要點,因為您點一次他們會查詢一次您的徵信,而且他們批的額度很少,利息還很高,甚至有的是“砍頭息”

3、公司。由於規定貸款不能用於基金、股票、房產等行業,如果您的營業執照是這幾個關聯行業,也不會通過審批的。

影響您貸款的基本上就是上面這幾個因素。

如果您想申請貸款,個人建議您找專業的金融公司,因為他們對當地每個銀行的要求都很熟悉,他們會根據您的自己資質選擇適合您的銀行。雖然您會出一部分費用,但是他們可以幫您節約很多時間和精力。而且他們給您推薦的銀行都是利息最低的,這樣您也避免了多出利息的尷尬

希望我的回答能對您有所幫助,謝謝





銀行資深貸款顧問


都有原因吧。馬雲曾經就說過中國的銀行和過去的當鋪其實沒有什麼兩樣,只是換了叫法而已。

從西方銀行的發展史來看,銀行的發展主要經歷了三個階段:

銀行1.0版:閒錢存放地。大家把閒餘的錢存在一個固定的地方,也沒有任何的借貸活動。就是收一些保管費用。

銀行2.0版:存款放貸機構。這時的銀行就開始從事一些貸款活動,獲取貸款的獲得的好處(抵押貸款、質押貸款)。對存款的渴望也就越來越強烈,開始付給存款人利息。

銀行3.0版:信用機構。這時的銀行已經開始利用自身的信用發行一些商業票據,創造貨幣,也就是我們常聽到的表外資產。

所以,中國企業貸款難和我們國家銀行的發展主要還是處於第二階段有關,就是你到銀行貸款必須提供相應的抵押物。中國民營企業能抵押的資產的確不多,而且質量也不一定好。

所以,解決企業貸款難的問題還需要我們深化改革,特別是深化金融體制改革,促進銀行向現代銀行轉變;同時,銀行和企業要加強學習西方先進的管理經驗。使得銀行和企業都能在誠信和以契約精神的環境下經營,打擊各類的虛假信息等等。


莊周曉夢迷蝴蝶


企業貸款難,尤其是中小企業。其實也並不能只怪銀行的准入條件太高,畢竟金融機構也要考慮資金安全和自身風險。另外,銀行眾多,每個銀行對於貸款的條件都有不同的要求,很多企業因為不瞭解以自身情況適合申請那家銀行的產品,信息不對稱一定程度上也造成了企業貸款難問題。

首先抵押類貸款,一般銀行會有幾個維度進行審核。

1:抵押物

抵押物的類型,使用年限,面積,位置等都有不同的要求。

2:借款人,一般是法人或者股東,年齡,戶籍,夫妻雙方個人徵信有要求。

3:公司 成立年限,擔任股東或者法人的時間,所屬行業有要求。

4:流水 近一年對公對私流水,相對於貸款額有比例要求,常見的流水要覆蓋貸款額兩倍。

5:借款用途 抵押類的貸款一般分為流貸和項目貸,對於借款用途有明確要求並且有貸後的資金管理。

其次:企業信貸。企業信貸沒有抵押物,常見的是根據年度開票額或納稅等級的票貸或稅貸,金額相對比較小,審批會更嚴格。一般有如下要求。

1:企業成立時間,大多需要兩年以上。

2:近一年開票額或者納稅等級。

3:企業徵信和法人個人徵信。

4:企業負債,有少數銀行會對法人個人負債有要求。

5:企業經營不能有異常,企業名下不能有涉訴或者有過涉訴。

6:有少數要求企業近期業績不能有下滑。


北京金融姚禹


銀行貨款難不難,首先弄清銀行幾種貸款方式。①土地廠房設備等不動產抵押貸款,②供貨合同貸款,③有價值票據證券抵押貸款,④擔保(著名企業擔保)或互保貸款,⑤授信額度貸款,⑥馳名商標抵押貸款。

企業是不是具備這些條件,如果具備這些條件,貸款就不難,如果條件不具備,銀行不會貸款給你,銀行只會綿上天花,不會雪中送炭。


小步特


銀行的事作為老百姓都不太懂,親身感受是銀行二條可以限制你打算貸款的想象:有抵押嗎?有人擔保嗎?呵呵啥都沒有可能嗎?至於什麼稅e貸,信用貸杯水車薪能起什麼作用,況且於利息都是上浮的。


農經百石


這個問題眾說紛紜,是所持立場的差異,簡單說,是站在誰的角度來看。

依我看,銀行貸款准入條件不高,主要是積極性問題;企業底子普遍差,更要破除貸到就是賺到的錯誤觀念。

首先,銀行貸款准入條件不高,抵押貸款、信用貸款、擔保貸款等等產品品種繁多,對於不同規模不同行業的企業來說,選擇很多,總有一款適合你,當然前提是你具備按約還款的能力。這個還款能力不是企業老闆拍胸脯說到期一定還就行的,你得用材料、用數據說話,如果提供這些真實有效的材料、數據也叫要求高,那銀行乾脆見人派錢當送財童子好了,抱怨銀行要求高的,你不妨互換個位置想想,如果你有錢會不會借給這些企業?

銀行的問題主要是貸款積極性不夠,一方面是民營企業違約風險大,經辦貸款一旦發生違約壞賬,免不了被上級管理行追責,扣獎金、調離崗位,這些且不說,至少在這家銀行的升職前途是沒有了。另一方面,低成本資金是稀缺資源,貸款是賣房市場,想申請貸款的排成長隊,總額度是有限的,貸給誰呢?當然是優中選優。

企業底子差,民營企業從無到有,賺一點擴大一點再賺一點再擴大一點,普遍缺少優質底層資產,企業也缺乏核心競爭力,更有些企業盲目擴張,亂貸亂投,企業綜合負債率高,空心化嚴重,這其中有多少能夠按約還款?甚至還有從銀行貸到款轉手就放民間高利貸的。君不見,這幾年民間借貸因違約引起的訴訟糾紛增長了多少倍?以浙江為例,10年間增加了6倍。P2P大規模倒閉,一個主要原因是借款違約率太高,貸出去的錢不能如期收回,又沒有資金池來緩衝風險,引發兌付風潮,繼而倒閉,又因為這些機構倒閉,民營企業從此缺失了一條重要的融資途徑。這是貸款機構為了獲客不斷降低貸款風險審核標準,最終因高比例的違約損失導致的必然結果,是活生生的例子。

站在整體經濟看,嚴格把控風險,不發生系統性金融風險,這是前提,在這個前提下才能談積極的金融普惠。


金融知道分子


企業貸款,難首先是銀行相對應為企業提供的貸款類型比較少。

一般的如果你是按時繳稅,或者每年都有對應的開票份額。如果你的企業有這些的話,那就可以達到銀行的准入條件。這個利息也不是很高,額度還是可以的,單筆最高一百萬。年化利息也就六個點左右。而且還是先息的那種。不過他的貸款期限還是比較短,只有一年期限,可以續期。

還有一種的貸款就是沒有什麼主要的硬性條件,只要你有實地經營,有大量的銀行流水就可以。流水結息一年在四十元以上。不需要有什麼繳稅開發票這些。就可以申請,不過這個利息比較高點。能夠達到一分左右。三年的期限。還是有點壓力的。

在就是企業的抵押貸款了。這就需要法人有一定的固定資產。把你的固定資產做抵押擔保,用企業或者個人的名義去銀行申請貸款。這種利息不是很高。額度呢是看你的抵押物來確定。有的銀行是上企業徵信,有的是上個人徵信。

還有一種聽說過,不過沒有具體實操過。就是企業設備抵押。利息是挺低的。額度也挺大,好像是幾百萬起批款。不過他的硬性條件要求的就比較高了,一般的企業很難達到他的標準,准入門檻比較高。

近一年還推出一個高新企業貸,也是幾百萬起批款的。不過一般能申請下來那種營業執照的也不怎麼需要去貸款了。如果說樓主想要創業,後期想要擴大發展區融資的話。最好提前做好安排。銀行的政策一般的只要你

正常的合理合法納稅,正常的開票。合理合法的經營。一般還是有幫扶的。


分享到:


相關文章: