一支小蜡笔
恰好去年我到处看了一圈房子。目前从教育、医疗、商业、工业等配套资源来看，我看好高新区。安州区居住条件不错，但是现在性价比不高，以后科技城集中开发区打造成了估计会好些。经开区发展了这么多年还是没多大起色，不过现在的价格也还算实惠，也是可以选择的。涪城区楼盘不多，园艺山有点贵。
总之，要看自己的实际情况来选择，要考虑以后的配套，特别是教育资源配套，另外小区的容积率、车位数等等也要注意。最好选择人车分流的小区。
祝你寻到自己理想的房子！
麦了个冬
购房时，单就小区所处位置这一点来说，首先，要把方便生活和工作置于第一位的条件，比如购物、医疗、教育、上班等；其次，要考虑生活环境，比如绿道、休闲、空气质量、水质、周边规划情况等；第三，如果你的房子要想保值增值，就应尽量选择商业发展成熟或趋势比较好的地段，比如，城市中心或者政府正在规划的城市副中心区域。
但是，这三条要想都达到完美，那是不可能的，因为任何一个地段都绝不可能把这三点占齐。所以，还是得根据你自己看重那一方面条件，去确定购房地段。
就目前绵阳市来说，主城区各方面都很成熟，缺点是空气质量不好、噪音污染大、停车位非常紧张、房价明显高于其他地方；经开区方向，环境相对不错，适合休闲，缺点是区域发展后劲不足；园艺山科创区和教育园区方向，山上空气质量相对不错，政府集中办公区和绝大多数有名的初高中学校以及大学都在园艺山，房价仅次于主城区，不足的是山上道路规划非常差，道路狭窄，出入口少，出行车辆拥堵程度很严重，且商业较少，绝大部分购物就医等还是要往城里跑才行；高新区往安州区方向，这个区域发展速度非常快，商业以及学校、医院、休闲等配套比较完善，有望成为城市副中心，房屋保值率高，不足的是这边因为寸土寸金，小区大多都是绿化率低、楼间距窄、房屋、比较压抑。
综合比较，我更建议你选择园艺山或者高新区作为购房首选，经开区其次。个人意见，仅供参考。
左手品茶右手饮酒
你好，很高兴解答你这个问题
第一:选房子要看地段，那当然要选绵阳一个，嗯，地段比较好的位置
第二 房子的话也要看周边是否有学区，你要买学校比较好的房子
第三，看周边交通啊，包括道路交通啊，还有公共交通啊，这些是否方便？
第四，看未来的发展，嗯，就是一些升值率啊，保证率等等，要看这些东西也要参考一下
第五，啊，看你你自己上班的地方是不是太远，如果说太远的话，我觉得就没有必要，因为这样的话，嗯比较浪费时间，要买你自己上班地方近一点的
希望这 5 点建议能够帮到你，还有什么问题可以私信问我房地产相关的政策。
Hi有屋
作为一个在绵阳工作的人，也是还在奋斗买房期。在绵阳买房，个人觉得你首先得根据你的个人需求。
1、刚需。如果你在工作稳定的情况下，我建议你最好选择离工作地近或者是公司有通勤车的地方，这样可以方便你以后的工作和生活；
2、投资。现在绵阳最贵商圈的应该是涪城区，而且涪城区的各种配套和基建都是非常完备的，但是二手房不是很好出售；游仙区的环境挺好的，而且性价比高，但是那边的商业圈现在还不见起色；高新区和科创园区现在新盘不多，价钱也还是相对合理，可以根据自身情况下手；作为纯投资，你可以考虑科技城集中发展区，那边现在还没有怎么建起来，但是将来绝对是城市核心。
3、教育。教育当然首选教育园区，不过教育园区的学校大多是私立学校，将来子女就学肯定还是得考试，不过环境使然，肯定问题不大。
希望我说的对你有帮助[互粉][互粉]
oo牛奋oo
买房这件事，发生在自己身上才会知道。对我这种刚需，而且清贫的我，还是会感觉到很大的压力。
1，首先选择比较好的位置，比如离你上班近点得，如果最近没有，那么就选择稍微近的都行。
2，房子周围附近设施比较充裕。这样对以后购物，休闲，等等比较方便。（有些喜欢附近有学校，甚至医院的，主要是照顾家里的学生与老人）
3，多查资料，关于房地产的，避免买到小房地产最后发生一些不可弥补的错误。
4，选择适合自己的小区环境与物业。有些人喜欢物业与小区环境好的，有些觉得一般就行，看个人。
5，关注车位，以后都会有车，看看车位比例多少。
6，最后最重要的就是量力而行。有多少钱做多少事，不要为了面子而活。不然压力会很大。
祝大家选到自己心意的房子！[耶]
每个人都有个篮球梦
选房，对普通老百姓来说，就基本算是一辈子的事，会掏空家里的老本，或者背债。所以选房就得考虑
1.电梯房，就算爬两层楼对老年人来说也会变得极其困难，何况今后独居的老年人会更多。
2.附近一定要有医院，看病住院都方便。
3.附近有中小学校最好，因为可能会就近上学要帮着接送孩子。
4.能有菜市场，或小超市当然好，平常生活方便嘛。
5.有一定的绿化活动范围，不要出门就是马路。
用户9603881729004
个人不建议现在看房，房价预计在2020下半年全面回落，要是不急的话，我还是建议你先等一等，这是忠告。
胖子老董
现在住房的选择，观念也在逐步改变，如：学区房被人有所认识：临时的、暂时的都在密集区，居住环境不太好！
在工业不断发展，对城市有形、无形的污染也会赿来越重；绵阳在四川是发展很快的城市，但市内空气质量也有影响；记得市内还有化工厂（不知搬迁否）？利尔化工也离绵阳城近了点；靠德阳方向也有很多化工大、小厂，特别是“钛白“行业！
但绵阳市地理条件很好，于属小丘城市，市内有江穿过，周围有很小山丘，环境很好！如果居住选择上还靠近山比较好！比如：富乐山、科技城、西科大、青莲方向这一带应是不错的，也可能会城绵阳今后的发展向。
手机用户73775101476
明确需求，大家才好推荐，比如自己的工作地点，如果工作比较固定。肯定在周边挑选，保证工作地与住房距离不会太远。为了孩子上学的，在学区周边看房。还有喜欢逛街的，可以考虑繁华点的地方。希望就医方便的，可以考虑各大医院附近。还有环境，商圈各种的，要给个大需求才好说的。
胭脂扣849
以科技城新区之前规划的一号轻轨路线和重叠的主干道为蓝本。新区方面：建议金家林（新城建设，未来设施日益完善，目前入手比较划算）
交通方面：游仙区富乐车站到红星美凯龙沿线（主干道与规划轻轨重合，而且靠近205省道及高速出口）
