我本善良ol
看土地性质，性质耕地的现在管的严，不让种树不让盖房。只能种粮食。
水水流长
1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
主宰生活by
这个问题，承办方做的事对的，农村果园，你搭个棚子，这个不会有人来管，毕竟是放置物品和干活乘凉得，也涉及不到法律法规层面，但你一旦做民宿，你民宿的建筑面积，建筑规划，都需要先和相关部门报备，申请，只有审批通过才可以动工！否则就是违法，相关部门一旦发现就会强拆，种果树只要是你的林地，随便种，不违法！但一旦种植木材，需要砍伐也必须办证，否则也是违法行为
快到中年的小李
1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
儒林居士7727355
1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
海南文昌八哥
这个问题要双面看责任，村组将生态园承包给承包商做民宿有可能是让承包商搞活经济，带动本地旅游发展，而承包商改变合同用途改为种植果树，事与愿违，村组生态园要是土地合法化，按合同约定就是承包商违约，要承担责任，村组土地要是未取得合法手续让承包商做民宿就是村组违约责任，合同无效。
盛泽搏击
种植不犯法。民宿未取得文旅和特种行业许可证，也不能开业，违反治安管理处罚法和反恐法
京城府门小管家大侠哥
这个问题很好处理，我们关键要看它是否有正规手续，做民宿，他肯定要是取得工商执照的，如果他拿着民宿的工商执照来搞种植的话，那他肯定是超范围经营的
沙爵爷
关键是养殖在一条村的水源，污染了，广东廉江吉水镇也没有人理
朝廷农民
你说的是生态园，做为生态园，应该是数于当地政府规化的，怎么可承包做民宿呢，？
