在石家庄买房哪个区比较好?

王春华193052309


一是在政治经济文化中心的区域买房肯定好

居住在这里,机关多,商场多,学校医疗机构也相对多,既办事效率高,又生活方便。是最佳位置。据我所知,石家庄政治文化中心现已迁至正定新区。

二是在富人区和经济开发区当然好。

这个区叫裕华区,富人区往往设施齐备,各种组织健全完善,商场、学校、医院等服务机构都有布局且档次消费高,但不适合普通老百姓居住。

三是老城区也是好去处。魅力老城悠久文化吸引你。居住地内有特色,小摊美食佳肴任你选,这个区叫桥西区和新华区。

四后起之秀宜居地也是不错的选择。比如长安区,栾城区,藁城区都不错。

五是根据你的感觉和工作单位确定购房位置这也是明智之举。

这主要是针对有钱人,随意任性,无所谓在什么地方,只要心情好就行!另外为自已工作,孩子上学,老年人就医方便等考虑,但有个前提,手里必须有钱。

六是居住相对偏僻,环境较差但价格相对便宜的地方有可供选择。

比如井陉矿区。这是针对那些资金紧张,生活困难的购房者,吃饭穿衣看家当,没钱只能凑合着过。不过不要紧,随着棚户区改造,环境不好的局面也会打破。





剑茗话旅行


在石家庄市买房其实也不一定非要说哪个区好。关键还是看居住习惯和最终需求。

大家都知道石家庄是一个火车拉来的城市,整个城市又因京广铁路干线而分为桥西和桥东两大区域。有意思的一个现象是除非极特殊的情况,桥西的人一般不到桥东买房子,而桥东的人也不到桥西买房子。因桥西上市的优质楼盘相对较少,故一旦好的品牌楼盘一推出,便会有很多人去购买,楼盘的销售也会很火。而桥东区域的楼盘较多,可供选择的余地也很大,因而一房难求的状况岀现得也相对较少。虽然现在随着铁路入地和新胜利大街的建设已拆除了地上的铁路分界线,但存在于市民心中的那条心理分界线仍然根深蒂固。

如今随着整个城市的变迁与发展石家庄市城市区划也有所调整。既市区由原来的桥西、桥东、新华、裕华、长安五区变成四区,桥东区一部分归了桥西区,一部分归了长安区,桥东区撤销,高新区归裕华区,正定县与正定新区合属办公,加上鹿泉、藁城和栾城的撒县(市)划区。

在本土房企开发楼盘的势头渐渐减弱的情况下,外地大品牌房企采取多种方式纷纷进驻石家庄。万达、恒大、荣盛、融创、万科、碧桂园、宝能、华润、中冶、绿城、绿地、金科、旭辉、泰禾等知名房企接二连三在石家庄拿地,将房地产开发的触角伸向了四面八方。因此如果从区域上选择楼盘上来定购房子是一种选择,一般改善性需求者多集中于裕华区,而刚需购房者则多集中于长安区东北板块或新华区西北板块,也有的因房价的原因选购正定、栾城、藁城和鹿泉这新四区与老城区结合部区域的楼盘。

总之选购楼盘既要看区域,也要看需求,既要看品牌,更要看经济实力,既要看品质,更要符合个人的实际。楼盘万万千,总有一款适合你!


波报石门


楼主的7000-9000这个价位在石家庄市区确实没有。但也可以剑走偏锋哦!比如:

第一

可以考虑鹿泉区,这个价位是可以买到,鹿泉和正定的二手房有这个价位的房源,但是小区环境可能不是太好,鹿泉和正定环境好点的基本在9000-13000,所以刚需的话也是可以在这两个区买到的。

第二

如果楼主觉得位置不太理想,再有就是小产权房,在市区这个价格也可以买这些无证或者小产权房,但是这些房子一般都是需要全款的,而且后期的风险比较大,所以谨慎一点。

第三

还有一种房子可能好多人没有考虑过,那就是公寓,即可贷款,又可以领取房产证,国家也承认。价格也便宜。这类房子其实也是可以考虑的,在北上广深大城市公寓也是很好卖的,但咱们庄里人可能固有的思想,包括我个人也是觉得公寓不适合自住只适合投资,如果安家落户娶妻生子,住公寓没有家的味道,并且公寓大多都是小面积,人多了不太方便。

第四

再有就是楼主如果在市区上班且有五险一金,还可以考虑廉租房,这种房子也不是不可以考虑的。在如今工资低,房价高的大环境下不想给自己购房带来太大压力,可以考虑廉租房的,只要条件允许完全可以申请,但是吧,申请可能要排队,等很久也批不下来。不过,这个社会只要有人有钱没有办不了的,这个不言而喻吧。

总之,买房是一件大事,甚至影响你一生,所以楼主还要多想想,不要被中介和售楼小姐所左右,根据自己实际情况购房,不要把自己和家人搞得压力太大,三思而后行。最后祝看到这里的人新的一年发大财,大家都能住上想要的房子,欢迎庄里人关注我!!



乐在拍庄


建议题主可以去石家庄的城市规划展馆看一下,地址在世纪公园西门附近,里面详细展示了石家庄未来10年左右的规划。

我在展馆转了1个多小时,得出的其中一个结论,正定新区应该是石家庄未来10年发展最快的区域,无论房价涨幅还是正定的发展,基本上都会跑赢其他老区和新区。\n

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可爱的时光


结合需求,看自住,改善还是投资:

1.自住-单身(女至少一室,男至少两室,有条件小三室)婚房(至少两室,有条件小三室)三口之家(100+三室)三代同堂(120+三室),我觉得未来小三室会是主流,尤其是随着房价上涨

2.改善-可以考虑洋房或者大房企的大平层,基本是自住,位置好,物业好,户型佳,配套佳,如荣盛华府、融创裕华一号、万科翡翠公馆……

3.投资-短线(不建议)长线(有钱二环内地铁房、学区房、商圈房,次之二环外地铁房,可以考虑东南片区-融创中心/中冶德贤公馆/保利拉菲公馆、开发区-富力城/保利茉莉公馆、正定新区-金科/金辉、鹿泉上庄)

看追求什么,是居住环境的改善,还是孩子上学的需求,还是老人养老的需求,有条件的选择,当然也要结合相应的政策和口袋里的银子,祝早日买上心仪的房子。


用户8975712138


首选桥西区,行政中心、金融中心、省直单位多,配套完善。省直幼儿园一幼、二有、四幼、五幼、七幼、八幼在桥西。最好的公立小学、初中在桥西。省级三甲医院,医大三院、省人民。第二选新华区,名小学,名初中,名高中。省级三甲医院,省二院。第三裕华区,城区道路宽,商业配套不错,公立学校只有40还可以,没有名公立小学。


任剑辉大人


难说哪个地方更好 ,主要是看购买者的需求,

有的人喜欢离工作单位近一些,有的人喜欢热闹,有的人喜欢买学区房 ,有的人喜欢寂静, 看个人喜爱吧

石家庄的各大区域都有自己的优势,南二环裕华区是石家庄的富人区,这里汇集了万达广场,保利拉菲公馆,融创中心,东南智汇城,科技大学和师范大学两个新校区,是石家庄发展的区域。西部是休闲度假区,紧靠太行山脉。北部邻近正定新区,有正定国际机场,也是未来一个发展的方向 。东部是经济技术开发区。石家庄交通发达,各区域都有自己的优势,就看您的喜好和需求了


行者无疆响当当


抛开工作点位远近和学区房,首选裕华区,再者东开发区,然后桥西区,长安和新华真心不推荐,一个太密集堵死了,一个工厂多,就那几个药厂的味道也够受得了,虽说会搬迁还是建议离这些地方远点。


用户之名


首先回答你的问题!在石家庄的优质学校旁买房最好!例如43中附近学区房!

但是也要根据自身情况,资金实力,生活习惯来综合对比!假如你买房的需求是住,又在一个地方生活很久,那你肯定会考虑在附近买一套房!

假如家里孩子很争气,学习不错,涉及到上学,资金又充足的情况下建议你考虑学区房!这种房子孩子上完学说出手就能出手!到时再置换成档次更高的改善社区也不错!

如果觉得我说的好,可以看看我的其他留言和文章!感谢大家!



石门的门


不谈价位,只谈位置与便利性,

1、南二环周边,目前比较看好的,东南智汇城。

2、开发区附近靠近东二环周边。


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