车城映像
可以这么说，谁家买房子都会仔细挑选一下，一是看一下新楼盘的地理位置，再一个就是房子的格局，面积大小，是不是方便孩子上学等等，这些因素都要考虑的。但是如果你看中了一个楼盘，位子等等都比较合适，但是就是就剩下2楼和顶楼，你会买哪个呢？如果是我的话，我就买2楼。
买2楼有这么几个好处，首先是楼层比较低，如果家里边有老人和小孩的话也比较方便，坐不坐电梯都可以。尤其是停电了以后，电梯无法使用，那么2楼是最合适不过了。有的人说2楼不太安全，其实可以装上防盗窗，现在各个小区的物业保安等等配的都比较齐全，基本上是没有什么问题的。要说2楼的房子几乎没有什么坏处，我个人觉得是这样的。有一个朋友前两天选一套房子，就想选5楼以下，因为家里面有老人，还是选择低层的比较合适。
我们再来说一下顶楼，有人特别喜欢顶楼，而且顶楼的价格相对于二层来说可能还要高一些，有的人就不理解了，为什么越高价格越贵呢？开发商就是抓住了这一点，有一些好的楼层价格就高一些，有一些不太好卖的，价格相对来说就低一些。顶楼的话，有一些人是比较喜欢，比如说两个年轻人结婚用的婚房喜欢用顶楼。顶楼相对来说安静一些，但是也有一个弊端，就是有些人担心，比较热而且担心漏雨。这一点主要还是看开发商的实力，对于房屋结构质量等等把关，现在基本上顶楼都不会出现这些问题了。 
买房子无论是地盘还是位置，还是楼层面积，格局大小以及价格等等，真的是萝卜青菜各有所爱，每一个楼层也都能卖出去，大家具体喜欢哪一个还是根据个人的习惯以及家庭的情况来确定。文史大世界
好巧啊，我们买房的时候，正好就只剩二楼和顶楼（最高10楼）了，我们选的顶楼。没有考虑那么多，租房子住过二楼，梅雨季节的时候真的感觉潮湿，整个都不舒服，当然，出行还是比较方便的。我姐在南京买的顶楼（33楼），我也住过，并不闷热，当然，大夏天的你住哪里都热吧。她这楼上还有半层隔热的，安静是真安静啊，不用担心楼上有哗哗的冲水声，楼下有汽车喇叭声，居住体验还是蛮好的！
安然无恙Mom
我也正在考虑这个问题，最近想在买一套房，买的人特别多，我怕最后剩顶楼和二楼！我现在住在顶楼，还建房五层，有十年多的楼龄，楼顶有一个阁楼，就是那种彩钢瓦的阁楼！不能住人，小阁楼前面有一个小平台，就是那个平台存水，导致屋里墙面掉皮，滴水，存水的原因
一个是下雨，下雨会从老化废弃的暖气管道渗水。
第二个是每家每户在阁楼顶部安装的太阳能，时间久了管子老化会漏水，导致下面小平台存水，时间久了晒不干渗到保温层逐步渗到屋内！
没有办法我自己一个人修缮，没有电梯自己弄了一个月，和大家担心的一样，保持了半年时间又漏了！
所以对于顶楼漏水的问题一直很头疼，但是楼顶安静，视野开阔，没有楼上的皮鞋声，没有管道堵塞，说到管道堵塞，我楼下二楼邻居那真是经历了很大的痛苦
有一天他找到我说需要集资通下下水道（还建房没有物业）他告诉我说他家厨房和厕所管道都不通了！厨房满地的油污，厕所的画面大家脑补吧，一般情况堵一个还好！两个一起的几率真的是中了大奖！我们345楼一天没上厕所 ，没有做饭！就等着疏通好下水道，你说这个下水道堵没事，关键是往外漾，我的天画面太美了，没有图片。
二楼也有很大的好处 老小区没有电梯，走两步到家了，就是有电梯的停电了也能轻松回家！视野肯定没有高层好，但是不漏水，有楼上走路的声音，不知道现在商品房什么样子。
只剩下二楼和顶楼，如果再让我选一次的话，我会选择顶楼，也可能是习惯了漏水，习惯了安静和好的视野，对于二楼那个漏水邻居给我说我都觉得不可思议！但还是希望能选到好的楼层，即使是楼顶也愿它不漏水！祝大家能遇到称心如意的房子！
临沂小帅123
我就是买的二楼，背靠湖边，有一个大露台，和一个阳台。每间房阳光充足，两间房临湖，露台也临湖。风景优美，前面没有遮挡，也很安静，就是当西晒。夏季每天都要遮挡烈日暴晒。我的花在阳光下长得很好，尤其是网上买的各色的百何花，每每晒朋友圈，都是满满的的赞美，让我心生愉悦。
我觉得二楼的好处是水压大，不用像高层的住户经常到底楼接水用。二楼停电爬楼不会累，小区电梯不好，去年换新电梯，把高层的人整翻了！也没有网友说的卫生间倒灌。我这个二楼当时就是本幢楼的楼王，每天看着湖水波光粼粼，晚上在路灯的照射下，反射在房间里很是惬意！
万中不足就是这几年遇到很多不如意，有人说是我房子风水不好，总是让人觉得膈应。如果还再买房，应该先看看风水，还是选二楼吧。
唤归来
买房子对很多家庭来说都是大事。
以前老人家说：起屋（建房）吃三年粥，就是说建房基本上会用光家里的积蓄，接下来三年要过苦日子了。买房也一个道理，一般家庭都不可能经常买房或者是换房，所以选择买房的时候都比较慎重，无论是对房子的大小、地段、还是房子的楼层。现在我们主要谈选择楼层的问题，由于我是南方人，我 只能是根据自己的感受来说说。
无法避免南方在回南天的时候会有潮湿的现象。
我家自建房的二、三楼会有回南天会潮湿，但也不至于很家具、衣服都会潮，给我们带来生活不便，可能房子的通风效果好，房子三面都有光线的原因；也在广州租房子时二楼和五楼都有租过，由于房屋密度很高，感觉不到回南天有什么区别。我亲戚就有住在10楼顶楼的，潮湿现象照样免除不了，从这方面来讲高楼层和低楼层基本上没有区别（一楼除外）。
夏天高温天时，对2楼层和顶楼的区别，顶楼太阳直接暴晒会不会很热。现在的楼房都做了隔热，就算是太阳暴晒也不至于很热很难受，相反，由于是顶楼，没有阻挡通风条件好，反而没有那么热。2楼太阳没有机会暴晒屋顶，由于比较矮容易受阻挡通风条件有没有顶楼好。又有朋友说顶楼担心渗水问题，现在的建筑技术和材料，基本上可以忽略不计这个问题。
地理位置上说，所选房子对出来是否存在着吵杂、无法避免的客观存在，比如房子就对着马路或者市场又或者娱乐场所，由于房子买来是长期住的，如果长期对着这些吵杂声住着也非常不舒服（今天又个邻居搬走，他们家在另一个小区买房了，房子在三楼，房子对着马路不、不远的地方还是酒吧。有一次回来我们小区聊天，说他们现在住的地方不好，太吵了，现在居住的房子基本上每天凌晨4点都很难静下来，白天人和车经过想睡觉都很难入睡），遇到了这样的环境，低楼层的噪声污染往往会很大，住在这样的房子的确很受罪，如果住高楼层就会距离消声效果会好一点。
我们又回到选2楼还是10 的问题上来，通过我周边的人和我自己的感受来给出建议：房子周边的环境没有什么噪声污染等问题，顶层和2楼都可接受，拿如果周围比较吵杂，连睡觉都很受影响，当然是顶楼楼层相对低楼层会好一点。
年年有料
二楼，现在房子基本上都是高层，20多层 30多层了。虽然说什么一楼脏二楼乱的，但是二楼确实要比顶层好。
即便是多层的顶层也是不行的，顶层冬冷夏热，受不了啊。二层上楼也就爬那么一层，年纪大点的老人能活动的也是可以承受的。有电梯的如果电梯停电，那就傻眼了。再就是顶层水压低，有时候会没有水。不过二层容易堵下水道，我住二楼，上次就把我家淹了。虽然二楼感觉低，但是什么事都方便。二楼采光也还算可以的，顶楼视线好，但是阳光直射你家楼顶就会吸热，夏天得一直开着空调降温。
不管是多层，小高层还是高层楼房，我都会选择二楼作为最佳的选择。现在虽然说工程好多了，但是也不敢保证再20 30年以后会漏水，顶楼反正我感觉是除了采光好，再就是安静，其他没感觉有多么优点的地方了。
济南摄影师麦兜
我住过顶楼，现在住的二楼的房子，老实说南方沿海地区不建议住二楼，梅雨季节潮到你怀疑人生，而且我们江浙一带即使不是梅雨季节，到冬天也多雨，所以房间里和卫生间都会感觉很潮湿，时间久了就会有股霉味。我是小区马路边第一排的二楼，楼下就是店面，开棋牌室的，每天半夜三更都被麻将声骚扰。对于我这种睡眠质量不好的人来说，不敢开窗和不关窗帘睡觉，因为来往的车来车往声和路灯照进来很亮。楼下还有饭馆什么的就更惨了，天天闻油烟味，连衣裙挂阳台晒都有气味。但住顶楼只要做好防水保温，顶楼风大所以并不觉得热，而且潮湿什么的很少有，又安静，所以如果是我建议买顶楼。
盛世英雄少女心
我就是这样的情况，选的二层。恐高，喜欢五六层的。住了半年了感觉很好，阴面的两个卧室比有阳台的卧室还敞亮，南面卧室阳台天天晒衣服，又有隔断门所以不太敞亮。后面上午和下午也有太阳照过来，虽然照不到室内，但地面反光屋里很亮堂，还有一个篮球场，我家孩子凉快了就和小朋友一起疯玩，我一边做饭一边就能看到听到他高兴的身影，还有特别喜欢看小孩子蹦蹦跳跳的，傍晚一大群孩子天真烂漫的笑声不由得自己心情都好起来了，关上窗户就没有了声音。总之，自己喜欢就好，什么一群人在头上拉屎啊都是自己想的，你又不天天在卫生间里住着。关于反水还没遇到过，马桶倒是因为孩子便秘经常堵，买的那个真空通马桶的一通就好，高层的业主群也有吐槽堵马桶的。说了一大堆，自己的家，一家幸福健康，买哪层哪层好。
雕刻人生2
我一个朋友选的2楼。
她是电梯房，一楼层高很高的，二楼还多了一个很大的露台，可以做成阳光房，也可以变成一个小花园，种种菜也是不错的。很多人二楼潮湿，应该全国很少比广东还潮湿的吧，但其实也还好吧，看建筑商是不是靠谱咯，反正我也没听见那个朋友说自己住二楼有渗水什么的。也有人说不喜欢低楼层，因为小区花园有很多树，到了夏天会招蚊子，其实你封好阳台，做那种带纱窗的窗户，也没那么严重。不要拿租过二楼房子和买二楼房子来比，我反正觉得买大开发商的房子，二楼也很还好的。
点妈带娃
选条毛
前年年底，一个小区第九第十栋开卖，12500，美女告诉我只剩二楼和顶楼，今年三八节我看一下她的朋友圈，第九第十栋推10套特价房，9999
