寶哥哥在悟空

我是每天分享家居美圖和裝修經驗的飛墨李工，如果你覺得我的回答有趣實用，那就點個讚唄~

我覺得挺好的啊！主要還是看裝修吧。這是一套#合肥#廬江眾發世紀城小區剛完工的頂層複式，2個陽臺，還有2個露臺你說劃不划算！兩個陽臺不利用起來就太浪費了，樓下客廳的陽臺，直接請木工將地面抬高了20公分，簡直是賺翻了。

戶型：頂層複式

面積：200平

風格：日式

半包價：15萬

我們先來看戶型圖，家裡敲掉了一些隔斷，整個空間都設計成了開放式，這樣家裡不僅看起來更加寬敞，而且光線也會比較給力，另外值得炫耀的是家裡有2個陽臺2個露臺，這可得好好用起來。

客廳裡設計師將原本客廳和陽臺之間的隔斷拆掉，兩個空間連接在了一起，然後將陽臺地面抬高20公分，有效地劃分了功能空間。一邊是客廳，另一邊則是讓孩子玩耍的休閒區域，一下子家裡瞬間就多了一間房。

而這個地臺下面設計師還“塞”了好多抽屜，全都是用來收納的，有了它們客廳都不用打櫃子了，注意施工的時候底部一定要做好防潮，否則下雨天溼氣重，裡面的東西會容易發黴。

客廳的另一邊是廚房和餐廳，兩個區域中間用玻璃門作為隔斷，不僅不會影響空間通透性，而且還能隔絕廚房裡的油煙。餐桌旁邊還連接著一個小吧檯，上面設計水槽，飯前洗手可是個好習慣。

臥室裡設計還挺簡單的，一張小圓凳代替了床頭櫃的功能，衣帽間使用了白色的穀倉門，顏值還挺高的。

二樓上同樣有餐廳、臥室以及衛生間，最讓人驚喜的是還有一大一小兩個露臺，這得讓多少人羨慕啊！

為了跟家裡的風格更加相符，設計師選擇了木質樓梯，不僅好看，而且冬天樓上樓下跑來跑去的也不會覺得冰涼。

二樓樓梯口的隔斷倒是挺有特點的，竟然是樹幹，既能保證相對獨立的空間，又不會覺得太封閉，也算是家裡一道靚麗的風景線吧！

二樓的餐桌大多時候是用來聊天，工作或是喝下午茶的，黃銅色的長桌和椅子搭配在一起真的超精緻的。

家裡不管是哪兒，收納都是不能少的，樓梯口就有一個格子式的櫃子，裡面可以放一些雜物或者小的裝飾品。

旁邊的走廊因為陽臺的緣故光線真的很好，盡頭的牆上還設計了嵌入式的櫃子，三段式的設計收納起來更加方便，關鍵是不佔空間。

而另一頭則是衛生間，經典的黑白色，為了更加實用，設計師除了選擇耐髒的黑色洗漱櫃以外，還安裝了鏡前燈。

二樓最讓人歡喜的還是這個超大的露臺，業主在徵求物業的同意後，用玻璃將它封起來了，瞬間就變身成了陽光房。不過一定要注意它的牢固性，安全性一定不能忽視。如果嫌悶還可以開個窗戶，而且夏天馬上就要到了，陽光房的防曬措施千萬不能忘了哦！

飛墨設計師李工

一般很少考慮頂樓，但是有的開發商會以頂層複式為噱頭吸引你購買頂層，當然，在房價上有作出適當的讓利空間，不然冬冷夏曬，在存在漏水可能，誰會買？筆者曾經跑過一些樓盤，其中頂樓就有複式優惠，每平要便宜個幾百，或者不便宜，送你複式層，這樣還行。

另外，裝修上，這是某業主的案例，還有大面積露臺種菜。

客廳，左手邊是樓梯。

從二樓俯瞰一樓。

餐廳。左邊是廚房，右邊餐桌椅正對的裡面是入戶玄關。

深色的餐桌椅。

廚房邊的櫃子。

臥室，都是這樣的深色，主要是按業主的父母需求來的，年輕人可能不太喜歡。

所以這裡採光非常好。

兒童房，這裡就比較清新活潑了。

書房和休閒區。

這個是主臥，左邊是衣帽間。

最後是頂樓上的露臺，平常都是業主父母在上面種些小菜。個人感覺這樣的頂樓複式還是挺不錯的，你們覺得呢？

美家手記

家居知識遇到難，雷雷水電解憂煩。您好，雷雷水電專注家居領域知識創作，我會持續發佈家居專業知識，請關注哦！

對於頂樓的房子，大家無非關注的是冬冷夏熱和會不會漏雨問題，下面雷雷水電就幫大家分析一下。

頂樓的房子真的會冬冷夏熱嗎？

這個問題是相對來說的，冬天會比其他樓層的房子溫度低一點點，夏天會熱那麼2-3度。話說回來，還有誰家的房子冬天熱夏天涼嗎，要是有的話也是開暖氣和空調了。所以仁者見仁，智者見智，住過頂層房子的人最有發言權，我也住過，效果比其他的樓層不會那麼明顯。

複式的房子怎麼樣？

1、複式的空間格局分區十分明顯；

2、複式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；

3、複式的活動和休閒區互不干擾，動靜分區清晰；

4、複式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。

5、價位低；

6、後期的養房成本低，包括物業費用以及暖氣費比較的低。

頂樓加複式

頂樓複式房子視野開闊，對保護視力有一定的好處，並且通風和採光效果好，陰雨天能夠節省照明用電，受外界噪音的影響小;並且頂樓複式房子沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受到樓道鄰居上下樓梯的干擾，比較的安靜;頂樓複式房子的蚊蟲也比較少，私密性好，價格也往往比較實惠便宜。

一杯清茶加紅豆

還行，比如業主的這套房子，就是因為頂樓複式有一個大露臺才買的，210㎡戶型，裝修僅花18萬就打造出了空中花園的效果，你能說頂樓複式的房子不好嗎？不存在的！

具體看效果。

平面佈置圖：

一層平面圖

二層平面圖

客廳

因為是複式的原因，一層全用來做公共區。超大的客廳，就像你們看到的那樣，三個超大的朝南落地窗，客廳的光線特別好。

客廳用地板和水泥自流平做分區（拼接），沙發區用地板做抬高，不規則形狀分區，設計感立馬就上來了。

沙發放在最邊上的窗戶底下，特地選擇了尺寸剛好的，沒事的時候躺在窗邊，看看電視、聽聽歌、午後的陽光灑在身上，幸福滿溢。

電視機放在沙發對面，簡單的白色乳膠漆做背景，與黑灰色的水泥牆搭配簡單大氣。

我最愛的黑膠唱片，做了一個原木色展示櫃，自帶復古光環的裝飾感，這個比任何裝飾畫都來得有意義。我超愛的一個區域，超愛！！！

抬高的地板一直延伸到陽臺，鋪上動物皮毛的地毯，放上一個懶人沙發，一個休閒椅，透著白色紗簾，隨意、自在，隨地都可以休息的地方，才叫做家吧。

客廳的另一邊牆一樣保留著清水混凝土牆，黑色櫃子、白橡木的書架，放滿了我的“寶貝”們，與灰色牆面的搭配一樣的好看。底下做了層板櫃，音響，唱片機，家庭影院，就在客廳的最中間，這樣在每個地方都能有3D立體聲環繞著我最愛的小調。

書房

再往前走，哈哈哈，我家好像第三個“客廳”——書房。在第三個窗戶邊做了一個超大的榻榻米，定製了一個黑色海綿墊，靠窗放滿了靠墊，可以是床、可以是沙發、可以是儲物櫃，躺在上面看看小說、雜誌，肆意一下午的時光，簡單的百葉窗可以自由調節光線。

△書房展示櫃上

側面做了一個加寬的白色裝飾櫃，放放我愛的裝飾物，iPad、電腦，可以坐在地毯上處理一些工作。

餐廳

客廳對面是廚房，想要保持室內的通風采光，就做了一個開放式的餐廚一體式廚房，我們平時就兩個人在家，不怎麼下廚，只會做一些簡單的早餐，這樣的廚房剛剛好。

餐桌與櫥櫃在一起，和客廳的地板抬高一樣不規則擺放，不佔地方又有設計感。

△樓梯視角的客餐廳

主臥

臥室都在二樓，做的都比較簡單，宜家風。暖色的壁紙和燈光，臥室就要溫暖的感覺。

主臥進門的地方放了一個鬥櫃，可以放放雜物，內衣。靠窗的地方做了榻榻米，換季的衣物不用再煩心沒地方放了。

客房

做了一整面牆的衣櫃，磨砂玻璃的大移門，可以裝下我所有的衣物，玻璃移門方便我來找東西。

客衛

一樓的衛生間，也就是客衛，做了簡單的乾溼分離，獨立的淋浴房，整體保持著黑白灰的設計。

主衛

主衛在二樓樓梯邊，在外面單獨做了一個洗手池，方便日常清洗，房間大就是任性。

洗漱+馬桶

主衛分了兩個區域，洗澡泡澡在一個區，日常洗漱和馬桶在一個區，真正的乾溼分離。洗衣機放在了洗手池旁邊，一整面牆的鏡子顯得本來就大的衛生間更大氣了。

洗澡區

洗澡單獨做了一個房間，淋浴和泡澡都有，魚與熊掌完全可以兼得。

露臺

因為買的頂層，送了一個超大的露臺，用玻璃圍起來做了陽光房。

放了一個長方桌，沒事可以約約朋友吃吃烤肉、燒烤，晚上的時候還可以喝著啤酒、看著星星、糾纏著遙不可及的理想。

樓梯

複式獨有的高度的美，這塊一定要特別設計。從牆面到天花板吊頂用了白橡木木飾面裝飾，突出特點，又連接了原木色樓梯。

相信看了以上裝修，大家都直到頂樓複式的好處了吧？效果不好，那是不存在滴！

自修家

現在有不少年輕人都喜歡頂層是複式的房子，這樣的房子更個性一些，而且面積相對來說比較大，還有許多其它的優點。其實

一、頂層複式房的優點

這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式,頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置,等等。 一般說來,底層複式就是普通樓房,除了居住一些外,沒有什麼的,如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些,至少多一些個性和選擇。中間複式,上下都有人居住,感覺像夾心麵包似的,更沒有什麼的了。 常見的是頂層複式。這又分幾種,如有送閣樓的兩層複式(頂層 閣樓)、多層複式(兩層或更多 閣樓)和普通複式(兩層或多層樓)等,有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式,等等。

頂層複式的好處很多,主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等,但也有一些風險,主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水(包括水壓低)問題、停電問題(包括電梯)、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題(有空調或暖氣就不是很顯著)等等。總之,萬事總有利弊,沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。

二、頂層複式房缺點

1、複式住宅的面寬大，進深小，戶型朝向不佳，自然採光較差。

2、由於並不具備2層的層高，將房子隔為2層，居住會顯得壓抑。

3、樓梯間佔空間，上下樓不方便。

5、由於分割空間可能並不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。

三、選購頂層複式房技巧

1.首先看其平面設計是否合理，各功能區間劃分是否清晰流暢。

一般來說，複式住宅由於上、下層自然間隔，往往下層安排公共活動空間如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，上層則安排臥室、書房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持私密。

2、看室內樓梯位置的立面設計是否合理。

樓梯既不能佔去太多空間，又要方便實用，通常樓梯踏步的長度不能小於0.9米，梯級高度不能大於180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運傢俱與適合居住為主。同時也不應破壞室內整體的協調，要方便以後裝飾佈置。

3、看衛生間是否方便。

選擇複式住宅，要看衛生間的數量及其佈局是否方便。有些複式上層沒有衛生間，如廁要下樓，會很不方便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥內套衛生間與客人衛生間。

4、看清頂層坡頂房間的層高。

對上層空間來說，如果居室處於頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡頂較低點的淨高，如果坡屋頂層空間作臥室，淨高低於2.1米的空間超過一半時，使用起來會感到不方便。

5、看頂層露臺是否實用。

一般頂層複式住宅都有比較大的露臺面積，銷售時應是贈送的。在挑選時如有面積較大的露臺，又有較好的視野景觀，不用花很多錢，只需稍加改裝，就可以隔出一個效果很好的陽光室。或者喜愛綠色的主人可以將露臺闢為一個樓頂花園，不僅造價不貴，而且別有一番美感。

雅度空間68

頂樓複式樓視野比較開闊，採光通風也好，而且樓層高，私密性強。

但是頂樓複式樓如果隔熱沒做好的話，夏天會比較熱。對電梯的依賴程度比較高，如果電梯停電了的話，就會非常麻煩。而且，如果屋頂設計的不合理，下雨天還有可能會漏雨。另外，一般下水道都是直通樓頂的，頂樓的衛生間會很容易出現返臭，特別是夏天，味道更大。還有一點，到了用水高峰期，樓頂水壓會變低，水可能會上不去。

綜上所述，如果實在想選頂樓複式的房子一定要看看屋頂，考慮一下樓層數，瞭解一下水壓。最重要的一點，一定要消防設施是否完好。

我是你的房老闆啊

各位這戶型怎麼樣

青黃的巴大蝶

以前有個親戚買了複式 陽光太強烈[捂臉]好傢伙夏天跟小爐子樣 直曬太厲害了空調24小時一下不能停 我應該沒誇張吧 不過那兩個大露臺挺爽的 種菜種花都很好，養狗都可以[呆無辜]

模糊綠洲

表姐家就是頂樓複式，

買的時候，比大平層一平方貴了大概五百塊錢左右。

並且裝修費用也貴了不少。

但住著確實是舒服啊。

我都超級羨慕的。

多了倆房間自是不用多說的，

尤其喜歡他們家那個大陽臺。

想想，夏天吹著小風，

在頂樓吃著燒烤，喝著啤酒，是怎樣的一種享受。

至於電梯壞了的情況，

他們住的那個小區很少有這種現象發生。

好吧，萬一電梯壞了也不怕的，

頂樓也只是八層而已，

不算是很高，即使爬樓梯也還是可以接受的。

所以如果資金充足，我也會買頂樓複式的。

老徐說事999

我家就算是頂樓複式的房子，分享下體會。

首先，當初買這房子的時候對房子沒概念，手裡也沒錢，也沒啥深謀遠慮，要結婚了，著急先買房子，找了三個月，疲憊了。機緣巧合，朋友介紹就去看了一下，小區環境好，物業和善，離單位近，房子很小視野卻很好，因為那棟樓每層都是複式，我在頂樓看出去，絕對是一覽眾山小。後來售樓說，只此一套了，低層的沒有了，一咬牙，定了。話說當年這裡還可算海景房的，遠眺出去大片的碧海藍天。後來海邊房子建多了，我這站的遠的，儘管個子高，卻也擋的看不到一丁點海了!

說說具體感受：

1.房子舒適度跟是否是通廳有很大關係，至少我這麼認為。因為複式小戶型一般是單面戶型，房子裡衛生間是暗間，換氣真的不好，多年過去，返味嚴重。

2.另外，因為頂樓，加上不是通透戶型，冬冷夏熱是必須的，樓上樓下5-10度的溫差是有的，要做好心理準備。

3.然後，就是有些頂樓的房子會趕上漏水的。我還好，趕上房子質量好，十年了，這方面暫無問題，可以給開發商好評。

最後，其實房屋質量、物業好壞以及通勤和日常生活採買是否方便才是誰用誰知道的。如果不是投資，只是自住的話，以上方面OK的情況下，頂層複式的小缺點還是可以接受的。至少我住了十年覺得還是很好😄

關鍵字: 複式 美圖 裝修