金三已过，银四开启，根据中国房价行情网发布的最新数据显示：3月镇江新房均价11811元/㎡，环比上涨1.1%。

下面我根据各区新房均价做了一张镇江房价地图，并计算出各区买房门槛及每月还贷情况。同时附上各区部分在售楼盘最新动态，具体以开发商为准。

（Tips：以100㎡户型，首付3成，基准利率上浮10%，等额本息还贷方式，商业贷款30年计算。）

1 润州区新房均价14204元/㎡

润州区位于长江和京杭大运河交汇处，地处中国经济最活跃的长三角核心区域。

润州区是“山水镇江”、“生态镇江”、“人文镇江”的缩影，境内有4A级景区—金山、被联合国科教文组织评为文化遗产保护优质奖的历史文化街区—西津渡等。

润州区买房门槛

新房均价：14204元/㎡

房子总价：1420400元

首期付款：426120元

每月月供：5577元

区域部分在售房源情况

1、中海润江府：在售高层和洋房，高层面积104-130㎡，精装均价1.8万元/㎡；洋房面积153㎡，精装均价1.9-2.0万元/㎡。

2、恒大华府：在售高层和小高层，面积112-171㎡，精装均价19800元/㎡。

3、新城碧桂园江山樾：在售洋房，面积119㎡，精装均价14800元/㎡；即将加推叠墅，面积150㎡，价格待定。

4、金山铭著：在售洋房和叠墅，洋房面积115-135㎡，毛坯均价1.3万元/㎡；叠墅面积130-148㎡，毛坯均价1.3-1.5万元/㎡。

5、融创银城盛唐府：在售叠墅和平层，面积约140-150㎡，毛坯均价15800元/㎡。

6、中企南山墅：在售叠墅，面积140-155㎡，毛坯均价12500元/㎡。

7、万科蓝山：在售高层，面积80-123㎡，精装均价11080元/㎡。

8、美的城：在售高层，面积100-138㎡，精装均价11000元/㎡。

9、红豆西津府：在售洋房，面积135-165㎡，毛坯成交均价15000元/㎡。

10、中冶玉翠园：在售叠墅，面积150-188㎡，毛坯均价1.6万元/㎡。

11、筑和江南岸：在售联排和叠墅，联排面积236-366㎡，毛坯均价2万元/㎡；叠墅面积170㎡，毛坯均价2.2万元/㎡。

12、绿地城际空间站：在售小高层，面积90-140㎡，毛坯均价9100元/㎡。

13、金桥花园：在售高层和联排，高层面积130㎡，毛坯均价8600元/㎡；联排面积250㎡，毛坯均价1.8万元/㎡。

14、润康城：在售高层和多层，高层面积139㎡，毛坯均价1.3万元/㎡；多层面积141㎡，毛坯均价1.4万元/㎡。

15、佳源巴黎都市：在售高层和洋房，高层面积95-115㎡，毛坯均价8700元/㎡；洋房面积112-131㎡，毛坯均价9800元/㎡。

16、中南银城樾府：在售高层，面积101-140㎡，精装均价1.7万元/㎡。

2 京口区新房均价11656元/㎡

京口区作为镇江传统市中心，交通方便，生活配套完善，是镇江老牌富人区。

京口区买房门槛

新房均价：11656元/㎡

房子总价：1165600元

首期付款：349680元

每月月供：4577元

区域部分在售房源情况

1、富力长江府：在售高层，面积116-165㎡，精装均价18000元/㎡。

2、雅居乐新乐府：在售高层和洋房，高层面积95-118㎡，精装均价13300元/㎡；洋房面积125-144㎡，毛坯均价14600元/㎡。

3、中南颐居合山府：在售大平层，面积148-168㎡，毛坯均价10000-11000元/㎡。

4、万科中南翡翠江湾：在售小高层和洋房，小高层面积98、119㎡，精装均价11000元/㎡；洋房面积149㎡，精装均价12500元/㎡。

5、碧桂园鑫控玖仰：在售洋房、小高层和叠墅，洋房面积102㎡，精装均价1.4万元/㎡；小高层面积142-145㎡，精装均价1.3万元/㎡；叠墅面积170-185㎡，下叠毛坯均价1.6万元/㎡，上叠毛坯均价13500元/㎡。

6、帝宝花园：在售高层，面积89、122㎡，毛坯均价10500元/㎡。

7、别院逸墅：在售叠墅，面积170、190㎡，毛坯均价12000元/㎡。

8、恒泰学府里：在售高层和洋房，高层面积96-124㎡，毛坯均价8500元/㎡；洋房面积120-190㎡，毛坯均价10500元/㎡。

9、宜嘉湖庭花园：在售小高层，面积80-90㎡，毛坯均价9500元/㎡。

10、中建大观天下：在售高层、洋房和叠墅，高层面积112-140㎡，精装均价12000元/㎡；洋房面积130-144㎡，毛坯均价12000元/㎡；叠墅面积154-176㎡，毛坯均价13500元/㎡。

11、香江状元府：在售小高层，面积91-100㎡，毛坯均价9800元/㎡。

3 丹徒区新房均价9396元/㎡

丹徒区作为镇江政府大力发展区域之一，环境十分宜居，素来有“生态丹徒”之称。随着明年各大高校入驻大学城，发展潜力很大。

丹徒区买房门槛

新房均价：9396元/㎡

房子总价：939600元

首期付款：281880元

每月月供：3689元

区域部分在售房源情况

1、碧桂园铂金华庭：在售小高层和洋房，小高层面积125-145㎡，洋房面积127-132㎡，精装均价11000元/㎡。

2、中南缇香漫：在售小高层和洋房，小高层面积126、129㎡，毛坯均价1万元/㎡；洋房面积147㎡，毛坯均价1.1万元/㎡。

3、光明南郡：在售洋房和高层，洋房面积122-132㎡，毛坯均价9350元/㎡；高层面积93-122㎡，毛坯均价7600元/㎡。

4、华府紫源

：在售高层，面积115-178㎡，毛坯均价9500元/㎡。

5、伊顿尊邸：在售高层和叠墅，高层面积117-132㎡，精装均价9200元/㎡；叠墅面积161-186㎡，毛坯均价12500元/㎡。

6、聚旺城市花园：在售高层，面积106-119㎡，精装均价9630元/㎡。

7、福临广场：在售大平层，面积298㎡，毛坯均价7800元/㎡。

8、润城国际：在售高层，面积118-140㎡，毛坯均价8450元/㎡。

9、天盛广场：在售大平层，面积223-256㎡，毛坯均价8600元/㎡。

10、华润金色阳光：在售高层和洋房，高层面积126-137㎡，毛坯均价7900元/㎡；洋房面积127-136㎡，毛坯均价8900元/㎡。

11、泰银茗园：在售高层，面积63-135㎡，毛坯均价7600元/㎡。

4 镇江新区新房均价8162元/㎡

镇江新区位于镇江东部，是传统的工业区。自去年开始，丁卯房价持续走高，今年随着万科、融创、蓝城等品牌房企进驻，大港房价也节节攀升。

镇江新区买房门槛

新房均价：8162元/㎡

房子总价：816200元

首期付款：244860元

每月月供：3205元

区域部分在售房源情况

1、珑悦府：在售高层和小高层，高层面积128-141㎡，精装均价11900元/㎡；小高层面积128-141㎡，精装均价12800元/㎡。

2、融创御园：在售高层，面积约97-124㎡，毛坯均价10800元/㎡，精装均价12600元/㎡。

3、嘉源首府：在售洋房和高层，洋房面积117-141㎡，毛坯均价11000元/㎡；高层面积87-113㎡，毛坯均价9600元/㎡。

4、万科金域江湾：在售小高层，面积95-129㎡，精装均价8500元/㎡。

5、融创观澜公馆：在售洋房和高层，洋房面积130-140㎡，均价8300元/㎡，高层面积96-126㎡，均价7300元/㎡。

6、明发锦绣银山：在售高层，面积91-124㎡，毛坯均价5500元/㎡。

7、万科金域蓝湾：在售高层，面积约99-122㎡，毛坯均价7000元/㎡，精装均价8000元/㎡。

8、蓝城桂语江南：在售洋房，面积136-161㎡，精装均价9000元/㎡。

9、银湖花园：在售高层，面积114-127㎡，毛坯均价8500元/㎡。

10、边城悦都荟：在售LOFT，面积48-88㎡，毛坯均价9500元/㎡。

5 句容市新房均价14747元/㎡

句容市是南京的东南门户，素有“南京新东郊、 金陵御花园”之美誉。正因为临近南京仙林，受到不少南京年轻刚需及投资人群的青睐，造成句容的房价超过镇江市区的房价。

句容市买房门槛

新房均价：14747元/㎡

房子总价：1474700元

首期付款：442410元

每月月供：5790元

区域部分在售房源情况

1、碧桂园柏悦华府：在售14-18层小高层，面积124-188㎡，精装均价11000元/㎡。

2、碧桂园凤凰城：在售高层，面积84-282㎡，均价1.1-1.2万元/㎡。

3、台北上上城

：在售多层，面积94-132㎡，均价14500元/㎡。

4、世茂花园：在售高层，面积87-140㎡，均价13050元/㎡。

5、天悦容城：在售洋房，面积80-181㎡，均价1.1万元/㎡；小高层面积106-141㎡，均价9000元/㎡；高层面积86-120㎡，均价8000元/㎡。

6、御东国际：在售高层，面积79-173㎡，均价约1.1万元/㎡。

6 丹阳市新房均价9267元/㎡

丹阳是镜片生产基地，素有“中国眼镜之乡”美誊，经济实力雄厚。

丹阳市买房门槛

新房均价：9267元/㎡

房子总价：926700元

首期付款：278010元

每月月供：3639元

区域部分在售房源情况

1、中南君悦府：在售洋房，面积135-148㎡，均价1.2万元/㎡。

2、华都幸福里：在售高层，面积105-200㎡，毛坯均价9900元/㎡。

3、国信嘉源：在售高层，面积60-140㎡，均价7000元/㎡；小高层面积105-139㎡，均价7500-8500元/㎡。

4、信达香堤国际：在售266㎡大平层，单价6910元/㎡起。

5、万善上院：在售高层，面积101-179㎡，均价9900元/㎡。

6、凤熹台：在售小高层，面积125-268㎡，均价9000-10000元/㎡。

7 扬中市新房均价8920元/㎡

扬中全市由太平洲、中心沙、西沙岛、雷公岛四个江岛组成，产业特色鲜明，是远近闻名的“电气岛”、“光伏岛”，“长江制造业走廊”。

扬中农村别墅特色鲜明，西班牙驻华参赞夫人克里斯蒂娜夫人以及摩洛哥驻华公使等28个国家的60余位驻华使节曾到此参观留念。

扬中市买房门槛

新房均价：8920元/㎡

房子总价：892000元

首期付款：267600元

每月月供：3502元

区域部分在售房源情况

1、新城九里香畔：在售高层，面积126-142㎡，均价1.1-1.2万元/㎡。

2、碧桂园滨江华府：在售高层和小高层，面积130-142㎡，均价1.1万元/㎡。

3、翡丽中央：在售二期高层，面积88-175㎡，均价8000元/㎡；一期高层面积179-217㎡，均价7500元/㎡。

4、扬中恒大养生谷：在售洋房和小高层，面积88-230㎡，均价1万元/㎡。

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以上就是镇江各区最新房价格局，如果大家还没有买房，要抓住机会早点上车。