老蔡142868461
都沒有升值可能,長三角是做製造業的,如果轉型炒房,資產和人才都會外流,這個對於長三角產業就是致命的,特別在貿易戰情況不明朗條件下,更不能依賴房地產,應該穩住製造業,給長三角幾個建議
第一,穩外貿,美國不行了就歐洲,日本,澳洲,印度,俄羅斯,非洲等等,甚至考慮邊境貿易,
第二,穩製造業,長三角靠製造業養活中國1/4以上人口,製造業沒有讓企業,當地,居民負債,這個值得肯定,如果過度和高價開發房地產一定讓居民,企業等等負債,製造業外貿如果蕭條,那這個債務就可能變成壞賬,結局什麼樣子我就不說了;
第三,人工智能得大力支持,這個穩住製造業基礎上給製造業升級,在各方面降低成本,提高效率,從而帶動科技社會進步,
第四,還得發展互聯網科技,我們在互聯網各方面都應用不夠,信息化還得加強,各行各業都得利用好互聯網,軟件和硬件的研究不能落下,
第五,金融還得多多加點油,有了互聯網科技,有了製造業,有了人工智能等等,金融當然得趕讓去,得讓股市為實體,為製造業,人工智能,科技等等服務,不能輸給其他國家,不能都去其他國家上市,得有自己可以控制的可以服務股市。
劉華銀mark
長三角1+6城市群中,只有寧波的房產價值被低估了,究其原因,寧波的發展前幾年有點固步自封,跳不出老城區三江口的感覺,沒有做出及時修正,堂堂計劃單列市被一批二三線城市追趕甚至超越!放在十幾年前寧波房價五六千,秒殺周邊大部分城市,反觀現在均價才2萬出頭一點,相比上海,蘇州,杭州等房價還有大幅增長空間,好在這一屆領導班子,從大局著手,北向跨灣融入上海,東連舟山走向一體化。在則杭州灣跨海高鐵,城際的建設,使寧波北上不再繞行杭州,直接拉近了與上海的距離,更大層面接收大上海的輻射,加上寧波的政策優勢,交通優勢,以及低土地成本優勢,上海資金,人才外溢流向寧波是必然的,以及自身國際港口優勢,中國製造2025和浙江大灣區政策加持,寧波這一次崛起已成定局,不信可以走走看!
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杭州灣房產資訊
長三角是我國主要經濟中心之一,經濟水平十分發達,所以這個區域的房價也相對較高,像上海、杭州、蘇州等地的房價都要好幾萬一平米。那麼在這樣的情況下,長三角哪個城市的房子最有升值空間呢?
根據未來城市房價長期漲幅排名榜來看,在長三角地區,房價最具有上漲潛力的城市就是杭州。
杭州,浙江省省會、副省級市。自古以來杭州就是經濟文化中心,有京杭大運河、西湖等著名景點。到了現代,杭州是長江三角洲中心城市之一,也是國際重要的電子商務中心。數據顯示,截至2018年杭州常住人口980.6萬人,GDP總值13509億元,人均GDP為140180元,屬於經濟發達地區。
杭州經濟較為發達,但杭州的房價跟周邊同等級城市相比卻相對較低,2019年12月杭州的平均房價只有28819元/㎡,不僅低於上海,還低於南京等城市。在目前杭州經濟向好發展,對外人口吸引力不斷上漲的背景下,未來杭州房價的確存在較大的發展潛力。
當然這並不是說長三角地區其他城市的房價就沒有上漲可能,而是因為長三角其他城市的房價已經比較高了,所以後期上漲的空間有限,畢竟現在的房價不可能像以前那樣無限制上漲。這就是杭州在長三角各大城市裡房價上漲潛力最大的原因,就是因為杭州房價比較低。
雖然杭州房價有一定的升值空間,但房子畢竟是用來住的不是用來炒的,所以在買房的時候也不要太過在意房產的投資價值。因為未來這種上漲潛力肯定是慢慢釋放的,不可能一下子出現大幅度上漲,到時候就算投資買了房,也不可能短期內收穫巨大回報,這樣看起來,投資房產的收益率跟其他理財方式其實差不多,沒必要盯著房產投資。
樓盤網
選擇嘉善的十大理由
1⃣ 區位優勢明顯,上海、杭州、蘇州的核心位置
2⃣ 中國縣域經濟100強,排名28名
3⃣ 長三角示範區價格窪地,青浦均價4萬,吳江均價2.5萬,嘉善均價1.6萬
4⃣ 嘉善首套房不限購
5⃣ 交通便捷,一站大虹橋,浙江接軌上海第一站
6⃣ 雙示範區城市,全國唯一縣域科學經濟示範區,長三角一體化示範區
7⃣ 滬嘉同城化,區號,交通卡、醫保卡
8⃣ 上海2035規劃人口外溢,優先承接上海的優質產業和人口
9⃣ 三縱三橫交通立體網,高鐵和高速
🔟 作為縣城,只有嘉善,能做到直接對接中央政策發展的區域(長三角一體化綠色示範區)
鏈家張濤
關於買房這事,個人認為長三角兩江中心才是最保值甚至升值的地區。
長江南錢江北,無疑是未來最發達的地方。這片熱土上現在還有部份城市房價處於較低狀態。那些城市就是可以買房的地區之一!
關於中國經濟。計劃經濟狀態下。東北三省,中西部老牌城市無疑是國家計劃下的佈局棋子。
但在市場經濟條件下。江浙滬地區就是中國的未來之一。說句實話,在我思想中,亂局之下誰也幹不過浙江人!
放大全國來看,珠三角港澳是老牌,深圳是國家按排下的新興城市所形成的。
京津圈興的是兩大城市,周邊小城市,鄉鎮均沒有太大起色。
再看看長三角江浙滬地區,大小企業遍地開花,每縣甚至每鄉都有拳頭產品,百花齊放才是春。開多少花結多少果。靠政策扶持下成長起來的城市那是無根之木無花之果!
凡夫俗子3020
蘇錫常是值得投資地方,關鍵你買的了麼,都限購
天道酬勤
從現在的佈局和發展勢頭看,浙江湖州無疑會是首選。湖州全方位,大力度,高起點的啟動已經開始。
時事探究
嘉興肯定是個好地方,2019年,政府投入6千億規劃建設,應該有大動作,歡迎來禾城
dnakie
長三角各城市房價都很高了,還想炒房升值,真是想多了。
小民之見
長三角人多地大發達牛逼