过去这大半个月，相信大家都心情沉重。
看到每天增长的病人数字，微博微信社交媒体里面又是大量的各种求助求救贴，以及楼下被封闭的小区、几天才能出去一趟的郁闷……这些都是很现实的。
而企业家与创业者，这时候看着每天的房租、原料与行政成本，而且未来还不可知，这更是心急如焚。
这不，在我们的各个新媒体平台后台，很多朋友就留言问起来，既然现在暂时无法外出工作，那么是不是要考虑做好投资，把自己的资产安排好？
这真是好问题！也非常必要。因为，一个人即使是一两个月不工作，不外是少了一两个月的工资收入，现金流压力大一点，但是比起你个人以及全家庭的财富来说，这肯定是个很小的零头。由这次全社会突然刹车来看，如果平时没有做好财富安排，资产配置，一旦遇到突发事件，就会变得措手不及。
而每个家庭的资产，目前看，又是以房产为主，一般都占大头。那么，已经有房产的人，或者还没有置业的，在此时此刻怎么办？我们今天就一起来研究一下！
这一次新冠肺炎病毒肆虐武汉乃至湖北，给予大家足够的警示！虽然说土地是财富之母，但是在目前中国，大多数土地并不值钱，而是土地上的配套元素教育医疗以及其他福利才有价值，是配套元素的价格均摊到土地上形成的价格才是房价，所以，并非大城市的土地，显然价值比较低，好山好水其实很多地方都有，旅游地产也不是刚需，其承接能力很有限。
特大城市是哪些呢？北上深杭广都算。其次，人口千万以上的一线城市，包括佛山、成都、郑州、西安、南京、苏州——这批城市，在我们文章里面就称为目标城市。
其他的城市，自住可以，但是暂时至少我个人就不建议作为投资考虑对象了。这是个人看法，欢迎提出交流。
武汉之前的各种指标也行，但是这次暴露的问题太多，就不在讨论之列了。
其实城市发展也有一个阶梯效应，二线城市以下，三线的竞争力已经比较吃紧，而到达四五线城市，在很多人的老家，信息越不发达、不透明，更是处在整个中国财富生态链的底端，于是城市里卖不动的假货在这儿有，城市里玩不下去的传销在这儿有……赚钱机会最少，资产贬值得最快，还容易被骗，这些城镇的朋友其实最需要正确的信息和理念。
有文章就沉痛地提醒：
在乡下的春节，我们依然能看到：
1、一大早上排队去领鸡蛋，然后听课
2、一个卖黑茶的传销团队在这里做的不错，很多亲戚都有参与，买2万的茶算入伙
3、存钱不相信银行，相信邻居，把钱给邻居或在银行上班的人
4、有病了，特别相信某个村的某个老医生
5、手机诈骗、短信诈骗、电话营销在城市已经玩不转，农村还在盛行
6、站在农村的街头，大家在谈论听说谁谁赚了大钱，并不知道这里面坑有多深
7、特别容易相信吃这个什么什么东西能抗癌、有偏方能治各种国际上都解决不了的疑难杂症……
三四五线城市的人和资源在未来更深化的城市化进程中，精华会被进一步地吸附，竞争力会更差。
当然，我们可以区分以下不同状态者的方案。
- 如果你手上有一到两套物业的话，而且又是在我们上文提到的目标城市里面的，那么就暂时不用动作了。
- 如果你有的物业，不属于我们上文的目标城市，那么可以逐步套现，换成现金选择更好的投资品种。
- 如果你手上没有物业，那么积极创造条件，拿到我们所说的目标城市的买房资格。然后找机会买入上车盘。 有这样的优质物业，进可攻退可守。
所以，我们在2020年的2月，可以提出以下几条置业的守则，与大家分享！
1.不要在我们提到的目标城市之外投资物业。
2.即使是在目标城市，投资也不要选郊区物业。
3.即使是在目标城市，也不要选择商住公寓、写字楼、商铺。
4.即使是在目标城市，也不要选择新区。
5.即使是在目标城市，物业也尽量选择主城区，没有租金的、租不出去的物业就暂时都不要考虑为好。
当然，除了这五条之外，不是说别的物业都不值得买，而是考虑到资金的使用效率，还有安全性而言，做到以上五条，至少可以避免中雷。能赚多少钱还是其次，首先是不要遇雷中埋伏，保护住本金最重要，大家说是不是呢？
以上五条就是我们对于目前买房的最新思考与实操建议，你们怎么看？
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