抬槓青年槓槓滴
看了好多回答，大多數都唱衰，就我個人的實際感受說幾句。對不對的，簡單參考即可。東港區域現在是大連市的重點發展區域，地位要等同星海廣場，今年的夏季達沃斯也開在了東港會議中心。有兩家五星級酒店，道路寬敞，高樓林立。大連近些年是發展不好，但只要有好的活動，基本都定位到東港，這就是大連的門面，一張名片，這種重要程度，發展快慢不言而喻吧。
說說填海的問題，好多人拿填海說事兒，大概也都是小本沒畢業的，地質沉積，慢慢就變得很堅固，這個道理不明白？而且東港的房子的建築質量也是超高的標準，還能讓門面倒了嗎？
再說說教育，東港一小現在是遼寧省的重點小學，說白了，門面擔當，就算不那麼好，也肯定壞不到哪裡去。
東港這個位置，我已經住了10年了，真的是看著她一點點的變化起來，個人感覺，如果長遠的看，發展肯定是要好的。看好這個地方，有條件的話，早點下手留一套，養老也是不錯的選擇。
個人拙見，希望給你一點參考價值。
襪子時鐘和杯
已經入住三年了，非常非常舒服，很適合居住。海在北面，夏天家裡一點不潮，道路寬敞，去哪兒都很方便，不想開車就走幾步坐地鐵，啥時候都有座位。晚飯後出小區帶孩子們去東方水城散步，燈光絢爛，熱鬧非凡，不知道有些人為什麼說這裡一到晚上是就是鬼城？
向卻森華
自己的感覺，東港的房子在解除限購後會一飛沖天。原因是：1，環境大好，但人氣受影響還未聚集。2，大連一直是二線領頭城市的價格窪地。3，大連名片，資源豐富，配套多元化。不利因素主要是：1，因為部分填海，可能會有人不喜歡。2，整體房地產市場不好。借用今年夏天接待的外地有錢人一句話：這是我在國內見到的唯一一個模仿西式建築看得很舒服的地方。
仙丹愛上帝
東港位於大連的最東端。以前居住人口稀少。但隨著大連發展的東移，目前東港應該是大連市內規模較大新區域。儘管目前配套設施不健全。大環境優美，空氣清新。以前大連本地人不認同東港。說這邊的房子住著很潮。實際上並不是這樣。因為北向是海。潮溼度並不高。比較宜居。而且東港將是大連未來發展的風向標。只要大連有發展，東港一定會建設出來。
冷靜姐兒
如果講住無所謂，除了買菜不方便，配套不齊全，海風大點，地基不太穩，物業費高點，停車難其他也還好。如果講學區除了中學沒開，小學成績一般，其他也還好。如果講投資除了不好租，不好賣其他也不錯。
投資需要看體量，體量太大可選性就多，房源多價格就起不來。如果我投資的話會原則區域裡體量小的。比如友好廣場附近，中山廣場附近，中山路兩側，辦公人員多，房源少，好出租。或者學區附近的，24中，9中，中心小學附近，房子很好租並且時間長。
如果不在乎錢，那就買東港，賣不出去也無所謂，放著也不在乎。東港目前也就開發一半，還有非常大的區域還是空地，由於今年房產不好，以後開發速度也可想而知。
周易紫丁三昧
東港那裡環境絕佳，跑步健身，休閒娛樂，都不錯，但是說到投資還是得好好考慮一下吧，優勢就是環境，交通。短板也很明顯，生活配套不健全，買個菜買瓶醋都得跑大老遠，日常生活不方便。學區也是短板，別聽中介說什麼重點學區，都是忽悠人的，東港一小的老師都是從大連四個區調過去的或新畢業的學生，調過去的基本都是各個學校不要的老師。再說發展潛力，打開地圖，你看看它的位置，很尷尬，在一個角上，不符合發展的趨勢。儘管大連在使勁的盤東港，但到現在還是沒盤出預期效果，今後也很難盤出什麼花樣來。
用戶3346736185144
首先從大的方向來看，上海跟大連完全兩個體量，上海不管是從歷史上，政策上，人口上，經濟上各個層面都遠優於大連。其次浦東新區從上世紀90年代開始發展，到現在將近30年時間的沉澱在那，另外浦東作為上海的一個區其輻射的面積，各項資源不言而喻，反觀東港，隸屬於中山區的一部分，發展時間也就5年左右，大部分項目都是在建狀態，再有估計5到10年才能完全配套。大連的經濟多年淪為2線了，有其政治原因，也受整個東北經濟發展滯後的影響，但是作為國家計劃單列市，經濟不可能一直沉淪，個人認為未來還是可期的。再來說說大連的房價，70年產權的市內四區除甘井子新盤基本都在兩萬左右，東港的房價在2.3-2.5萬之間，從東港的未來定位以及借鑑星海灣的先例，現在應該不算是最高點，個人認為可以投資。最後還是的說房子是用來住的，不是用來炒的。
千人斬抜刀斎
我覺得體育新城好過東港，體育新城價格處於低位，夏天不潮溼離海較遠，周邊配套完善，華南商圈，大連灣商圈近在咫尺，泡涯子山東路老社區人氣旺盛，畢竟老大連人都是從海邊一點點轉移到這面來的。說明這個地方未來發展態勢不可擋。
用戶71907588
一個花架子和浦東比，怎麼想的。
財王爺閩豐
大連東港不能與上海浦東比，我感覺東港就是紐約的曼哈頓
